Tuomaantie 10, 33400 Ylöjärvi
omakotitalo 4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, ak
Myynnissä koti sinulle, joka arvostat erottuvaa arkkitehtuuria, keskitasoa parempaa laatutasoa sekä tunnelmallista sijaintia.
Sisään astuttaessa katse kohdistuu avaraan tilaan sekä suuriin ikkunoihin, joista on näkymä suojaiselle takapihalle. Näyttävä huonekorkeus ja suuret ikkunat, yhdistettynä hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun tekevät tästä asunnosta edustavan sekä toimivan kodin. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on monien toiveen mukaisesti yhtenäistä tilaa. Lämpöä ja tunnelmaa tilaan tarjoaa kaunis takka. Oleskelutiloista on kulku isolle, osin lasitetulle terassille, joka antaa ennestään runsaisiin asuinneliöihin väljyyttä. Erityispiirteenä tässä erillistalossa on jopa neljä makuuhuonetta sekä hyvät kodinhoitotilat. Kodissa yhdistyykin moderni ja tyylipuhdas ilme sekä käytännöllinen suunnittelu.
Asunnon piha-alue ja sen toiminnot on suunniteltu ja toteutettu ammattilaisten toimesta. Pihalla on valmiina terasseja sekä taka- että etuosassa, suojaa ja näköä antavia istutuksia sekä hyötypuutarha hedelmine ja marjoineen. Pihan varusteisiin kuuluu myös tilava ulkovarasto. Takapiha rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueen kaistaleeseen.
Arkea sujuvoittaa huoneiston autokatospaikka sekä sähköpistokkeella varustettu pihapaikka. Autokatokseen on tehty varaus sähköauton latauslaitteelle jo rakennusvaiheessa.
Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Loiste on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, jonka rakennukset on rakennettu omalle tontille. Yhtiö koostuu yhdeksästä huoneistosta. Asuntojen lämmityksestä pitää huolen vesikiertoinen lattialämmitys, jonka energian tuottavat huoneistokohtaiset ilmavesilämpöpumput. Kesäpäiviä viilentämään on myytävään huoneistoon asennettu myös ilmalämpöpumppu. Tämä koti edustaa nykyaikaisia mukavuuksia sekä edullisia asumiskustannuksia.
Tampereen rajalla sijaitseva Ylöjärven Mettistö on pientalovaltainen ja maaseutumainen asuinalue, joka usein mielletään osaksi Siivikkalan kylää. Alueelta on reilu kolmen kilometrin matka Lielahden palvelu- ja kauppakeskittymälle ja Tampereen keskustaan ajaa autolla vajaassa vartissa. Sijaintia hyvin kuvaavaa on että asuinalueella katseesi voi kohdata sekä Näsinneulan että lampaita talutushihnassa!
Idyllinen sijainti, omakotitalomainen asumismuoto varustettuna yhtiön eduilla sekä elegantti asunto tekee tästä kohteesta harvinaislaatuisen helmen.
Kohdetta myy: Inka Lehtonen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
21862563
Sijainti
Tuomaantie 10 33400 Ylöjärvi
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, ak
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
118.5 m2
Vapautuu
Kolme kuukautta kaupanteosta.
Velaton hinta
488 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
296.25 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Ilmoitettu vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Sähkön kokonaiskulutuksen keskiarvo on ollut noin 11 700 kWh vuosina 2021-2023.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Ostaja maksaa kaupasta varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet:
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikro, erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin (aktiivihiili).
Keittiössä on kvartsitasot.
Keittiö on tilattu Keittiömaailmalta (nykyään Novart).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä.
WC:iden varusteet: seinä-wc, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Varusteet: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneen varusteet: kaappi- ja laskutilaa, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille.
Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Loiste
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö Tahkola | Talotili Oy (kirjanpitotoimisto) hoitaa yhtiön kirjanpidon (info@talotilioy.fi / 020 7488 359).
Isännöitsijäntodistuksen on allekirjoittanut hallituksen puheenjohtaja Tero Pärssinen.
Huolto
Talvikunnossapidosta vastaa Kotikatu Oy.
Yhtiön asukkaat hoitaa yhteispihan siistimistä talkoilla.
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on yhteisantenni sekä tekninen tila, jossa säilytetään yhtiön osakkaiden käytössä olevia korkeita tikkaita.
Ilmanvaihtotapa on koneellinen tulo/poisto LTO.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 2023) mukaiset tehdyt korjaukset: Rakennusliikkeen takuukorjaukset 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 2023) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2031.
Yhtiökokouksessa 2024 on päätetty noudattaa edellisvuoden kunnossapitotarveselvitystä.
Kaavoitustiedot
Asemakaavaan (vahvistettu 19.09.1991) on merkitty Tuomaantien päähän ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie.
Ylöjärven kaupunki
Kuruntie 14, PL 22, 33471 Ylöjärvi
kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
