Pohtolankatu 69, 33400 Tampere
kerrostalo 3h+k
Tervetuloa tutustumaan tilavaan kotiin, avarin ylimmän kerroksen näkymin!
Tämä koti on vuosien varrella remontoitu kauttaaltaan. Pinnat ovat saaneet uutta väriä ja lattiamateriaalit on vaihdettu yhdenmukaisiksi kaikissa oleskelutiloissa. Keittiöön on valikoituneet vaaleat ja tyylikkäät kalusteet ja samalla on uusittu kodinkoneet. Koti onkin kauttaaltaan tyylipuhdas, moderni ja muuttovalmis paketti seuraavalle omistajalleen.
Sisään huoneistoon käydään reilun kokoiseen eteiseen, jossa säilytystilaa on mukavasti liukuovikaapistossa. Myös molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja kylpevät valossa, ollaanhan ylimmässä kerroksessa, näkymätkin ovat mukavat!
Olohuoneessa on runsaasti tilaa ja sinne mahtuukin iso sohva tai halutessasi vaikka erillinen kookkaampi ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia vaikka syysiltapäivän kahvit.
Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja paljon suuria remontteja onkin takanapäin. Lielahden palvelut ovat vieressä, samoin uimaranta ja monipuoliset lenkkeilymaastot. Julkinen liikenne kulkee talon edestä, ja vaihtoehtoisesti omalla autolla hurautat Tampereen keskustaan 15 minuutissa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillisenä osakkeenaan taloyhtiön suurin, 41m2 autotalli hintaan 26.000e.
Voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi?
Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Etuovi.com kohdenumero
21963807
Sijainti
Pohtolankatu 69 33400 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
159 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
424.55 €
Vesimaksun lisätiedot
E / kk
Lisätiedot maksuista
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk välein, ei vesimaksuennakkoa.
Taloyhtiön osakeluetteko on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto, harjakatto
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pohtola
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Satu Mäkinen
0440475406
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Tammermaan Lähihuolto Oy
Aurinkokuja 1,
33420 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Kuntosali.
Ylimääräinen yhtiökokous 4.6.2024
Päätti toteuttaa kaikkien sähkötolpallisten 66 kpl autopaikkojen latausratkaisun myönnetyn Aran avustuspäätöksen mukaisesti. (Hyväksyttävät kokonaiskustannukset 63 047 eur, josta avustus 35% on 22 066 eur.) Peruslatauspaikkoja asennetaan aluksi 4 tolppaa eli yhteensä 8 autopaikkaa. (aikataulu ei vielä selvillä). Kaikki autopaikat ovat yhtiönpaikkoja, eikä niitä ole sidottu asuntokohtaisiksi, jolloin niitä voidaan tarpeen mukaan vaihtaa joustavasti.
Autopaikkasopimukset tullaan uusimaan, kun sähkötolpalliset autopaikat toteutetaan.
Käyttäjä maksaa itse latauksesta. Hinnoittelut (autopaikkamaksu, palvelumaksu) sekä sähkömaksu tarkennetaan, kun tulee ajankohtaiseksi.
Yhtiökokouksessa 15.10.2024 päätettiin:
-Osakkaiden lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida taseeseen ja rahoitusvastikkeet tulouttaa kirjanpidossa.
-Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää halitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä yhden-kahden (1-2) kuukauden vastikkeet (hoitovastike, autotallivastike, rahoitusvastike) talousarviokauden aikana taloudellisen tilanteen mukaan.
- Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet muuttaa pääomavastiketta koron mukaisesti.-Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää autopaikan perusmaksun maksuperusteesta sekä yhtiön energianmyyntihinnasta, kun sähköautojen latausratkaisuhanke on saatu päätökseen. Hallituksen esityksen mukaisesti heille päätettiin myöntää valtuudet nostaa tarvittaessa max. 60 000 € velkakirjalaina, sähköautojen latausinfrasta taloyhtiölle koituvien kustannusten kattamista varten.
-Isännöitsijälle myönnettiin valtuudet hoitaa lainannostoon liittyvät kaikki asiat.
Hallitus on poistanut yhtiökokouksen päätöksellä kylmäkellarit käytöstä taloista 1 ja 2 ja keskittänyt ne taloon 3. ja maksuksi on määritelty 5€/koppi/kk.
Muuta taloyhtiöstä
2009 LVISR-putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1991 Kattohuovan uusiminen,ulkomaalaus ja keittiökalusteet
1997 Lämmönsiirrin
2001 Ikkunoiden uusiminen
2001-2002 Porraskäytävien maalaus
2003 Lukot
2004 Julkisivukorjaus
2006-07 Sisäänajotie korj. ja asfaltointi
2009 Talon 2 kylmäkompressorit uusittu, pihapylväsvalaisimien uusinta
2011 Syväkeräysastiat
2012 Vesikattojen muuttaminen harjakatoiksi ja Ilmastointikoneiden
uusiminen
2013 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2013 Istutuksien siistiminen ja asfalttipaikkauksia
2014 LVISA ( talotekninen perusparannus) saneerauksen hankesuunnittelu
2015 LVISA ( putkiremontin) tekninen suunnittelu
2016-2017 Talotekninen perusparannus
* kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu
* lämmityksen ja ilmanvaihdon automaation säätimet
* iv-järjestelmän puhdistus ja säätö
* KP, WC ja saunaosastojen saneeraus
* sähköjärjestelmien ja yleiskaapeloinnin täyssaneeraus
* viemäröinnin uusiminen
2018 Elementtisaumojen uusiminen Talo 3
2019 Elementtisaumojen uusiminen Talo 1 ja 2
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuksen suunnittelu (KnowTek Oy)
2019-22 Älykäs kaukolämpö-palvelu
2022 IV-järjestelmän kartoitus ja säätö
2023 Sähköautojen latausmahdollisuusselvitys
2023 Kylmäkellarit poistettu käytöstä taloissa 1-2 ja keskitetty taloon 3.
2024 Asfaltin kunnostustyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2025 Sähköautojen latausratkaisun toteutus
2025 Palovaroittimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle)
2025-2027 Talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden laitteistojen purkaminen
2025-2029 Selvitetään autotallin ovien kunto ja uusiminen / korjauksen tarve
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotallit erillisinä osakkeina.
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena myytävä autotalliosake nro 28, pinta-ala 41m2. Myyntihinta 26.000e, hoitovastike 48,38e/kk
Varaa esittely
Kuvat kohteesta