Koukkurannankatu 18, 33870 Tampere

Rivitalo 3h, k, wcx2, khh, kph, s, vh, ak

Koukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 Tampere

SUOSITTU VUORES - TYYLIKÄS JA AJATON KOLMIO Asunto Oy Vuoreksen Kuutiot III on yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2022 ryhmärakennuttamalla. Ryhmärakennuttaminen mahdollistaa asuntojen räätälöinnin ja laatutason määrittelyn, mikä todellakin näkyy tämän kohteen tyylissä ja materiaaliratkaisuissa. Yhtiö on rakennettu korkealaatuisesta hirrestä, joka luo asuntoon luonnollisen ja miellyttävän tunnelman. Rakennusmateriaalina hirsi on turvallinen ja hengittävä, mikä takaa erinomaisen sisäilman laadun. Asunnon avoin pojaratkaisu yhdistää oleskelu- ja ruokailutilan upeaan keittiöön. Keittiö on suunniteltu huolella tilaan sopivaksi, mutta samalla on mietitty miten se palvelee arjessa. Laskutilaa on riittävästi, liesi on sijoitettu saarekkeeseen ja se on varustettu liesituulettimella. kaikki kodinkoneet ovat tyylikkäästi integroitu kalusteisiin, jonka lisäksi arjen luksusta tarjoaa laadukas viinikaappi. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat yläkertaan runsaasti luonnonvaloa. Profinin lasiliukuseinän ansiosta yläkerran parveke yhdistyy tilaan saumattomasti ja se sopii erinomaisesti vaikkapa aamukahvin nauttimiseen tai grillailuun. Asunnon makuuhuoneet sijaitseva alakerrassa erikseen oleskelutiloista, jota moni lapsiperhe arvostaa. Kylpyhuone ja saunatilat ovat suunniteltu tarjoamaan maksimaalista rentoutumista pitkän päivän jälkeen. Suihkutila, kodinhoitohuone sekä molemmat wc:t ovat pienillä yksityiskohdilla varusteltuna tyylikkäät. Vuores on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, joka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumaastojen kupeessa eikä keskustan kauppapaikoille ole kuin 15 minuutin matka. Lämminhenkisessä ja arvostetussa Vuoreksessa kaikki on kohdallaan. Olennaiset palvelut ovat mukavan lähellä, ja seudun kauniit luontomaisemat sekä harrastusmahdollisuudet tekevät Vuoreksesta suositun asuinalueen – sen sanotaankin olevan pikkukaupunki luonnon kainalossa. Siellä asuinalueiden yhteyteen on rakennettu pienempiä puistoja sekä useita hyvin varusteltuja leikkipuistoja. Ulkoilumahdollisuuksiltaan Vuores on oikea helmi. Sieltä pääsee lähes kotiovelta ladulle ja lenkille, sieni- ja marjametsään, jopa kalaan. Tämän kohteen laatutasoa ja huolella valittuja materiaaleja ei voi korostaa liikaa. Puustellin keittiö yhdistettynä Siemensin laadukkaisiin kodinkoneisiin ja Cosentinon Dekton-tasoihin ovat vain yksi tämän asunnon helmistä. Kokonaisuudesta ei pidä unohtaa myöskään asunnon sisäänkäynnin yhteydessä olevaa kahden auton katospaikkaa sähköauton latausvalmiudella. Sovi omasta esittelystä ja tule ihastumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa Vuoreksen rauhaa ja luonnonläheisyyttä parhaimmillaan. Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
58314354
Sijainti
Koukkurannankatu 18 33870 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, wcx2, khh, kph, s, vh, ak
Asuinpinta-ala
87 m2
Kokonaispinta-ala
87 m2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kohde vapautuu aikaisintaan 15.07.2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
370 000.00 €
Myyntihinta
370 000.00 €
Neliöhinta
4 228.57 €
Hoitovastike
280,00 €
Yhtiövastike yhteensä
280,00 €
Lisätiedot vastikkeista
Hoitovastike 3,20 € / m2 uusi vastike 1.7.alkaen 3,36 € / m2 Vesimaksuennakko 9,00 € / hlö / kk Sähköennakko 0,56 € Tarvittaessa perittävä ylimääräinen hoitovastike 3,20 € / m2 Kylmä vesi 4,08 € / m3 Lämmin vesi 7,08 € / m3 Lisäksi rivitalot maksavat maalämpöpumpun sähköstä ennakkomaksua 0,56 €/m2 (tämän huoneiston osalta 49 €/kk), joka tasataan rivitalon maalämpöpumpun todellisen sähkönkulutuksen mukaan vuosittain (MLP on asennettu erillinen sähkömittari).

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu, istutukset, pihavarusteet, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaista
Kyllä
Laajakaistan kuvaus
Langallinen laajakaista ( valokuitu )
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu viilennykseen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaali
Hirsirakennus, ja kellarin osalta betonielementti, välipohja on ontelolaattaelementti
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneen liitäntä, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kivi, induktioliesi
Avokeittiö, Keittiön kaappistot Puustellin Kodinkoneet Siemes
Kylpyhuoneen kuvaus
Laattaa seinät ja lattia ja saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä osittain lasia. Kylphuoneessa kaksi suihkua sekä linjakaivo
WC-tilojen kuvaus
Varusteet: seinä-wc, bidee, peili
Yläkerran Wc:ssä seinät osittain laatoitettu ja osittain valkovahattu hirsi. Lattiassa laatta. Alakerran Wc:ssä lattia ja seinät laatoitettu, vaursteina on seinäkiinitteinen wc, peili sekä allaskaapisto
Saunan kuvaus
Saunassa lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Seinät ja katto ovat Apachia. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiassa on laatta ja seinät maalattu. Kappistot ja pesukoneelle ja kuivausrummulle paikka.
Varusteet: pesukoneen liitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa kovapuu ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa on lattiassa kovapuu ja seinät maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot III
Isännöitsijän yhteystiedot
Rehti-Isännöinti Oy / Mali Mika
Huolto
Näsihuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö on rakennettu asuntoyhteisömuotoisena ryhmärakennuttamishankkeena. Kohde on virallisesti valmis ja lopputarkastus tehty. Yhtiö on pidättänyt Evesa Oy:n takuuajan vakuuden 64 102 € kokonaisuudessaan ja vakuudella yhtiö saattaa vuositarkastuksessa ilmenneiden puutteiden ja virheiden korjaukset loppuun. Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto, lämmöntalteenotto
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on teettänyt yhtiöön vuosikorjausten ennakkotarkastuksen Caverionilla. Raporttiin on listattuna jokainen pienempikin virhe/puute. Näistä isoimmat ovat maalaus ja IV-venttiilien siirto.
Tulevat remontit
Vuosikorjausten loppuunsaattaminen
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
18112.68 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.05.2079
Tontin koko
4030.99 m2
Energialuokka
B2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys

Asunnon edessä on kahdelle autolle katospaikka, varustettuna sähköpistokkeella. Mahdollisuus myös sähköauton latauspisteelle.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

YKV - Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV - laillistettu kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358405897299

maarit.ritari@glik.fi
[gravityform id="13" title="false" description="false" ajax="true" field_values="valittaja_sposti=maarit.ritari@glik.fi"]

Kuvat kohteesta

Koukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 TampereKoukkurannankatu 18, 33870 Tampere