Pyhäjärvenkatu 10, 33200 Tampere
kerrostalo 3h+k+kh+p
Kolmio keskustan kattojen yllä
Etsitkö jotain normaalista poikkeavaa? Nyt mahdollisuus saada itsellesi koti keskustan kupeesta poikkeuksellisen avaralla sekä vehreällä näköalalla. Tämä siistikuntoinen läpitalon koti ihastuttaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Asunnon makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, joten pääset itse valitsemaan onko päämakkarin näköalana etelään suuntaava vehreä maisema vai pohjoiseen katseleva kaupunkinäkymä.
Asunto Oy Pyynikinpiha on vuonna 1963 rakennettu todella hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 40 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 2 liiketilaa sekä yhden huoneiston, joista tulee mukavasti vuokratuottoja vuosittain. Yhtiön on rakennettu omalle tontille ja sen lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Nyt myytävänä olevan asunnon hoitovastike on vain 208,45 euroa kuukaudessa.
Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi
Ps. Mikäli mietit asuntoa sijoitukseen, kannattaa tutustua Invest by Glik täyden palvelun ratkaisuun asuntosijoittajille. Invest by Glik ottaa harteiltasi sijoitusasunnon vuokraamiseen sekä vuokrasuhteen hoitoon liittyvät juoksevat asiat ja velvollisuudet. Tutustu tarkemmin www.glik.fi/invest-by-glik
Etuovi.com kohdenumero
21944942
Sijainti
Pyhäjärvenkatu 10 33200 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Huoneistoselitelmä
3h+k+kh+p
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika AVHL:n mukainen.
Velaton hinta
278 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
226.64 €
Vesimaksu
25.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
40.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Varainsiirtovero 1,5 %
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikinpiha
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Risto Lehto
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yhtiökokous 23.05.2024 päätti muuttaa yhtiöjärjestyksen. Yhtiöjärjestyksestä muutetaan hallituksen jäsenten määrä 5 jäsenestä 3-5 jäseneen, muutetaan hallituksen pöytäkirjojen allekirjoittaminen asunto-osakeyhtiölakia vastaavaksi, poistetaan tilintarkastajien HTM-titteli vanhentuneena ja lisätään asunto-osakeyhtiön vaatima kunnossapitotarveselvityksen esittely varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäviksi asioiksi.
Tehdyt remontit
- 1992: Pihaholvin korjaus.
- 2002: Pohjaviemärin uusinta, lämmönjakolaitteiden uusinta, kattosaneeraus.
- 2003: Julkisivu- ja parvekekorjaus.
- 2010: Putkisto- ja sähkösaneeraus, ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta.
- 2013: Lukostojen uusiminen ja Kaba tunnisteavaus, portin GSM -aukaisu automatiikka.
- 2018: Ikkunoiden alaosien lisäeristäminen, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen.
- 2019: Katon kuntoraportti ja raportin mukaiset korjaukset.
- 2022: Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmanvaihdon säätö ja nuohous.
Tulevat remontit
- 2024: Parvekkeiden rapautuman selvitys ja korjaussuunnittelu, hissien kuntoarvio.
- 2024-2025: Lisäkerrosten rakentamisen selvittäminen.
- 2025: Energiatodistuksen päivittäminen.
- 2026: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, energiaselvitys.
- 2027: Lukituksen uusiminen (Senton patentti raukeaa 2026).
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
