Tuiskunkatu 3, 33900 Tampere

Kerrostalo Tk+s+parvi

Tuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 Tampere

Nyt vapautumassa poikkeuksellisen näyttävä loft-asunto vehreän Härmälänojan puiston laidalta. Asuvan rakentama As oy Aviano on saanut inspiraation Härmälänrannan alueella aiemmin sijainneesta valtion lentokonetehtaasta, jota arkkitehti Petri Tavilampi on taitavasti ammentanut rakennusten ulkomuodon suunnittelussa. Kahden luhtirakennuksen kokonaisuus on selkeälinjainen, ilmava ja ajattoman tyylikäs. Asuntojen sisällä sisustussuunnittelija Anna Tuohimaa on sommitellut yhteen brutalistiset betonipinnat selkeälinjaisen portaan ja pinnakaiteiden kanssa. Suuret lasipinnat, galleriamaisen korkea huonetila, graafiset elementit ja mukava vesikiertoinen lattialämmitys luovat täydellisen pohjan modernille loft-asunnolle. Nyt myynnissä oleva asunto sijaitsee luhtitalojen ylemmässä kerroksessa, minkä ansiosta valoa tulvii sisälle ympäri vuoden ja lattiasta kattoon lasitettu parveke tuntuu yksityiseltä. Täällä pääset nauttimaan kauniista ilta-auringon valosta koko asunnon seinän täydeltä. Suuri parveke on käyttökelpoinen lisähuone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oleskelutila ja laadukkaasti toteutettu keittiö yhdistyvät asunnon paraatipaikalla mukavaksi kokonaisuudeksi, johon mahtuu hyvin myös ruokailemaan, ja kesäaikaan tilan saa luontevasti laajennettua parvekkeelle. Kylpyhuone on asunnon kokoon nähden poikkeuksellisen avara, lasiseinä ja piilotetut kodinhoitokoneet tekevät tilasta harmonisen eikä saunan lauteillekaan tarvitse ahtautua, vaan tässä voi saunoa mukavasti koko kaveriporukan voimin. Korkean huonetilan ansiosta kylpyhuoneen ja keittiön päälle on saatu sijoitettua hyvän kokoinen parvi, jolla mahtuu nukkumaan tai miksei jopa työskentelemään istuen. Säilytystilaa löytyy eteisen lisäksi yhtiön siisteistä kellaritiloista, häkkivarasto on poikkeuksellisen suuri, eli harrastusvälineitä ja kausitarvikkeita ei tarvitse tuoda asunnon sisälle. Tämä koti on kokonaisuus, jollaista ei usein näe Suomessa. Härmälänranta on nimensä mukaisesti kaupunginosa, joka sijaitsee rannalla. Pyhäjärvi on kesällä mainio uima- tai soutuharrastuksiin ja talvella pääsee ihailemaan vastakkaisen puolen Pyynikinharjua tai kaunista Arboretumin aluetta jäätä pitkin hiihtäen tai kävellen. Pyhäjärven rantaa myöden kulkee kevyen liikenteen reitti koko järven ympäri. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, yhteydet ovat tiheät mm. Tampereen keskustaan, ja autoilijat arvostavat läheistä kehätieyhteyttä. Alueella on oma lähiruokakauppa, mutta Pirkkalan puolella sijaitseva Partolan kauppakeskittymästä löytyvät kattavat palvelut. Mm. suuret ruokakaupat, hyvä kattaus ravintoloita, huonekalu-, puutarha- ja rautakaupat, elektroniikkaliikkeitä, vaateliikkeet sekä mm. kuntosali. Mikä parasta, tontti on oma ja yhtiön asunnot ovat käytännössä saman kokoisia, eli päätöksiä pystytään tekemään hyvin tasavertaisesti. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely! Äli Liiv ali.liiv@glik.fi 040 5774 954

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
41141948
Sijainti
Tuiskunkatu 3 33900 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
Tk+s+parvi
Asuinpinta-ala
41 m2
Kokonaispinta-ala
41 m2
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 41 m2, mutta asunnossa on myös käyttökelpoinen nukkumaparvi, n. 13 m2.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
248 000.00 €
Myyntihinta
248 000.00 €
Neliöhinta
6 048.78 €
Hoitovastike
246,00 €
Yhtiövastike yhteensä
246,00 €
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilö / kuukausi

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaista
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pakastekaappi, kivi, liesituuletin hormilla, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, wc, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneen liitäntä, peili, allaskaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Laatta
Seinämateriaali: Betoniseinä
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Aviano, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedot
Marko Tuomisto / Oiva Isännöinti Tampere Oy 010 755 6010
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli TV ja taloyhtiölaajakaista 100M. Huoneistot lämpeää esteettisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä.Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto, lämmöntalteenotto
Tehdyt remontit
KH-kortti, Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Märkätiloissa silikonisaumojen uusiminen Lämmitysjärjestelmän ilmavesilämpöpumpun uusiminen (Myyjältä saadun tiedon mukaan tehty kesällä 2024), lämmitysjärjestelmän huoneistokohtainen säätö
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
879 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Äli Liiv

Äli Liiv

LKV

Puhelin: +358405774954

ali.liiv@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Tuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 TampereTuiskunkatu 3, 33900 Tampere