Sydänpuunkatu 12, 33870 Tampere

Rivitalo 4h+kt+s+lounge

WOODHILL ON VALMIS - TERVETULOA ASUMAAN

Vuoreksen Isokuusen alueelle on juuri valmistunut nämä uudet asunnot Asunto Oy Vuoreksen Woodhilliin. Yhtiö on rakennettu keskeiselle paikalle, ajatellen luontoa ja aktiviteetteja, mutta unohtamatta kuitenkaan arjen palveluita.
Woodhill muodostuu kolmen erilaisen talon yhdistelmästä. Kaksi rivitaloa sekä pienkerrostalo käsittävät yhteensä 20 kivaa ja persoonallista asuntoa. Talot on rakennettu tontille hieman porrastetusti ja rakennukset on sijoiteltu niin, että ne avautuvat etelään ja länteen.

Varustelultaan Woodhill toteutettiin laadukkaasti: kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys on jokapäiväistä luksusta. Keittiöt on kalustettu modernisti induktioliesin ja kalusteuunein, ja tyylikkäät vaaleat kaapistot viimeistelevät tyylikkään sisustuksen. Huoneistot on liitetty kaapeli-Tv verkkoon ja Vuoreksen omaan kuituverkkoon.

Kohteen vieressä on mukava uimaranta, jalkapallokenttä ja vain pienen matkan päästä lähtevät monipuoliset lenkkipolut. Vuoreskeskus tarjoaa terveyspalvelut, päivähoidon sekä alakoulun luokat.

Woodhillin rivitaloista vapaana on vielä tämä B talon upea perheasunto. Asuntoon on suunniteltu selkeitä huonetiloja, jotka mahdollistavat monipuolisen sisustamisen sekä huoneiston muunneltavuuden asukkaiden toiveiden mukaan. Asumisen luksusta tarjoaa oma autotalli, josta on kätevästi yhteys sisätiloihin. Asunnossa on mukavuutta tuova vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto on kaksikerroksinen, yläkerrassa on kaikki perheen oleskeluun tarkoitetut tilat ja alakerrassa, joka on sisääntulokerros, löytyy luksusta tarjoava lounge tila. Tämä tila on kätevästi saunanosaston vieressä, ja tila on varustettu myös omalla integroidulla jääkaappi/pakastimella. Tämä tila muuntautuu mukavasti tarpeiden mukaan, makuuhuoneeksi, yhteiseksi oleskelutilaksi tai vaikka etätyöpisteeksi. Makuuhoneita toisesta kerroksesta löytyy kolme, ja liskäksi iso vaatehuone, kodihoitohuone sekä kylpyhuone ja wc tilat.

Asunnon olohuone ja keittiö luovat yhdessä upean ison tilan, joka jatkuu huoneiston levyiselle parvekkeelle. Parveke on lasitettu, joka mahdollistaa sen, että voit kalustaa sen mukavaksi oleskelutilaksi ja kalusteet voivat olla siellä ympäri vuoden.
Keittiö on tämä kodin sydän ja sen klassisen vaalea sävy hyvillä kodinkoneilla täydentävät omalla osallaan upeaa kotia. Keittiön työpöytätasot ovat kvartsia ja upotettu allas ruostumatonta terästä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevästi oma iso vaatehuone, josta suora yhteys kodinhoitohuoneeseen.

B talon edessä on asfaltoitua piha-aluetta ja sisäänkäynnin vierestä käynti nosto-ovella varustettuun tilavaan autotalliin. Talo on moderni ja sopii hyvin alueen muuhuon rakennuskantaan. Vuoreksen rakennysmääräysten edellyttämä taide on toteutettu pienkerrostalon julkisivuun. Tämän rivitalon julkisivuun tyylikkäästi sovitetut isot lasitetut parvekkeet tuovat ilmettä lännen puolelle ja ikkunat noudattavat parvekkeiden muoto- ja suhdemaailmaa.

VUORES – LUONTO, UPEAT ASUNNOT JA AKTIVITEETIT

Arjen palveluista lähietäisyydellä Woodhillistä on uusi viime vuonna valmistunut päiväkoti ja koulu sekä Vuoreksen pääkadun ruokapaikat, kaupat sekä muut erikoisliikkeet.
Vuores on suosittu Tampereen kaupunginosa, siellä luonto on todellinen elämys. Sen puistot ovat miellyttäviä ja elämyksellisiä kivoja keitaita on sijoiteltu rakennetun kaupunkimiljöön keskelle. Kaupunki markkinoikin aluetta nimellä ”pikkukaupunki luonnon kainalossa”. Koko kaupunginosan läpäisee puistovyöhyke, ja asuinalueiden yhteyteen on rakennettu pienempiä puistoja sekä useita hyvin varusteltuja leikkipuistoja. Vuores tunnetaankin hyvin hoidetuista viheralueista, lenkkimaastoista ja leikkipaikoista.

Ulkoilumahdollisuuksiltaan Vuores on oikea helmi. Reitit risteilevät Vuoreksen puistoissa, metsissä ja rannoilla ja kytkeytyvät vieressä sijaitsevan Hervannan luontoreitteihin. Vuoreksessa pääsee kotiovelta ladulle ja lenkille, sieni- ja marjametsään, jopa kalaan.

Keskeisesti sijoitetusta liikuntapuistosta löytyy tällä hetkellä muun muassa tekonurmipintainen jalkapallokenttä ja pumptrack-rata. Asuinalueiden puistojen yhteydessä on peli- ja luistelukenttiä, Virolaisen puiston vieressä myös pieni kenttä katukoripalloilulle. Särkijärven sillan tuntumassa on asukasyhdistyksen ylläpitämä ranta uimiseen, melontaan ja veneilyyn. Sisäliikuntaa voi harrastaa mm. Vuores-talon 1000 neliön liikuntahallissa, jossa useat urheiluseurat järjestävät toimintaa.

Myös koiran omistajalle Vuores on hyvä paikka asua. Sieltä löytyy yksityiskäyttöön varattavissa oleva koirametsä sekä useita pienempiä koirapuistoja. Vapaa-aikaan Vuores tarjoaa monenlaista toimintaa, esimerkiksi Vuores-talon tapahtumat, liikuntapuisto, peli- ja luistelukentät, monipuoliset ulkoilureitit, melonta- ja veneilymahdollisuudet. Myös viljelypalstat kannustavat asukkaita aktiiviseen elämään.

Varaa siis oma esittelysi jo tänään
Maarit Ritari 040 5897299
maarit.ritari@glik.fi

Juulia Ferm 040 7411761
juulia.ferm@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21862180

Sijainti

Sydänpuunkatu 12 33870 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+kt+s+lounge

Asuinpinta-ala

136 m²

Muiden tilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

196 m²

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

585000 €

Myyntihinta

243000 €

Neliöhinta

4301.47 €

Yhtiövastike

1843.9 €

Hoitovastike

584.2 €

Rahoitusvastike

1259.7 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Yhtiövastike on Rs-taloussuunnitelman mukainen. Yhtiölainasta maksetaan rahoitusvastikkeella 2 ensimmäistä vuotta korkoja ja korkotason muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

Alakerran lounge tilassa on laatta lattia ja se on myös varustettu kalusteisiin integroidulla jääkaappi-pakastimella.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Uusi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Työpöytätasot ovat kvartsia ja upotettu allas ruostumatonta terästä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Saunassa pilarimallinen sähkökiuas erillisellä ohjauskeskuksella varustettuna. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Kumibitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Woodhill

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Autopistokepaikkoja

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra

21600 € / vuosi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki , Frenckelin palvelupiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

B talon asuntoihin kuuluu asunnon yhteydessä nosto-ovella varustettu autotalli. A talon edessä on pihapaikkoja sekä katospaikkoja erillisinä osakkeina. C talon edessä on sunnoilla autokatospaikat