Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Sijoittajalle
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Suvialankaari 11, 33400 Tampere

Kerrostalo 3h+k+s+p

Suvialankaari 11, 33400 Tampere

Kerrostalo 3h+k+s+p

Suvialankaari 11, 33400 Tampere, Niemenranta

Jos etsit itsellesi uutta kotia huippu sijainnilla ja hulppeilla maisemilla niin taisit sellaisen juuri löytää.

Nyt myynnissä Joulukuussa 2021 valmistuvasta Asunto Oy Tampereen Suvituulesta, kolmannen kerroksen upea kolmio. Keittiö saarekkeella ja olohuone muodostavat mukavan oleskelutilan, mukavuutta lisää järvelle avautuva iso lasitettu parveke. Ikkunoita on kahteen suuntaan tarjoten asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Asunto on hyvin varusteltu ja tehokkaasti suunniteltu palvelemaan sen asukasta. Säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneiden kaapistot, olohuoneen vaatehuone sekä alakerrassa sijaitseva irtainvarasto.

Suvituulessa neliöt jatkuvat kodin ulkopuolelle yhteistilojen kautta. Ylimmän kerroksen talosaunan parvekkeelta avautuu hienot maisemat Näsijärvelle. Ensimmäisessä kerroksessa on kodinhoitotila ja paja/huoltotila pyörille ja harrastusvälineille.

Luonnonkauniissa ympäristössä sijaitseva asunto tarjoaa upeat puitteet tasokkaaseen asumiseen ja ulkoiluun. Näsijärven välitön läheisyys ja mahtavat harrastusmahdollisuudet sekä loistavat kulkuyhteydet tekevät tästä alueesta erittäin suositun.

Lisätiedot:
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 838 0668
juuso.ritari@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

21925240

Sijainti

Suvialankaari 11 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+s+p

Asuinpinta-ala

63 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

63 m2

Kerros

3 / 8

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Kohteen valmistuessa, viimeistään 17.12.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

246000 €

Myyntihinta

83670 €

Neliöhinta

3904.76 €

Yhtiövastike

471.3 €

Hoitovastike

201.6 €

Rahoitusvastike

151.89 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan yhtiölainan koron. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Arvioitu rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on 740,92 euroa / kk. (yhtiölaina 12kk euribor + 1,10% marginaali, laina-aika 25 vuotta) Yhtiövastike 471,30€/kk sisältää hoitovastikkeen 201,60€, rahoitusvastikkeen 151,89€ sekä tontinvuokravastikkeen 117,81€. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%) seuraavina ajankohtina: - valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna n. 2 viikkoa ennen valmistumista - kuukausittain yhtiön valmistumisen jälkeen Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet toimitetaan muuttokirjeessä, joka toimitetaan noin 6 viikkoa ennen yhtiön valmistumista. 3kk pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Lyhennysvapaan aikana ennakko sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lyhennysten alkamisesta lukien pääomavastike-ennakko korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennys ja korkokuluja. Tontin osuus on huoneistokohtaisesti lunastettavissa omaksi. Tämän huoneiston osalta tontin lunastushinta kohteen valmistuessa on 30 366€ (tontin lunastushinta ei sisällä muita maksettavaksi tulevia maksuja, kuten mm. varainsiirtoveroa (4%) kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia). Tontin laskennallinen huoneisto kohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushinta on sidottu kiinteään 2% vuosittaiseen arvonnousuun.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot, YALE digitaalinen ovisilmä, turvalukko.

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Uusi

Energialuokka

B2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Elementti

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiassa laminaatti (sävy: vaalea tammi), Seinät maalattu (maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7). Tasot laminaattia 30mm (sävy: vaalea terrazzo satiini). Välitilassa kiiltävän valkoinen välitilalevy. Kaapistot valkoisella sokkelilla, ovet valkoinen puusyy, mikrolaminaatti. Varusteet: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesikupu, saarekkeeseen upotettu TWIST pistorasia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia ja seinät laattaa. (Seinälaatta 197x397mm Landstone white, lattialaatta 97x97mm Landstone white) Varustus: peilikaappi, allaskaappi (valkoinen 2 laatikolla), pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Saunan seinät ja katto kuusipaneelia. Sähkökiuas. Täyslasiovi (sävy: pronssi)

Olohuoneen kuvaus

Lattiassa laminaatti (sävy: vaalea tammi), Seinät maalattu (maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7)

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiassa laminaatti (sävy: vaalea tammi), Seinät maalattu (maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7). Valkoiset kaapistot.

Kate

Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Suvituuli

Muuta taloyhtiöstä

Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarasto- komero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi polkupyörävarasto, kodinhoitotila, paja/pyörähuolto ja saunaosasto. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleis- kaapelointi ja laajakaistayhteys.

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Lunastustontti I Ky

Tontin vuokra

36988.66 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

25.05.2050

Tontin koko

1197 m2

Energialuokka

B2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autopaikat osakkeina erillisestä pysäköintiyhtiöstä.

Valokuvat

Suvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, NiemenrantaSuvialankaari 11, 33400 Tampere, Niemenranta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Juuso Ritari

Juuso Ritari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0408380668

juuso.ritari@glik.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV