Nikinväylä 1, 33580 Tampere
rivitalo 4h+k+s
Aivan huippusijainnilla lämminhenkinen lapsiperheiden suosima taloyhtiö. Tämä koti todella toimii pohjaltaan ja sijainniltaan. Tämä suosittu asuinalue tarjoilee hyvät elämisen puitteet tässä vuonna 1983 valmistuneessa Asunto Oy Atalanlehto nimisessä taloyhtiössä. Taloyhtiö koostuu useammasta rivitalosta yhteensä 39 asunnosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaat osallistuvat kivasti talkoisiin sekä muihin taloyhtiön yhteisiin asioihin. Itse asuntoa on jonkun verran remontoitu mm kylpyhuone on tehty v 2021. Yläkerrassa on kaikki kolme makuuhuonetta ja remontoidut kylpyhuonetilat sekä sauna. Alakerrassa on yleiset tilat; olohuone, keittiö ja eteinen. Tilavasta olohuoneesta kuljetaan takapihan viihtyisälle terassille, ja olohuoneessa on hyvin tilaa jakaa vaikkapa joku nurkkaus työpisteellekin. Takapihalta pääsee kätevästi taloyhtiön leikkipaikalle ja autoa varten on oma pistokkeellinen paikka sekä tavaroille ulkovarasto ulko-oven vieressä. Kulkuyhteydet on hyvät ja Linnainmaan ostoskeskittymä on lähellä. Sijainti on siis mitä parhain. Päiväkodit ja koulut ovat myös aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Kohteen esittelystä vastaa Henna Tamminen 0504759855
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21886708
Sijainti
Nikinväylä 1 33580 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s
Asuinpinta-ala
104.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
104.5 m2
Kerros
1-2/2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000.00 €
Myyntihinta
203 175.19 €
Velkaosuus
5 824.81 €
Neliöhinta
2 000.00 €
Hoitovastike
404.68 €
Rahoitusvastike
81.56 €
Yhtiövastike yhteensä
486.24 €
Vesimaksu
21.50 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesivastike 21,50 euroa/hlö/kk
Tietoliikennevastike 6,90 euroa/kk
Autopaikkavuokrat 13,00 euroa/kk
Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahdet
ylimääräiset hoitovastikkeet ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Hallitukselle myönnetty valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden
suuruuksia vastaamaan todellisia lainanhoitomenoja ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, paikka mikrolle.
Lattia: muovimatto
Seinät: maalattu/tapetti
Taso: laminaatti
Välitila: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021. Kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide, käsienpesuallas, laatikostot, peilikaappi, paikka pesutornille, patteri.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneloitu
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa wc kph:n yhteydessä.
Alakerrassa erillinen wc:
Wc:ssä: wc-istuin, bide, käsienpesuallas, kaappi, peili, taso, patteri.
Lattia: muovimatto
Seinät: maalattu
Saunan kuvaus
Saunassa uusittu lauteet sekä lattia remontin yhteydessä.
Saunassa ikkuna sekä sähkökiuas.
Lattia: laatta
Seinät: puupaneeli
Olohuoneen kuvaus
Tilavasta olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu/tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet yläkerrassa 3kpl
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti/maalattu
Kattotyyppi
harjakatto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Atalanlehto
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Otto Keskinen IAT, LKV
Huolto
Kotikatu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on lisäksi erillinen rakennus, jossa sijaitsee pesutupa, kuivaushuone ja irtaimistovarasto. Ovista pääse kulkutunnisteelle eli tägillä, joita on jaettu 3kpl kuhunkin asuntoon
Kaikki huoneistot on liitetty Elisa Oyj:n laajakaistainternetliittymään, jossa perusnopeus on 100M
Muuta taloyhtiöstä
2004 Rakennustekninen kuntoarvio.
2020 Märkätilojen kuntotarkastus/kuntoarvio
Tehdyt remontit
1997 Muoviset kuumavesiputket uusittu taloissa B-G.
1999 Elementtisaumojen uusiminen.
2002 Lukituksen uusiminen.
2003 Ulkovarastojen uusiminen B-G taloissa.
2004 Rakennustekninen kuntoarvio.
2005 Lämmönjakokeskus.
2005 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus.
2007 Piha-alueen saneeraus.
2009-2010 1. kerroksen alkuperäisten wc-istuimien uusiminen.
2010 Vesikatteen yläpohjatilan tarkistus ja korjaus.
2011 Kaikkien huoneistojen käyttövesiputkistojen jakotukkien tarkastus.
2012 Ikkunoiden, pääovien ja terassiovien uusiminen.
2015 Jätteiden syväkeräysastioiden asentaminen.
2015 Postilaatikoiden uusiminen.
2015 Ulkoalueiden valaisimien uusiminen.
2016 LVIS-kuntotutkimus.
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2017 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu.
2017 Vesikatteen ja samalla yläpohjan kunnostustoimenpiteet.
2018 A-talon IV-koneen uusiminen jaa IV:n säätötyöt.
2019 Keittiöiden käyttövesiputkien kannakointien asennukset.
2020 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus.
2020 Märkätilojen kuntotarkastus/kuntoarvio
Tulevat remontit
2024 LVISA -saneerauksen hankesuunnitelma (mitä, miten ja missä laajuudessa kannattaa tehdä).
2024-2025 LVISA -saneerauksen toteutussuunnittelu (suunnitellaan hankesuunnitelmassa esitetyt toimenpiteet).
2024-2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta.
2024-2025 Räystäslautojen huoltomaalaus ja uusiminen tarvittavilta osin.
2025 Energiatodistuksien uusiminen 27.10.2025 mennessä.
2025-2026 LVISA -saneerauksen toteuttaminen (toteutetaan itse saneeraus tehtyjen suunnitelmien perusteella kilpailutuksen jälkeen)
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
14107 m2
Energialuokka
D2013
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikkoja yhteensä 54 kpl
Varaa esittely
Kuvat kohteesta