Pyhäranta 4, 33230 Tampere
kerrostalo 2h+kt+s+p
Tervetuloa hurmaavan valoisaan kotiin Pyynikille!
Tämä koti sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten huoneiston levyiseltä parvekkeelta upeat esteettömät maisemat Pyhäjärvelle. Tyylikkäät muutostyöt on valikoitu huoneistoon jo rakennusvaiheessa ja tekevät tästä kodista ainutlaatuisen – avokeittiö on kaunis ja avara, ja viilentävä ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisäilman myös helteellä. Asunnon hyviin ominaisuuksiin lukeutuu myös oma sauna ja runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja eteisen peililiukuovikaapistot.
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö. Asunnon osalta tontti on lunastettu omaksi. Taloyhtiön ullakolla on asukkaille vuokrattavissa yhteiset tilat, jotka tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät. Myytävän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Autohalliin pääsee kulkemaan kätevästi sisäkautta hissillä.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat Pyynikin kesäteatteri, Rosendahlin hotelli, uimaranta, Pyynikin näkötorni, sekä Pyhäjärven rannat ja Pispalanharjun metsäpolut. Tämä on täydellinen koti ulkoilusta ja kulttuurista nauttivalle!
Kohdetta välittää,
Jasmin Hellberg
jasmin.hellberg@glik.fi
040 831 4528
Leo Aalto
leo.aalto@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
21871811
Sijainti
Pyhäranta 4 33230 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Huoneistoselitelmä
2h+kt+s+p
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
380 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
200.20 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Autohallipaikan hoitovastike 30,4 e/kk. Yhtiön yhteissaunan käyttömaksu on 5 e/h.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Krista Laine
0440475009
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Itsenäisyydenkatu 3 C 176
33100 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
12 § Lunastusoikeus koskien autohalli- tai moottoripyöräpaikkojen (osakkeet nroa 36541 -
40700) hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Tontin 491-2, Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n välillä on solmittu rasitesopimukseen verrattava sijoittamis- ja käyttöoikeussopimus, jossa sovitaan Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n oikeudesta pitää tekniikkaansa tontilla sekä heidän oikeudesta kulkea tontin läpi.
21 § Tupakointi ja sähkötupakointi
Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet), yhtiön yhteistiloissa sekä ullakkokerroksen yhteis- ja saunatiloissa. Yhtiön piha-alueella tupakointi on sallittu erikseen osoitettavalla paikalla.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.4.2023 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/ tai pääomavastike, päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja tontinosalunastussuoritukset yhtiön kirjanpidossa, sekä käsiteltiin taloyhtiölainan kilpailuttaminen ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus jatkaa asian selvittämistä edelleen.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, sekä päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja tontinosalunastussuoritukset.
Muuta taloyhtiöstä
2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja sähkölaitteiston katselmus.
Tehdyt remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja
korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut 18.12.2020.
Vuosikorjauksia/takuukorjauksia 2021 ± 2024 (RS-vakuuksia on pidätetty keskeneräisten
vuosikorjaustöiden vuoksi)
Pihasuunnitelma ja yleisen viihtyvyyden lisääminen.
Mahdollisen oviautomatiikan selvittäminen autohallikerroksissa (ovien avaaminen painonapeilla).
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
puh. 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Moottoripyöräpaikka 2 kpl
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
