Sammonkatu 29-31, 33540 Tampere
kerrostalo 1h+k+kph
Myynnissä erinomainen ensikoti tai vaihtoehto uudeksi sijoitukseksi.
Asunto sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Huoneisto on hyvässä kunnossa sillä sen remontti pintojen ja keittiön osalta on juuri valmistunut. Asuinneliöitä on yksiöksi runsaasti ja näin ollen se on monelle viihtyisä ratkaisu myös pidempiaikaiseksi kodiksi.
br>
Asunto Oy Sammonkatu 29-31 on vuonna 1960 valmistunut, iso taloyhtiö joka koostuu 111 huoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Se sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on tuoreeltaan uusittu ja on voimassa vuoteen 2069 saakka. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksia vastuullisesti ja remontteja on teetetty kattavasti, tarpeen mukaan.
Kodin loistava sijainti palveluiden keskellä tekee elämästä vaivatonta. Arjen tarpeiden lisäksi naapurustossa voi myös herkutella ravintoloissa, rentoutua Kalevan keskuspuistossa tai virkistäytyä uintikeskuksessa. Jos kauemmaksi tarvitsee päästä, bussi ja ratikka nappaavat kyytiin ihan kodin vierestä.
Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21802559
Sijainti
Sammonkatu 29-31 33540 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1h+k+kph
Asuinpinta-ala
35.6 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
35.6 m2
Kerros
4/6
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Kohde on vuokrattu, vuokran antajan irtisanomisaika on kolme kuukautta.
Hinta ja kustannukset
Vuokra
620.00 € / kk
Velaton hinta
148 000.00 €
Myyntihinta
148 000.00 €
Neliöhinta
4 157.30 €
Hoitovastike
220.92 €
Yhtiövastike yhteensä
209.05 €
Vesimaksu
24.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Autotallivuokra iso 100 euroa / kk, autotallivuokra pieni 90 euroa / kk, autopaikka piha 25 euroa / kk, saunamaksu 10 euroa / kk.
Yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle tarvittaessa kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteet: wc-istuin, kylpyamme, käsienpesuallas ja peilikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Isännöitsijän yhteystiedot
Sipi Kiinteistöpalvelut / Jukka Sipiläinen
045 238 8755 / sipikiinteistopalvelut@gmai.com
Teiskontie 7 C, 33500 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja,
Huolto
Kotikatu Oy / Messukylä
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Yhtiöllä on varastotilaa, jota se on vuokrannut.
Muuta taloyhtiöstä
Viemäreiden kuntotutkimus 14.02.2008.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022.
Tehdyt remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (hallitus päivittänyt 09.05.2024) mukaiset tehdyt korjaukset:
1995 Käyttövesiputkisto
2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2007 Tiilivesikatteet uusittu
2009 Pohjaviemärit uusittu
2013 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus
2014 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus
2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus
2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen
2016 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen
2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.)
2016-2017 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen
2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle
2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen
2019 Iv- hormien nuohoukset ja (säädöt)
2019-2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen
2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia
2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventtilien suodattimenvaihdot asuntoihin.
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023 Parvekkeiden korjauksien hanksesuunnittelun aloittaminen
2023 Liuskekivirappusten korjausket
Lisäksi 05.02.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan tehtyjä korjauksia on:
2003 Porrasovet 9 kpl ja kellariovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet)
2005 Porrashuoneiden saneeraus
2012 Kiinteistön korjauksia: julkisivupilarien ja roskakuilun ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus. Suojakatosten asennus niiden autotalli- ja kellariovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle. Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus.
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (hallitus päivittänyt 09.05.2024) mukaiset tulevat korjaukset:
2024 - 2029 Ylläpitokorjauksia
2024 - 2029 Parvekkeiden korjaukset
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
205000
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2069
Tontin koko
6522 m2
Energialuokka
G2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
041 7308168 / tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta