Honkakuusenkatu 17, 33870 Tampere
kerrostalo 1h, kt, s, parvi, piha
Moderni yksiö Vuoreksen suositulla asuinalueella
Tämä valoisa, suurilla ikkunoilla, ja omalla sisäänkäynnillä varustettu 30,5 m² yksiö tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä Vuoreksen kaupunginosassa. Kodin korkea huonekorkeus ja parviratkaisu tuovat avaruutta ja toimivuutta tähän näppärän kokoiseen kotiin, vapauttaen tilaa asunnon oleskelutilaan.
Terassi ja oma piha-alue tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta suoraan kotiovelta. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna.
Vuoreksen alue on tunnettu vehreistä maisemistaan ja monipuolisista ulkoilu- harrastusmahdollisuuksistaan, mikä tekee asunnosta ihanteellisen rauhaa ja luontoa arvostavalle.
Tämä yksiö on täydellinen valinta, jos etsit modernia ja käytännöllistä kotia luonnonläheiseltä ja uudehkolta asuinalueelta.
Asunto Oy Tampereen Pähkinä on rakennettu Tampereen Vuorekseen Isokuusen alueelle. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiöyhtiö koostuu 44 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihtona asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kodin oston yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake hintaan 10.000€. Halli sijaitsee taloyhtiön yhteydessä.
Sovi oma esittelysi:
Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21924212
Sijainti
Honkakuusenkatu 17 33870 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1h, kt, s, parvi, piha
Asuinpinta-ala
30.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
30.5 m2
Kerros
1/5
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuu
Heti
Vapautuu
1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
160 000.00 €
Myyntihinta
62 020.25 €
Velkaosuus
97 979.75 €
Neliöhinta
5 245.90 €
Hoitovastike
181.48 €
Rahoitusvastike
393.19 €
Yhtiövastike yhteensä
181.48 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.4.2026. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta n. 0,65€/velallinen osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.1.205 alkaen. Lyhennys- ja koronmaksuväli 6kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska vain pois sopimalla siitä isännöitsijäntoimiston kanssa. Pankki ei ilmoituksensa mukaan veloita osakaslyhennyksistä mitään. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuositain 1.1 ja 1.7.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Parvella vinyylilattia, eteinen laatta
Hissi
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Allaskaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Bitumikermikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pähkinä
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Eliel Oy
0201227900
Kasarmikatu 7 B
12100 Hämeenlinna
Isännöitsijä Marko Hellevaara
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Autopistokepaikkoja
13
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Kanjoninkatu 4
33720 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon ilmanvaihtokoneeseen.
Yhtiö, Asunto Oy Tampereen Kirsikka ja Asunto Oy Tampereen Mahonki ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 837-327-7697-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnan käytöstä.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämpimät varastot, sunaosasto ja tekniset tilat. Kriisitilanteissa yhtiön väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Mahongin (viereinen yhtiö) asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Yhtiön saunaosasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Saunaosasto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu vuokra on Pähkinän osuus vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta.
Asuinhuoneistojen C86-C91 ja C97-C101 huoneitokohtaisten asuntopihojen ja niitä kiertävien pensasaitojen hoitamisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu myös terassipihojen nurmialueen, sekä terassin/parvekkeen lattialaudoituksen korjaaminen ja uusiminen.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2022
Taloyhtiön vuositarkastus 2023
Urakoitsijan vuosikorjaukset (jatkuvat vielä) 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Kiinteistön vuosikorjaukset 2023-2024
Sähköautojen latausinfra 2025-2027
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
17614.96
Tontin vuokra-aika päättyy
29.04.2079
Tontin koko
5863 m2
Energialuokka
B2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
Frenckellinaukio 2 B
Puhelin 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 10.000€
Autopaikat sijaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta