RANTA-TAMPELLAN KEULAPAIKALTA UUSI KOTI
Asunto Oy Tampereen Näsinkeula on valmistunut 2018 Ranta-Tampellan keulakortteliin, joka on ainutlaatuinen asuinpaikka Näsijärven rannassa.
Tämän korttelin lähes kaikki kodit ovat yksilöllisiä maisemakoteja, joista avautuu upea näkymä järvelle.
Nyt myynnissä oleva upea kaksitasoinen koti tarjoaa valoa, tilaa ja avaruutta. Olohuoneessa on upeasti korkeaa tilaa ja ikkunat avautuvat Näsijärvelle luoden joka vuodenaikaan upean näkymän. Olohuoneen jatkeena on upea lasitettu terassi, missä on mukava katsella auringon laskua, tunnelmoida ja tuntea veden rauhoittava vaikutus, ja talvella jäätynyt järven pinta tuo näkymään erilaista elämää.
Olohuoneesta avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle tarjoavat mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn saakka.
Keittiössä, joka on kerroksen ylempänä, on tilaa isolle ruokapöydälle, sen saareke toimii tilanjakajana sekä tarjoaa upeasti säilytystilaa ja laskutilaa. Keittiössä on tämän lisäksi laadukkaat kodinkoneet. Ruokalilutilasta avautuvat liukuovet asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Korkea olohuone mahdollistaa sen että olohuoneen korkeat ikkunat tuovat valon myös keittiöön. Olohuoneen korkea huonetila korostaa myös asunnon avaruutta ja isojen ikkunoiden ansiosta näkymät ovat ainutlaatuiset.
Yksi tämän kodin makuuhuoneista sijaitsee asunnon ylimmässä kerroksessa, josta on myös ovi asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Parveke avautuu ilta-aurinkoon päin. Alimmassa kerroksessa ovat asunnon kaksi muuta makuuhuonetta ja upea saunaosasto.
Pesuhuoneesta on myös ovi lasitetulle parvekkeelle, missä on mukava vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen.
Asunnossa on kaikkiaan ensiluokkainen varustelutaso, kolme parveketta, sisäänkäynti molemmista kerroksista, korkeaa huonetilaa, isoja ikkunoita sekä laadukkaat materiaalit.
Sinulle on nyt tarjolla mahdollisuus hankkia kaupungin parhaimmat näkymät, ja niin läheltä keskustan palveluita. Tässä kodissa maa, vesi ja taivas ovat kaiken aikaa läsnä vuodenaikojen mukaan vaihtelevina maisemina. Toteuta tästä unelmiesi koti, se on sinulle heti vapaana!.
Esittelen sitä sinulle yksityisesti.
Sovi esittelystä.
Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glikl.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
42458256
Sijainti
Ranta-Tampellan katu 5 33100 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Neljä huonetta
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s+2xwc ja 3 terassiparveketta,
Asuinpinta-ala
143 m2
Kokonaispinta-ala
143 m2
Kerros
1/9
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuu
Heti vapaa Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 140 000.00 €
Myyntihinta
694 986.37 €
Velkaosuus
445 013.63 €
Neliöhinta
7 972.03 €
Rahoitusvastike
3 569,57 €
Hoitovastike
4 177,32 €
Yhtiövastike yhteensä
7 746,89 €
Lisätiedot vastikkeista
Hoitovastike asuinhuoneistot 3,60 € / m2 / kk
Hoitovastike autotallit 1,80 € / m2 / kk
Pääomavastike A 0,5035 € / osake / kk 1.9.2023 alkaen
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Nyt myytävä huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeesta, kun huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.
Lattiamateriaali: kivi Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, kivi avokeittiö, josta avautuu upeasti näkymä Näsijärvelle. Lattiassa parketti ja seinät on maalattu. Keittiöstä on avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetut seinät ja lattiassa myös laatta. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kylphuoneessa kaksi suihkua ja ovi terassiparvekkeelle.
Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc johon on liukuovi.
WC-tilojen kuvaus
WC-tila 1 Yläkerran wc:ssä lisäksi suihku. Molemmat wc:t on laatoitettu ja niissä on lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunassa lattiassa laatta ja seinät pannelia. Saunassa on sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä. Khh:ssa on hyvin kaapistoja ja kylphuonekalustus Varusteet: pesukoneen liitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa parketti lattiat ja seinät maalattu. Isot ikkunat ja noin 5,5 metrin huonekorkeus. Terassille avattavat liukuovet.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa on parketti lattiat ja maalatut seinät. Avattavat liukuovet terassiparvekkeelle
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Tapani Jarmas 0207 346 103 tapani.jarmas@tamis.fi Voimakatu 11, 33100 Tampere www.tamis.fi
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset.
Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto, lämmitys/viilennys, lämmöntalteenotto
Tehdyt remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023.
Tulevat remontit
Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi.
Rakentajan YIT:n arvioidut kunnossapitojaksot
Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä parantaakseen käyttökokemustasi, kun navigoit verkkosivustolla.Näistä evästeistä selaimeesi tallennetaan evästeet, jotka on luokiteltu välttämättömiksi, koska ne ovat välttämättömiä verkkosivuston perustoimintojen toiminnan kannalta. Käytämme myös kolmannen osapuolen evästeitä, jotka auttavat meitä analysoimaan ja ymmärtämään, miten käytät tätä verkkosivustoa. Nämä evästeet tallennetaan selaimeesi vain suostumuksellasi. Sinulla on myös mahdollisuus kieltäytyä näistä evästeistä. Joidenkin evästeiden poistaminen käytöstä voi kuitenkin vaikuttaa selailukokemukseesi.
Välttämättömät evästeet ovat ehdottoman välttämättömiä, jotta verkkosivusto toimisi asianmukaisesti. Nämä evästeet varmistavat verkkosivuston perustoiminnot ja turvallisuusominaisuudet anonyymisti.
Cookie
Kesto
Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement
1 year
Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent
1 year
CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Analyyttisiä evästeitä käytetään ymmärtämään, miten kävijät ovat vuorovaikutuksessa verkkosivuston kanssa. Näiden evästeiden avulla saadaan tietoa kävijämääristä, hyppyprosentista, liikennelähteistä jne.
Cookie
Kesto
Kuvaus
_ga
1 year 1 month 4 days
Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*
1 year 1 month 4 days
Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs
14 days
Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.
Mainosevästeiden avulla kävijöille tarjotaan relevantteja mainoksia ja markkinointikampanjoita. Nämä evästeet seuraavat kävijöitä eri verkkosivustoilla ja keräävät tietoja räätälöityjen mainosten tarjoamiseksi.