Olkahisenlahdenkatu 7, 33610 Tampere

Omakotitalo 5h+k+kph+s+khh+kph/wc+wc+4xvh+ter+p+var+ak

Uskomattoman hieno Kannustalon Aurora!

Laadukkaasti rakennettu, hyvin pidetty ja juuri kuntotarkastettu koti odottaa uusia asukkaitaan. Lapsiperheiden suosimalla rauhallisella omakotitaloalueella, omassa viihtyisässä pihapiirissä on luvassa turvallista ja edullista asumista.

Jo tulevaan kotiisi saapuessasi aistit sen lämpöisen tunnelman. Olohuoneessa keskeisellä paikalla kodin sydämenä toimii tyylikäs takka. Laadukkaassa keittiössä on todella runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja ruokailutila yhdistää keittiön sekä olohuoneen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, jossa varmasti viihdyt kesäisin vaikkapa oman porealtaan poreissa. Alakertaan sijoittuvat lisäksi erittäin tyylikäs saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc.

Yläkertaan sijoittuvat perheen yhteisiin hetkiin soveltuva avara oleskeluaula, asunnon neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Makuuhuoneista kolmessa on käytännölliset vaatehuoneet säilytykseen. Päämakuuhuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, josta aukeaa kaunis näkymä järvelle.

Perheen autoille löytyy kahden auton katos sähköauton latauspisteellä. Katoksen yhteydessä on myös tilava lämmin varasto.

Ehdottoman mieluisaa tässä kodissa on myös sen sijainti. Olkahinen on pientalovaltainen ja luonnonläheinen asuinalue Näsijärven rantamaisemissa. Koulu, päiväkoti, uimaranta ja julkiset yhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
jukka.suomela@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21883960

Sijainti

Olkahisenlahdenkatu 7 33610 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneiden lukumäärä

5 h

Huoneistoselitelmä

5h+k+kph+s+khh+kph/wc+wc+4xvh+ter+p+var+ak

Asuinpinta-ala

159 m²

Muiden tilojen pinta-ala

12.5 m²

Kokonaispinta-ala

171.5 m²

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

627000 €

Myyntihinta

627000 €

Neliöhinta

3943.4 €

Kiinteistövero

979,12 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2022 ollut 20845,44 kWh (noin 260,5€/kk) Sähköauton lataus sisältyy kulutukseen. Hulevesimaksu 49,98 €/vuosi Jätehuolto 5,55 €/tyhjennyskerta

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa on monikäyttöinen avara aulatila. lattia parketti seinät maali

Muuta kauppaan kuuluvaa

- leikkimökki - poreallas - kompostori - sähköauton latauspiste - polttopuut (jäljellä olevat)

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Keittiön kuvaus

Puustellin keittiö: kivitasot, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin lattia laatta seinät maali, välitilassa lasi

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerran kylpyhuone: kaksi sadesuihkua lattia laatta seinät kaakeli, lasi laatat ja kaakelit läpivärjättyä porcellanatoa Yläkerran KPH/WC: allaskaapisto, 2xmalja-allas, peilikaapisto, wc-istuin, sadesuihku, suihkuseinä, ammevaraus lattia laatta seinät kaakeli laatat ja kaakelit läpivärjättyä porcellanatoa

WC-tilojen kuvaus

WC alakerta: allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, bidee, kaappi lattia laatta seinät kaakeli laatat ja kaakelit läpivärjättyä porcellanatoa

Saunan kuvaus

Saunan ikkunasta järvinäkymä, pilarikiuas (sähkö), lauteet amerikantulipuu lattia laatta seinät lasi, lämpökäsitelty haapapaneeli

sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kaapistot, laatikostot, pesukoneliitäntä, 2x"rättipatteri", vesipisteellinen kuraeteinen, käynti ulos lattia laatta seinät kaakeli

Olohuoneen kuvaus

olohuoneessa on vesikiertotakka ja käynti asunnon terassille lattia parketti seinät maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Kolmessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet, yhdessä kaapistot. Päämakuuhuoneessa on kaksi vaatehuonetta ja käynti asunnon parvekkeelle. Parvekkeelta on järvinäkymä. Lattia parketti seinät maali

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti, konesaumattu