Kortelahdenkatu 7 , 33210 Tampere

Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasp

Kortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 Tampere

Suosittu Tampereen Amuri tarjoaa upean asuinpaikan sinulle joka haluat olla lähellä palveluita mutta kuitenkin puistomaisemissa. Läheltä löytyy palveluita päivittäiseen arkeen, sekä tunnelmallinen kahvila Amurin Helmi ja Särkänniemen venesatamassa sijaitseva ravintola Kaisla unohtamatta pienen matkan päässä Pyynikin upeita ulkoilureittejä ja Pyynikin näkötornin kahvilaa. Asunto Oy Dosentti, on yksi näistä 1988 rakennetuista suosituista kerrostaloista, jotka on rakennettu puiston ympärille. Heti vapaa kaksio sijaitsee talon ensimmäisessä virallisessa asuinkerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa ei ole lainkaan asuntoja vaan varastot ja erillisenä osakkeena olevat autotallit. Miltä tuntuisi istuskella oman kodin parvekkeella ja katsella puistoon avautuvia maisemia? Nyt siihen on loistava mahdollisuus juuri sinulle, joka arvostat puistomaisemia ja yksityisyyttä. Kaikki ikkunat avaavat puistonäkymän ja näin upea asunnon yksityisyys on harvinaista keskusta-alueella. Tämä asunto on remontoitu ja se on erittäin siisti. Asunto on valoisa niin kesällä kuin talvellakin, etelään avautuvista ikkunoista kulkee valo kauniisti läpi asunnon. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Keittiö on erillään, siellä on klassisen valkoiset kaapistot, massiiviset puutasot sekä laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuone on riittävän suuri myös pyykkihuollolle ja hiljattain remontoitu oma sauna mahdollistaa rentoutumisen arjen keskellä. Oman saunan lauteet ovat haapaa ja siellä on sähkökiuas. Sisustus tässä asunnossa on harmooninen, et tarvitse remonttia vielä pitkään aikaan. Lattiassa oleva tammiparketti tuo lämpöä muuhun sisustukseen, makuuhuoneessa ja eteisessä on koko seinän leveydeltä liukuovikaapistot, näin säilytystilaa on upeasti taloyhtiövarastojen lisäksi. Talon piha-alueella on leikkipaikka talon lapsille, ja autoille paikat löytyvät myös piha-alueelta. Sijainniltaan asunto on loistava, keskusta on vain muutaman minuutin matkan päässä. Arkeesi ilmaantuu kuin huomaamatta lisää tunteja, kun tarvitsemasi palvelut löytyvät kaikki pienen matkan päästä ja uudella ratikalla pääsee tarvittaessa vähän pidemmällekin. Lähikauppa on ihan vieressä Mustanlahdenkadulla, ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet Pyynikiltä ovat vain muutaman minuutin päässä. Jos haluaa päästä kauemmas, lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana, ratikka kulkee Pirkankadulta ja Rautatienkadun juna-asemakin on kävelymatkan päässä. Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glik.fi Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
37715031
Sijainti
Kortelahdenkatu 7 33210 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, lasp
Asuinpinta-ala
57 m2
Kokonaispinta-ala
57 m2
Kerros
1/7
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuu
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
225 000.00 €
Myyntihinta
225 000.00 €
Neliöhinta
3 913.04 €
Hoitovastike
265,65 €
Yhtiövastike yhteensä
265,65 €
Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilö / kuukausi
Autapaikkamaksu
26,00 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaista
Kyllä
Laajakaistan kuvaus
kaapelimodeemi
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2013
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Rakennusmateriaali
Betonielementti, teräs.
Keittiön kuvaus
Varusteet: pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Lattiassa parketti seinät maalattu. Klassisen vaaleat kaapit ja puutasot
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneen liitäntä
WC-tilojen kuvaus
Wc on kylpyhuoneen yhteydessä
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2019, Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinäpaneelit leppää. Sähkökiuas. Lattiassa laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa tammi parketti ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa liukuovikaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Dosentti
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy Retta Isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Stachon Kari
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy töiden vastaanotto 03 3142 3400 Kokkolankatu 4, 33300 Tampere lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanpoisto
Tehdyt remontit
2016 Vesikaton maalaus 2019 Ulkoseinäelementtien 1. krs saumaus 2019 Ikkunat sekä parveke ja ulko-ovet 2021 IV-nuohous 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Lasittamattomien parvekkeiden paikkakorjaukset ja pinnoitus tarvittaessa sekä puukaiteiden uusiminne 2023 Käytäväikkunoiden kunnostus ( 14 kpl )
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuodet 2024 - 2031 hallitus käsitellyt ja esitetty yhtiökokoukselle 2024 Esteettömyys ulko-oville ( luiskat ) moottoroitu oven avaus 2025 Siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus 2025 Teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan tai teknisten järjestelmien yhteydessä 2026 Julkisivujen paikalliset korjauksen kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien saumausten uusiminen 2027 Uusitaan paloläpiviennit 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2027 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2027 Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2030 Uusitaan kaksi hissiä 2031 Kustannusvaraus: Vesikatteen uudelleen maalaus
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2721 m2
Energialuokka
D2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotalli, Autokatospaikka
Autotallit on erillisenä osakkeena. Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

YKV - Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV - laillistettu kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358405897299

maarit.ritari@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Kortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 TampereKortelahdenkatu 7 , 33210 Tampere