Ranta-Tampellan katu 5, 33100 Tampere

Kerrostalo 4h+k+s+2xwc ja 3 terassiparveketta,

Ranta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 Tampere

RANTA-TAMPELLAN KEULAPAIKALTA UUSI KOTI Asunto Oy Tampereen Näsinkeula on valmistunut 2018 Ranta-Tampellan keulakortteliin, joka on ainutlaatuinen asuinpaikka Näsijärven rannassa. Tämän korttelin lähes kaikki kodit ovat yksilöllisiä maisemakoteja, joista avautuu upea näkymä järvelle. Nyt myynnissä oleva upea kaksitasoinen koti tarjoaa valoa, tilaa ja avaruutta. Olohuoneessa on upeasti korkeaa tilaa ja ikkunat avautuvat Näsijärvelle luoden joka vuodenaikaan upean näkymän. Olohuoneen jatkeena on upea lasitettu terassi, missä on mukava katsella auringon laskua, tunnelmoida ja tuntea veden rauhoittava vaikutus, ja talvella jäätynyt järven pinta tuo näkymään erilaista elämää. Olohuoneesta avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle tarjoavat mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn saakka.
Keittiössä, joka on kerroksen ylempänä, on tilaa isolle ruokapöydälle, sen saareke toimii tilanjakajana sekä tarjoaa upeasti säilytystilaa ja laskutilaa. Keittiössä on tämän lisäksi laadukkaat kodinkoneet. Ruokalilutilasta avautuvat liukuovet asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Korkea olohuone mahdollistaa sen että olohuoneen korkeat ikkunat tuovat valon myös keittiöön. Olohuoneen korkea huonetila korostaa myös asunnon avaruutta ja isojen ikkunoiden ansiosta näkymät ovat ainutlaatuiset. Yksi tämän kodin makuuhuoneista sijaitsee asunnon ylimmässä kerroksessa, josta on myös ovi asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Parveke avautuu ilta-aurinkoon päin. Alimmassa kerroksessa ovat asunnon kaksi muuta makuuhuonetta ja upea saunaosasto. Pesuhuoneesta on myös ovi lasitetulle parvekkeelle, missä on mukava vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Asunnossa on kaikkiaan ensiluokkainen varustelutaso, kolme parveketta, sisäänkäynti molemmista kerroksista, korkeaa huonetilaa, isoja ikkunoita sekä laadukkaat materiaalit. Sinulle on nyt tarjolla mahdollisuus hankkia kaupungin parhaimmat näkymät, ja niin läheltä keskustan palveluita. Tässä kodissa maa, vesi ja taivas ovat kaiken aikaa läsnä vuodenaikojen mukaan vaihtelevina maisemina. Toteuta tästä unelmiesi koti, se on sinulle heti vapaana!. Esittelen sitä sinulle yksityisesti. Sovi esittelystä. Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glikl.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
42458256
Sijainti
Ranta-Tampellan katu 5 33100 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Neljä huonetta
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s+2xwc ja 3 terassiparveketta,
Asuinpinta-ala
143 m2
Kokonaispinta-ala
143 m2
Kerros
1/9
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuu
Heti vapaa
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
1 140 000.00 €
Myyntihinta
694 986.37 €
Velkaosuus
445 013.63 €
Neliöhinta
7 972.03 €
Rahoitusvastike
3 569,57 €
Hoitovastike
4 177,32 €
Yhtiövastike yhteensä
7 746,89 €
Lisätiedot vastikkeista
Hoitovastike asuinhuoneistot 3,60 € / m2 / kk Hoitovastike autotallit 1,80 € / m2 / kk Pääomavastike A 0,5035 € / osake / kk 1.9.2023 alkaen Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Nyt myytävä huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeesta, kun huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi, Pohjoinen
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaista
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, kivi
avokeittiö, josta avautuu upeasti näkymä Näsijärvelle. Lattiassa parketti ja seinät on maalattu. Keittiöstä on avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetut seinät ja lattiassa myös laatta. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kylphuoneessa kaksi suihkua ja ovi terassiparvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc johon on liukuovi.
WC-tilojen kuvaus
WC-tila 1
Yläkerran wc:ssä lisäksi suihku. Molemmat wc:t on laatoitettu ja niissä on lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunassa lattiassa laatta ja seinät pannelia. Saunassa on sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä. Khh:ssa on hyvin kaapistoja ja kylphuonekalustus
Varusteet: pesukoneen liitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa parketti lattiat ja seinät maalattu. Isot ikkunat ja noin 5,5 metrin huonekorkeus. Terassille avattavat liukuovet.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa on parketti lattiat ja maalatut seinät. Avattavat liukuovet terassiparvekkeelle
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 103 tapani.jarmas@tamis.fi Voimakatu 11, 33100 Tampere www.tamis.fi
Huolto
SOL Palvelut Oy, Kiinteistöpalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto, lämmitys/viilennys, lämmöntalteenotto
Tehdyt remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023.
Tulevat remontit
Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi. Rakentajan YIT:n arvioidut kunnossapitojaksot
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
29.06.2065
Tontin koko
1115 m2
Energialuokka
C2018
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autohallipaikka

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

YKV - Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV - laillistettu kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358405897299

maarit.ritari@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Ranta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 TampereRanta-Tampellan katu 5, 33100 Tampere