Pispalanharju 8, 33230 Tampere

21921861

Pispalanharju 8 33230 Tampere

Rivitalo

Yksiö

Oma

1h+kt

31 m²

0 m²

31 m²

1/1

1991

1991

Heti

159 000.00 €

158 524.17 €

475.83 €

5 129.03 €

186.00 €

52.70 €

238.70 €

25.00 € / hlö / kk

Henkilöluvun mukaan

Pesulamaksu 10 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnetty myös valtuudet määrittää pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

15.00 €

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Hyvä

D2018

Ilma-vesilämpöpumppu (vesikiertoiset patterit)

Muu

Puu

Elementti

Betoni

Keittiössä: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu

Kylpyhuoneessa: suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi. Lattia: laatta Seinät: kaakeli

Taloyhtiössä upea sauna
Varusteet: sähkökiuas

Olohuoneessa Lattia: parketti Seinät: maalattu

Harjakatto

Saumattu pelti

Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tamperre Carita Rajaranta, 0207 480 221, carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi

sauna, talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot,

15

Kotikatu Pirkanmaa

Ilmavaihtotapana on koneellinen poisto/talotuuletin. Huoneistojen A12, A13 ja A14 huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet on kytketty huoneistojen sähkönmittaukseen. Huoneistojen B8, B9, B10 ja B11 poistoilmalaitteistot on kytketty huoneistojen sähkönmittaukseen. Huoneistojen A12, A13, A14, B8, B9, B10 ja B11 osakkeenomistajat maksavat huoneistojensa sähkönmittaukseen kytkettyjen ilmanvaihtolaitteistojen tai poistoilmalaitteistojen kuluttaman sähkön suorana sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Muiden huoneistojen ja varasto/monitoimitilojen V1 ja V2 ilmanvaihto on kytketty yhtiön sähkönmittaukseen ja kulutetun sähkön maksaa yhtiö. YJ7§: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi hallitsemansa huoneistokohtaisen terassin ja parvekkeen puhdistuksesta ja siisteydestä. Huoneiston ulko-ovien sekä ikkunoiden huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on yhtiöllä ja huoneistojen sisätilojen, kodinkoneiden ja parvekelasien huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksestä 7§. Valmistumisvuosi 1991, korjaus- ja käyttötarkoituksen muutostyö 2018-2019. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, yksi kaksikerroksinen kerrostalo sekä yksikerroksinen rivitalo. Taloyhtiössä on yksi toimistotila, jonka pinta-ala yhteensä on 60m2 ja kaksi varastoa joiden pinta-ala yhteensä on 79m2. Yhtiöllä on naapuriyhtiö Asunto Oy Tampereen Pumppukaivonkatu 10 kanssa rasitesopimus. koskien jätepistettä, piharakennusta, putkien ja johtojen johtamista, pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttöä sekä kulkuoikeuksia kiinteistöille. Taloyhtiössä erinomainen pyykkitupa ja kuivaushuone

Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaus-ja parannustyöt: 2002 Öljylämmityskattilan ja öljypolttimen uusiminen 2011 A-talon sisäpihan puoleisen siipiosan laajennus ja siipiosan ulkoverhouksen uusiminen 2018 Rakennusmateriaalinäytteiden asbestitutkimus 2018-2019: -Kaikkien huoneistojen sähkönsyöttöjen uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi sekä B-talon sähkönsyötön muuttaminen kolmivaiheiseksi -A-talon 2-kerroksisen osan ja B-talon ulkoverhouksen uusiminen -Valokuitu-runkoyhteden asentaminen talojakamoon ja tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin -A-talon ulko-ovien, pohjakerroksen yleisten tilojen ovien ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen, 1. kerroksen porraskäytävään osastoivan palo-oven rakentaminen ja B-talon ulko-ovien uusiminen -Hulevesisäiliön asentaminen -Ovipuhelinjärjestämän asentaminen A-talon huoneistoihin -A-talon pohjakerroksessa olevien taloyhtiön sauna-, pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan, siivuoskomeron ja wc- tilojen uusiminen kalusteineen, irtaimistovarastohäkkien asentaminen A- talon asuinhuoneistoille ja talopesulan koneiden(pesukone, kuivasurumpu,mankeli) uusiminen -Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja lämmitysöljysäiliön tarkastaminen -A-talon pohjakerroksen kahden varasto/toimitilan rakentaminen -A-talon huoneistojen A14, A13 ja A12 ryhmäkeskuksen uusiminen, mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneeseen sekä huoneistokohtaisen lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtokanavien asentaminen -Jätehuoneen ulkovuoren uusiminen ja sisäpuolen maalaus -Uuden ikkunan asennus huoneistoon B11 -Ulkovalaistuksen uusiminen -iLOQ-lukkojen asentaminen -A-talon porrashuoneen valojen uusiminen, liiketunnistimien asentaminen, kattojen ja seinien maalaus, kuraeteisen kunnostus, 1. ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen ja käsijohtimien uusiminen -Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien veiseristys sekä laatoitus -Parvekelasien asentaminen A-talon huoneistojen A4 ja A6 yhteydessä oleville parvekkeille ja parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta -A-talon huoneiston A2 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen -B-talonhuoneistojen irtaimistovarastojen ja koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen naapuritontilla sijaitsevan piharakennuksenylempään kerrokseen, piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä iLOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin -Terassien ja istutuslaatikoiden rakentaminen B-talon huoneistojen eteen - B-talon ilmanvaihtoimureiden uusiminen -Piha-alueiden rakentaminen asemapiirroksen mukaiseksi ja lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille 2022 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen vesi-ilmalämpöpumppuun. 2024 Kattoremontti 2025 Ilmastoinnin puhdistus ja säädöt

2025-2029 Pihavalaistuksen muutokset

Oma

1429 m2

D2018

Tampereen kaupunki, kaavoitus. https://kartat.tampere.fi/oskari/ Puhelin 041 730 8168

Asemakaava

Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina