Atanväylä 13, 33580 Tampere

Rivitalo 2h+k+s

Vapautumassa näppäränkokoinen rivari Atalan Atanväylältä. Kodin pohjaratkaisu on onnistunut. Asunnosta löytyy mm. iso makuuhuone vaatekaappeineen, tilava olohuone, josta pääsee ulos takapihalle sekä erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Eteisessä on erillinen wc sekä sauna/kylpyhuone. Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoon kuuluu autotallipaikka. Autotallissa on sähköinen ovi ja sähköpistoke. Nykyisellä omistajalla on käytössään myös autopaikka sähköpistokkeella ulkona, joten parkkeeraus onnistuu mutkattomasti. Asunnon etupihalla on lisäksi oma varasto. Asunto Oy Atalanangervo on hyvänä pidetty isohko taloyhtiö jonka talous on kunnossa. Remontit on suoritettu ajallaan ja näin ollen taloyhtiö on pysynyt hyvässä kunnossa vuosien varrella. Taloyhtiössä korjataan seuraavaksi katto. Kattoremontti alkaa 15.8. ja siitä aiheutuu kustannuksia tälle asunnolle 9275 euroa. Taloyhtiö on myös ajanhermoilla, Sähköautojen latauspaikkoja tehtiin juuri pihaan. Atala on sijainniltaan mitä parhain. Ulkoilumaastot, Linnainmaan kauppakeskittymä ja hyvät liikenneyhteydet bussilla tai omalla autolla takaavat asumisen helppouden. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin kohteeseen. Asunnon esittelyistä vastaa Henna Tamminen 0504759855

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21776521

Sijainti

Atanväylä 13 33580 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+k+s

Asuinpinta-ala

63 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

165000 €

Myyntihinta

165000 €

Neliöhinta

2619.05 €

Yhtiövastike

281.96 €

Hoitovastike

281.96 €

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Hoitovastike 0,1900 (€/osake/kk) Vesimaksut 23,00 (€/hlö/kk) Autotallivuokrat 10,00 (€/kk) Laajakaista ja kaapelitv-maksu 8,40 (€/kk) Autopaikkavuokrat 8,00 (€/kk) Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Keittiössä: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (2021), liesituuletin/suodatin ja runsaasti kaappitilaa. Tasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu/tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Kylpyhuoneessa: suihku, patteri. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Erillisessä wc:ssä: wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, kaapistot, peilikaappi, paikka pesukoneelle. Lattiat: muovi. Seinät: maalattu/kaakeli.

Saunan kuvaus

Saunassa sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku takapihalle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu/tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu/tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Atalan Angervo

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy /Timo Ylönen tampere@isarvo.fi

Huolto

HH-kiinteistöpalvelut

Muuta taloyhtiöstä

Ulkovarasto

Tehdyt remontit

2008 Postilaatikot uusittu. 2010 PTS. 2010 Yläpohjan lisäeristys. 2011 Lämpöputken korjaaminen lämmönvaihtimen ja C-talon välillä. 2011 Lämmönvaihtimien uusiminen. 2012 Kattojen pesu. 2013 Takaovet uusittu. 2013 A- ja E-talojen räystäslaudat vaihdettu. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2014 B-talon räystäslaudat vaihdettu. 2014 Ulkovalaistus uusittu. 2014 Parkkipaikan kunnostus. 2014 Pohjaviemärin notkojen korjaus. 2016 Patteriverkoston perussäätö + patterien termostaattien vaihto. 2016 Jäteastiat. 2015-2016 Räystäslautojen uusimista. 2017 Pihavalot. 2018 Puidenkaato. 2019 Uudet ovet ja ikkunat. 2019 Liesituulettimet (alkuperäisten vaihtaminen uusiin). 2019 Kattojen puhdistus. 2020 Väliaitojen uusiminen. 2020 Ulkovarastojen huoltokunnostus. 2020 Pihakunnostus. 2020 Talotuulettimien vaihto. 2021 Rännien uusiminen ja lappeiden huoltokorjaus. 2021 Leikkipaikan uusiminen nykyvaatimusten mukaiseksi. 2021 IV- nuohous ja puhdistus. 2021 Pihan korjaustoimenpiteet.

Tulevat remontit

-Kuntokartoitus (10 V PTS) -Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksessa taloyhtiö vastaa kustannuksista vesieristeeseen saakka. -Selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta. -Vaihtoehtoiset lämmitysmuodot

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

12261 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 19kpl