Tuiskunkatu 3, 33900 Tampere

kerrostalo Tk+s+parvi

Tuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, Härmälänranta

Nyt vapautumassa poikkeuksellisen näyttävä loft-asunto vehreän Härmälänojan puiston laidalta. Asuvan rakentama As oy Aviano on saanut inspiraation Härmälänrannan alueella aiemmin sijainneesta valtion lentokonetehtaasta, jota arkkitehti Petri Tavilampi on taitavasti ammentanut rakennusten ulkomuodon suunnittelussa. Kahden luhtirakennuksen kokonaisuus on selkeälinjainen, ilmava ja ajattoman tyylikäs. Asuntojen sisällä sisustussuunnittelija Anna Tuohimaa on sommitellut yhteen brutalistiset betonipinnat selkeälinjaisen portaan ja pinnakaiteiden kanssa. Suuret lasipinnat, galleriamaisen korkea huonetila, graafiset elementit ja mukava vesikiertoinen lattialämmitys luovat täydellisen pohjan modernille loft-asunnolle.

Nyt myynnissä oleva asunto sijaitsee luhtitalojen ylemmässä kerroksessa, minkä ansiosta valoa tulvii sisälle ympäri vuoden ja lattiasta kattoon lasitettu parveke tuntuu yksityiseltä. Täällä pääset nauttimaan kauniista ilta-auringon valosta koko asunnon seinän täydeltä. Suuri parveke on käyttökelpoinen lisähuone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oleskelutila ja laadukkaasti toteutettu keittiö yhdistyvät asunnon paraatipaikalla mukavaksi kokonaisuudeksi, johon mahtuu hyvin myös ruokailemaan, ja kesäaikaan tilan saa luontevasti laajennettua parvekkeelle. Kylpyhuone on asunnon kokoon nähden poikkeuksellisen avara, lasiseinä ja piilotetut kodinhoitokoneet tekevät tilasta harmonisen eikä saunan lauteillekaan tarvitse ahtautua, vaan tässä voi saunoa mukavasti koko kaveriporukan voimin. Korkean huonetilan ansiosta kylpyhuoneen ja keittiön päälle on saatu sijoitettua hyvän kokoinen parvi, jolla mahtuu nukkumaan tai miksei jopa työskentelemään istuen. Säilytystilaa löytyy eteisen lisäksi yhtiön siisteistä kellaritiloista, häkkivarasto on poikkeuksellisen suuri, eli harrastusvälineitä ja kausitarvikkeita ei tarvitse tuoda asunnon sisälle. Tämä koti on kokonaisuus, jollaista ei usein näe Suomessa.

Härmälänranta on nimensä mukaisesti kaupunginosa, joka sijaitsee rannalla. Pyhäjärvi on kesällä mainio uima- tai soutuharrastuksiin ja talvella pääsee ihailemaan vastakkaisen puolen Pyynikinharjua tai kaunista Arboretumin aluetta jäätä pitkin hiihtäen tai kävellen. Pyhäjärven rantaa myöden kulkee kevyen liikenteen reitti koko järven ympäri. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, yhteydet ovat tiheät mm. Tampereen keskustaan, ja autoilijat arvostavat läheistä kehätieyhteyttä. Alueella on oma lähiruokakauppa, mutta Pirkkalan puolella sijaitseva Partolan kauppakeskittymästä löytyvät kattavat palvelut. Mm. suuret ruokakaupat, hyvä kattaus ravintoloita, huonekalu-, puutarha- ja rautakaupat, elektroniikkaliikkeitä, vaateliikkeet sekä mm. kuntosali.

Mikä parasta, tontti on oma ja yhtiön asunnot ovat käytännössä saman kokoisia, eli päätöksiä pystytään tekemään hyvin tasavertaisesti.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Äli Liiv ali.liiv@glik.fi 040 5774 954

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21791096
Sijainti
Tuiskunkatu 3 33900 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
Tk+s+parvi
Asuinpinta-ala
41 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
41 m2
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Vapautuu
1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
250 000.00 €
Myyntihinta
250 000.00 €
Neliöhinta
6 097.56 €
Hoitovastike
205.00 €
Yhtiövastike yhteensä
205.00 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakko.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Parven lattia on parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Aviano, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedot
Marko Tuomisto / Oiva Isännöinti Tampere Oy 010 755 6010
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli TV ja taloyhtiölaajakaista 100M. Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla. Huoneistot lämpeää esteettisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tehdyt remontit
KH-kortti, Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta 4.5.2023 seuraavien viiden vuoden aikana: Varaudutaan lämmitysjärjestelmän päivitykseen. Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Yhtiön Ilma-vesilämpöpumppulaitteiston uusiminen. Saatujen tarjousten perusteella kustannusarvio olisi noin 2 000-2 400 €/huoneisto.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
879 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Äli Liiv

Äli Liiv

Yrittäjä, LKV, Rak. DI

040 5774 954

ali.liiv@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Tuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, HärmälänrantaTuiskunkatu 3, 33900 Tampere, Härmälänranta