Salhojankatu 25d , 33500 Tampere

Kerrostalo 3-4h+kt+s+p

Salhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 Tampere

OMA LOUNGE ON AINUTLAATUISTA - KAIKKI TAPAHTUMAT JA PELIT AITIOPAIKALTA Asunto Oy Tampereen Victorian kahdeksannen kerroksen asunto etsisi asukkaita, jotka tykkäävät tapahtumista ja ovat intohimoisia jalkapallo faneja. Tammelan Stadionin kentän äärellä olet tapahtumien ytimessä. Tämä tilava neliö on, läpitalon kulmahuoneisto, joka ovet avaamalla muuttuu omaksi katsomoksi ketälle - oma aitiopaikka kaikkiin tapahtumiin. Sijainti tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Sinulla on kaikki Tammelan, Kalevan ja Kaupin harrastusmahdollisuudet käytettävissä. Kulttuuria ja hyvää ruokaa rakastavalle keskustan palveluiden ja huvitusten pariin pääsee muutamassa minuutissa vierestä lähtevän ratikan kyydillä. Legendaarinen Tammelantori tarjoaa aamukahvit aamuvirkulle ja lounasta kesäaikaan monenlaiseen makuun. Victoriassa on paljon ainutlaatuista elementtejä upean asunnon lisäksi: - alakerran ravintola - kuntosali ja sauna - Yhtiön terassipiha, jonka puutarhamaisessa pihassa on rauhallisen tunnelman lisäksi myös istutuksia, lehtivihreää ja mukavia oleskelupaikkoja - Auton voit hakea lämpöisestä autohallista, ja mikä parasta samalla voit piipahtaa ruokaostoksille supermarketiin ja napata hyvän viinin mukaan Alkosta. Kodin sydän on hulppean kokoinen oleskelutila, joka muodostuu olohuoneesta ja ruokailutilasta sekä keittiöstä. Keittiön saarekkeen ansiosta seurustelet ystävien kanssa samalla kun valmistat illallisen laadukkailla kodinkoneilla.Olohuoneessa isot aukeavat parvekeovet antavat kauniisti luonnonvaloa asuntoon ja tuovat tarvittaessa lisätilaa olohuoneeseen. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa, asunnon molemmin puolin. Arkea siivittävät oman saunan löylyt ja leppoisat hetket lasitetulla parvekkeella, josta on näkymät yli Kalevan sekä omasta loungesta katsottavat pelit ja tapahtumat. Lounge toimii kätevästi myös erillisenä työskentelytilana. Asunto onkin suunniteltu sujuvaan arkeen ja viihtyisyyteen ja käytännöllisyyteen on panostettu. Kiitos loistavien säilytystilojen niin eteisessä kuin makuuhuoneissa, tämä koti on helppo pitää järjestyksessä, ja yhtiön tiloista löytyy vielä mukavasti irtainvarasto, pyöräsuoja sekä erillinen lastenvaunuvarasto . Voinkin sanoa, että tässä asunnossa nautiskellaan aivan poikkeuksellisen hyvistä asumisen elementeistä; oma sauna, lounge, hyvät näkymät sekä upeat kylpy- ja saunatilat. Kylpyhuoneeseen ja erillis wc:hen kuuluu moderni seinä-wc. Asunnossa on myös pyykkihuoltoa helpottava erillinen kodinhoitohuone. Tässä sinulle tarjolla poikkeuksellinen ja upea kokonaisuus jonka uniikki sijainti yhdistää kodin ja kentän. Lisätiedot ja esittelyt Maarit Ritari 0405897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
48828377
Sijainti
Salhojankatu 25d 33500 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3-4h+kt+s+p
Asuinpinta-ala
93 m2
Kokonaispinta-ala
93 m2
Kerros
8/9
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
659 000.00 €
Myyntihinta
242 024.00 €
Velkaosuus
416 976.00 €
Neliöhinta
7 048.13 €
Rahoitusvastike
1 851,82 €
Hoitovastike
2 493,23 €
Yhtiövastike yhteensä
4 345,05 €
Lisätiedot vastikkeista
Rahoitusvastikkeessa on pelkät korot. Lyhennykset alkavat valmistumisesta kahden vuoden päästä. Esittellä ilmoitetut vastikkeet ovat taloussuunnitelmat mukaiset. Hoitovastike 3,5 €/m²/kk. Pääomavastike A sis. vain korot 1,98 €/kk/osake. Pääomavastike A sis. koron ja lyhennyksen 3,742 €/kk/osake, arviolta 3498,96 € / kk, ensimmäinen lyhennys erääntyy 31.05.2026 Tontinvuokravastike 3,36 €/m²/kk.
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilö / kuukausi

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaista
Kyllä
Laajakaistan kuvaus
Tietoliikennejärjestelmä: Yleiskaapelointi
Asunnon kunto
Luokittelematon
Asunnon kunnon kuvaus
Kohde on valmistunut 2023
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroitu astianpesukone, integroidut kodinkoneet, irralliset saarekkeet, induktioliesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, laminaatti
Avokeittiö. Lattiassa parketti, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: wc, suihku, pesukoneen liitäntä, kylpyhuonekaapistot, suihkuseinä, lattialämmitys, peili
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: seinä-wc, lattialämmitys, peilikaappi
Yksi erillinen wc, ja toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa.
Saunan kuvaus
lämpökäsitelty haapa
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas, led-valaistus
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen 1 ikkuna avautuu Salhojankadulle ja makuuhuone 2 ikkuna avautuu osittain jalkapallostadionille.
Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Victoria
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Pirkanmaan. Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä: Janne Hannu Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä, lisätiedot välittäjältä. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viimekädessä muille osakkaille. Tämän huoneiston rahoitusvastike tulee olemaan kesällä 2026 kun lyhennykset alkavat 3,72 € / m2 eli noin 3.499 €Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto, lämmöntalteenotto
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto 1 Ky
Tontin vuokra
192085.1 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
25.05.2071
Tontin koko
1632 m2
Energialuokka
B2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys

Yhtiölle ei ole osakkaille hallittavia paikkoja eikä taloyhtiön hallintaan jääviä pysäköintipaikkoja. Autopaikat mahdollista hankkia viereisestä pysäköintihallista.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

YKV - Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV - laillistettu kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358405897299

maarit.ritari@glik.fi
[gravityform id="13" title="false" description="false" ajax="true" field_values="valittaja_sposti=maarit.ritari@glik.fi"]

Kuvat kohteesta

Salhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 TampereSalhojankatu 25d , 33500 Tampere