Suoramantie 3, 36220 KANGASALA
Kerrostalo 3h, kph, lasitettu parveke
Mukavin näkymin ylimmän 2/2 kerroksen läpitalon huoneisto Suoraman palveluiden ääreltä todella valoisa ja viihtyisä huoneisto. Lähistöllä alakoulu, päiväkodit lapsiperheelle. Lähiluonto ja urheilukentät. Ikkunoista mukavan avarat asuinalue/pihanäkymät! Ikkunat avautuvat etelään ja pohjoiseen! Hyvät kulkuyhteydet vierestä Kangasalan ja Tampereen suuntaan. Siisti muuttovalmis kunto! Taloyhtiötä hoidettu erinomaisesti ja saneerattu paljon mm. putkiremontoitu. Oma tontti. Talon alakerrassa kuntohuone, viereisen talon alakerrassa saunaosasto. Huoneisto vapautuu noin elo-syyskuussa 2025. Tervetuloa ihastumaan!
Etuovi.com kohdenumero
35283339
Sijainti
Suoramantie 3 36220 KANGASALA
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
70 m2
Kokonaispinta-ala
70 m2
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Velaton hinta
110 000.00 €
Myyntihinta
110 000.00 €
Neliöhinta
1 560.28 €
Hoitovastike
324,30 €
Yhtiövastike yhteensä
324.3 €
Vesimaksu
22,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilö / kuukausi
Autapaikkamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
sähköauton lataus 0,20 kWh
1.7.2025 alkaen 0,46€ / osake. Eli hoitovastike on tällöin 324,30€/ kk.
Varainsiirtovero Verohallinnon määräämänä maksetaan kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea
omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Sauna
12,00 € / kk
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus
Maalia ja tapettia
Laminaattilattiat
Muuta kauppaan kuuluvaa
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen hyllyt valoineen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Muu
Rakennusmateriaali
Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: laatta, maalattu
Varusteet: laminaatti, pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin
Televisio keittiön jää ostajalle
Seinämateriaali: laatta, maalattu
Varusteet: laminaatti, pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin
Televisio keittiön jää ostajalle
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc, kiinteät valaisimet
Hyllykkö jää. Lapsen hoitotaso ei jää.
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc, kiinteät valaisimet
Hyllykkö jää. Lapsen hoitotaso ei jää.
Saunan kuvaus
Viereisessä talossa alakerrassa sijainti
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Kattotyyppi
Muu
Kate
Muukate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Suoramantie 3-7
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
Isännöitsijä
Kimmo Varho
03-3575280
kimmo.varho@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy |asiakaspalvelu@tantere.fi |Multisillankatu 5 E 58, 33850 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Tehdyt remontit
Asunto Oy Kangasalan Suoramantie 3-7 suoritetut huomattavat korjaus- ja perusparannustyöt
2021 Porraslattiapintojen uusiminen
2019 Rapputaso-ovien uusiminen
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Jätekatokseen lukollinen ovi
2017 lisäparkkipaikat (6kpl)
2016 rappurallien asennus, autotalliseinien maalaus
2015 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
2015 Sisäänkäyntilippojen maalaus
2014 Yleisten tilojen karmien ulkomaalaus
2011 huoneistojen keittiöt uusittu, kylpyhuoneen saneeraus ja vesieristys ja huoneistokeskuksen vaihto, Taitokaari Oy.
2011 Pihakäytävien kiveys ja asfaltointi
2011 Pysäköintipaikkojen ja lämmityspistokkeiden rakentaminen
2011 Porraskäytävien ja kellarin ulko-ovien vaihto ja valaistuksen uusinta
2011 Sisääntuloaulan lattian kunnostus, käsijohteiden kunnostus
2011 Ulkorappusten kunnostus
2011 Ulkovalaistuksen uusinta
2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta (talo 3)
2011 Saunatilojen remontointi (talo 5)
2011 Valokuituvalmiuden rakentamine ja yleiskaapelointi (yksi liityntäpiste/asunto), antenniverkon täydentäminen
2011 Vesijohdot ja viemärit uusittu (talo 7)
2010 Jätekatoksen maalaus
2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja maalaus, sekä sokkelin pinnoitus
2010 Parvekkeiden lasitus, parvekeseinien ja -kattojen maalaus, lasitus ja parvekeoven
2009 IV-kanavien ja koneiden puhdistus ja säätö
1999-2000 Vesijohdot ja viemärit uusittu talot 3 ja 5.
1999-2000 Vesijohdot uusittu talo 7
1999 Sisäänkäyntikatosten rakentaminen
1999 Porraskäytävien maalaus
1999 Peltikaton ja julkisivun osittainen maalaus
Tulevat remontit
2022-2027 :
- Suihkukaappien uusiminen (tehty)
- Sadevesi rännien uusiminen
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4194 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
kaavoitus@kangasala.fi
https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotalli
Sähköpistokepaikkoja (kpl): 31 Autopaikan vuokra 15 € / kk / kpl Sähköauton lataus 0,20 € / kWh Taloyhtiön käytäntönä on ollut että jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka, jos autopaikkoja on vapaana, silloin on mahdollista vuokrata myös toinen autopaikka. Jos kaikki autopaikat on käytössä, silloin joutuu odottamaan irtisanomisajan jotta saa autopaikan käyttöön.
Sähköpistokepaikkoja (kpl): 31 Autopaikan vuokra 15 € / kk / kpl Sähköauton lataus 0,20 € / kWh Taloyhtiön käytäntönä on ollut että jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka, jos autopaikkoja on vapaana, silloin on mahdollista vuokrata myös toinen autopaikka. Jos kaikki autopaikat on käytössä, silloin joutuu odottamaan irtisanomisajan jotta saa autopaikan käyttöön.
Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?
Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.
Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.
Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).
Varaa esittely
Kuvat kohteesta