Lahtomäenkatu 10, 33580 Tampere

kerrostalo 3h+k+s

Lahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, Linnainmaa

Tilava kolmio yhdeltä Linnainmaan parhaalta paikalta

Etsitkö kahden makuuhuoneen kotia, jossa pääset toteuttamaan omia sisustushaaveita remontin avulla? Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa omaksesi asunto sen alkuperäiseltä omistajalta!

Tämä koti hurmaa sinut valoisuudellaan ja todella toimivalla pohjaratkaisulla. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niissä on omat vaatekaapit. Säilytystilan riittävyyden takaa vaatehuone ja eteisen iso kaapistot. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen luontevasti ja riittävän tilan ansiosta sisustamiseen löytyy eri vaihtoehtoja. Suurelle lasitetulle parvekkeelle käynti sekä olohuoneen että kylpyhuoneen kautta on todettu todella toimivaksi, jonka takia se onkin tyypillinen rakennus ratkaisu alueella.

Asunto Oy Sallinlinna on vuonna 1983 omalle tontille valmistunut 18 asunnon yhtiö, jonka lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee yhdellä parhaimmista paikoista Linnainmaata, sillä parvekkeilta aukeaa esteettömät metsänäkymät ja kävelymatkan päästä löytyy kolme suurta kauppaa palveluineen, kaksi kuntosalia ja paljon muita palveluita. Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuuttia ja bussilinjat kulkevat jatkuvasti. Linnainmaan koulu ja päiväkoti löytyvät turvallisen kävelymatkan päästä.

Onko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.

Jarkko Mursu

0414307531

jarkko.mursu@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21881854
Sijainti
Lahtomäenkatu 10 33580 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Asuinpinta-ala
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
77 m2
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Viimeistään 2kk kaupaunteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
160 000.00 €
Myyntihinta
160 000.00 €
Neliöhinta
2 077.92 €
Hoitovastike
342.76 €
Yhtiövastike yhteensä
342.76 €
Vesimaksu
23.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
15.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
B2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sallinlinna
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistötahkola Tampere - Kimmo Riuttula Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere 020 7488 225
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Autopistokepaikkoja
19
Huolto
Linnainmaan Huolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muuta taloyhtiöstä
- 2009 Putkistojen kuntotutkimus. - 2013 LVI-katselmus - 2023 Raksystems kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
17.6.2024 päivätyn kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan: - 1998: Parvekkeiden maalaus, julkisivun osittainen maalaus. - 2002: Elementtisaumaus. - 2003: Vesikate (huopa) uusittu. - 2004: Ikkunoiden puuosien ulkopuolinen maalaus. - 2005: Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. - 2009: Putkistojen kuntotutkimus. - 2011: Käyttövesirunkojen kunnostus. - 2013: Parvekesulatusjärjestelmän asennus, LVI-katselmus. - 2014: Pyykkipolun kunnostus. - 2015: Väestönsuojan toiminnantarkastus, parvekekatselmus. - 2016: Julkisivujen kuntotutkimus ja viemäreiden kuvaus. - 2017: Julkisivu- ja ikkunaremontti. - 2018: Julkisivun viimeistely, pyörävaraston oven vaihto, Invent ilmastointijärjestelmä. - 2019: Kattokatselmus, Ouman lämmönsäätimen asennus. - 2020: Rappukäytävien valaistuksen uusinta automaattivaloiksi, ovien huoltomaalaus, roskakatoksen huoltomaalaus. - 2021: Pihan kunnostus. - 2022: Lukituksen uusinta iLOQ S5 järjestelmään. - 2023: Katon, sähköjen, putkiston ja viemärien kuntokartoitus.
Tulevat remontit
17.6.2024 päivätyn kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan: - 2024: IV-nuohous, ikkunoiden karmituuletus puhdistus ja suodattimien vaihto tarvittaessa. - 2025: Vesikatteen ja katon tarkastus noin 2v välein, VSS tarkastus ja tiiveyskoe. - 2026: Syväkeräysastiat jätepisteelle. - 2027: Kv-putkistojen seurantatutkimus.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4105.8 m2
Energialuokka
B2007
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Tallit osakkeenomistajien hallinnassa. Taloyhtiöllä hallinnassa ja vuokrattavana 18 kpl lämmitystolpallisia autopaikkoja, jotka sijaitsevat erillisellä yhteispysäköintialueella. Lisäksi yksi vieraspaikka samalla pysäköintialueella.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Jarkko Mursu

Jarkko Mursu

Asuntomyyjä

0414307531

jarkko.mursu@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Lahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, LinnainmaaLahtomäenkatu 10, 33580 Tampere, Linnainmaa