Pohtolankatu 69, 33400 Tampere

kerrostalo 3h+k

Pohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, Pohtola

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kotiin, avarin ylimmän kerroksen näkymin!

Tämä koti on vuosien varrella remontoitu kauttaaltaan. Pinnat ovat saaneet uutta väriä ja lattiamateriaalit on vaihdettu yhdenmukaisiksi kaikissa oleskelutiloissa. Keittiöön on valikoituneet vaaleat ja tyylikkäät kalusteet ja samalla on uusittu kodinkoneet. Koti onkin kauttaaltaan tyylipuhdas, moderni ja muuttovalmis paketti seuraavalle omistajalleen.

Sisään huoneistoon käydään reilun kokoiseen eteiseen, jossa säilytystilaa on mukavasti liukuovikaapistossa. Myös molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja kylpevät valossa, ollaanhan ylimmässä kerroksessa, näkymätkin ovat mukavat!

Olohuoneessa on runsaasti tilaa ja sinne mahtuukin iso sohva tai halutessasi vaikka erillinen kookkaampi ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia vaikka syysiltapäivän kahvit. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja paljon suuria remontteja onkin takanapäin. Lielahden palvelut ovat vieressä, samoin uimaranta ja monipuoliset lenkkeilymaastot. Julkinen liikenne kulkee talon edestä, ja vaihtoehtoisesti omalla autolla hurautat Tampereen keskustaan 15 minuutissa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillisenä osakkeenaan taloyhtiön suurin, 41m2 autotalli hintaan 26.000e.

Voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi? Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
21963807
Sijainti
Pohtolankatu 69 33400 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k
Asuinpinta-ala
78 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
78 m2
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
159 000.00 €
Myyntihinta
133 927.89 €
Velkaosuus
25 072.11 €
Neliöhinta
2 038.46 €
Hoitovastike
230.10 €
Rahoitusvastike
194.45 €
Yhtiövastike yhteensä
424.55 €
Vesimaksun lisätiedot
E / kk
Lisätiedot maksuista
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk välein, ei vesimaksuennakkoa. Taloyhtiön osakeluetteko on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
12.00 €

Asunnon lisätiedot

Sauna
Ei saunaa
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto, harjakatto
Kate
Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pohtola
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Satu Mäkinen 0440475406
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Tammermaan Lähihuolto Oy Aurinkokuja 1, 33420 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Kuntosali. Ylimääräinen yhtiökokous 4.6.2024 Päätti toteuttaa kaikkien sähkötolpallisten 66 kpl autopaikkojen latausratkaisun myönnetyn Aran avustuspäätöksen mukaisesti. (Hyväksyttävät kokonaiskustannukset 63 047 eur, josta avustus 35% on 22 066 eur.) Peruslatauspaikkoja asennetaan aluksi 4 tolppaa eli yhteensä 8 autopaikkaa. (aikataulu ei vielä selvillä). Kaikki autopaikat ovat yhtiönpaikkoja, eikä niitä ole sidottu asuntokohtaisiksi, jolloin niitä voidaan tarpeen mukaan vaihtaa joustavasti. Autopaikkasopimukset tullaan uusimaan, kun sähkötolpalliset autopaikat toteutetaan. Käyttäjä maksaa itse latauksesta. Hinnoittelut (autopaikkamaksu, palvelumaksu) sekä sähkömaksu tarkennetaan, kun tulee ajankohtaiseksi. Yhtiökokouksessa 15.10.2024 päätettiin: -Osakkaiden lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida taseeseen ja rahoitusvastikkeet tulouttaa kirjanpidossa. -Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää halitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä yhden-kahden (1-2) kuukauden vastikkeet (hoitovastike, autotallivastike, rahoitusvastike) talousarviokauden aikana taloudellisen tilanteen mukaan. - Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet muuttaa pääomavastiketta koron mukaisesti.-Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää autopaikan perusmaksun maksuperusteesta sekä yhtiön energianmyyntihinnasta, kun sähköautojen latausratkaisuhanke on saatu päätökseen. Hallituksen esityksen mukaisesti heille päätettiin myöntää valtuudet nostaa tarvittaessa max. 60 000 € velkakirjalaina, sähköautojen latausinfrasta taloyhtiölle koituvien kustannusten kattamista varten. -Isännöitsijälle myönnettiin valtuudet hoitaa lainannostoon liittyvät kaikki asiat. Hallitus on poistanut yhtiökokouksen päätöksellä kylmäkellarit käytöstä taloista 1 ja 2 ja keskittänyt ne taloon 3. ja maksuksi on määritelty 5€/koppi/kk.
Muuta taloyhtiöstä
2009 LVISR-putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1991 Kattohuovan uusiminen,ulkomaalaus ja keittiökalusteet 1997 Lämmönsiirrin 2001 Ikkunoiden uusiminen 2001-2002 Porraskäytävien maalaus 2003 Lukot 2004 Julkisivukorjaus 2006-07 Sisäänajotie korj. ja asfaltointi 2009 Talon 2 kylmäkompressorit uusittu, pihapylväsvalaisimien uusinta 2011 Syväkeräysastiat 2012 Vesikattojen muuttaminen harjakatoiksi ja Ilmastointikoneiden uusiminen 2013 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2013 Istutuksien siistiminen ja asfalttipaikkauksia 2014 LVISA ( talotekninen perusparannus) saneerauksen hankesuunnittelu 2015 LVISA ( putkiremontin) tekninen suunnittelu 2016-2017 Talotekninen perusparannus * kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu * lämmityksen ja ilmanvaihdon automaation säätimet * iv-järjestelmän puhdistus ja säätö * KP, WC ja saunaosastojen saneeraus * sähköjärjestelmien ja yleiskaapeloinnin täyssaneeraus * viemäröinnin uusiminen 2018 Elementtisaumojen uusiminen Talo 3 2019 Elementtisaumojen uusiminen Talo 1 ja 2 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuksen suunnittelu (KnowTek Oy) 2019-22 Älykäs kaukolämpö-palvelu 2022 IV-järjestelmän kartoitus ja säätö 2023 Sähköautojen latausmahdollisuusselvitys 2023 Kylmäkellarit poistettu käytöstä taloissa 1-2 ja keskitetty taloon 3. 2024 Asfaltin kunnostustyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2025 Sähköautojen latausratkaisun toteutus 2025 Palovaroittimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle) 2025-2027 Talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden laitteistojen purkaminen 2025-2029 Selvitetään autotallin ovien kunto ja uusiminen / korjauksen tarve
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
18296 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotallit erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena myytävä autotalliosake nro 28, pinta-ala 41m2. Myyntihinta 26.000e, hoitovastike 48,38e/kk

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Juulia Ferm

Juulia Ferm

Asuntomyyjä, KiLAT

040 7411761

juulia.ferm@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kuvat kohteesta

Pohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, PohtolaPohtolankatu 69, 33400 Tampere, Pohtola