Ketoneilikankuja 5, 36240 Kangasala
rivitalo 4h, kt,khh, ph/s, 2x wc, 2x vh, parveke, terassi
Halutulta Vatialan asuinalueelta päättyvän tien päästä puistoon rajoittuvalla sijainnilla viihtyisä ja muuttovalmis koti perheellesi. Todella toimiva pohjaratkaisu lapsiperheen tarpeisiin. Taloyhtiöllä on oma tontti ja mm. hoitolainana saneerattu maalämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset yhtiössä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokkeeton autopaikka ja kylmä varasto on asunnon yhteydessä. Lapsiperheelle Vatialassa kaikki hyvän matkan päässä, kuten koulut, kaupat sekä luonto! Erinomaiset liikenneyhteydet pyörällä, bussilla ja autoillen. Huoneisto vapautuu sopimuksesta, tervetuloa ihastumaan!
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
21974491
Sijainti
Ketoneilikankuja 5 36240 Kangasala
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h, kt,khh, ph/s, 2x wc, 2x vh, parveke, terassi
Asuinpinta-ala
95.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
95.5 m2
Kerros
1-2/2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
284 000.00 €
Myyntihinta
284 000.00 €
Neliöhinta
2 973.82 €
Hoitovastike
391.55 €
Yhtiövastike yhteensä
391.55 €
Vesimaksu
22.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
8.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesiennakkomaksu, ja vesimaksut tasataan kahdesti vuodessa tai osakkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarien lukemien perusteella.
Taloyhtiölaajakaista Elisa
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
aluelämpö maakaasusta vesikierto lattiassa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Silikonit vaihdettu 2021 (Vevex)
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Silikonit vaihdettu 2021 (Vevex)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Varusteet: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laattaVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Siivouskaappi
Siivouskaappi
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Harjakatto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Neilikkalinna
Isännöitsijän yhteystiedot
Mikko Formulahti
Isännöinti Formulahti
Kaurasmäentie 3, Ylöjärvi
p. 045 6772 664
is@formulahti.fi
Taloyhtiöön kuuluu
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Kangasalan Kiinteistöpalvelu
Muuta taloyhtiöstä
Päätettiin sallia osakkaiden asentaa ilmalämpöpumppuja huoneistoihin ja valtuutettiin
hallitus käsittelemän sekä hyväksymään muutostyöhakemukset sillä ehdolla, että
ulkoyksikkö asennetaan maatelineelle ja rakennusten päätyseinille seinätelineelle.
Asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on täysin osakkaan vastuulla.
Yhtiökokous 1/2019 ja 1/2023
Muuta taloyhtiöstä
10-vuotiskuntotarkastus 2018
Tehdyt remontit
2011 Pihan ja autokatosten asfaltointi
2016 Talojen sisäänkäyntien katoksien huopakatteiden pesu ja huoneistojen märkätilojen kartoitus
2017 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
2018 Tehty kymmenvuotiskuntotutkimus ja siihen liittyviä rakennuttajan vastuulla olevia korjauksia,
huollettu huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmät, uusittu hiekkalaatikko
2019 Huoltomaalauksen takuukorjauksia
2020 Asunnon E 13 kylpyhuoneen rakennustapavirheen korjaus ja E 11 pyykinpesukoneen viemärin
vuotovahingon korjaus, lämmönsäätimen ja paisunta-astian uusiminen
2021 Länsirajan raja-aidan kaatuneen osan korjaus
2023 Maalämmön käyttöönotto, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, D-talon alareunojen
haittaeläinverkotus, C5 ja E10 parvekkeiden kaiteiden uusiminen, energiatodistukset
2024 Väestönsuojan vuosihuolto
Tulevat remontit
2024-2028
Piha ja ulkoalueet Länsirajan raja-aidan loppuosan uusiminen tarpeen mukaan 2024-2026
Perustukset ja runko Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus 2026
Julkisivut Parvekkeiden kaiteiden uusiminen loppuihin asuntoihin tarpeen mukaan 2024
Puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin 2028
Ikkunat ja ulko-ovet Ovien ja ikkunoiden huolto ja tarvittavat korjaukset Ulko-ovien kiinnityksen korjaus
2025
Katto Kuntokartoitus, huoltokorjaukset ja tarvittaessa kasvunestokäsittely. HUOM IV-poistoputkien
juurimassan tiiveys! 2024
Huoneistojen märkätilat Kuntokartoitus 20-v koko taloyhtiön kuntokartoituksen yhteydessä 2028
Lämmitysjärjestelmä Vuosihuollot takuuajan Näsin Vesijohtoliike 2024
Ilmanvaihto Suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa (osakkaat)
Kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, puhaltimien uusiminen tarpeen mukaan 2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2024
Palovaroittimien kartoitus/uusiminen 2025
Kuntotarkistus/-tutkimus Kuntokartoitus, kun taloyhtiö 20-v 2028
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5039 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta