Hämeenkatu 3, 33100 Tampere

66887632

Hämeenkatu 3 33100 Tampere

Kerrostalo

Kaksio

Oma

2h+kt+ph+vh

56 m²

56 m²

8/9

1957

Heti vapaa

317 000.00 €

120 772.39 €

196 227.61 €

5 610.62 €

2 407,57 €

2 677,13 €

5 084,70 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan rahoitusvastike jakaantuu rahoitusvastikkeeseen B ja rahoitusvastikkeeseen C. Rahoitusvastike B on 2.240,23 € / kk sisältäen lyhennyksen ja koron ( pääoma on 195406,73 € / 31.07.2024) Rahoitusvastike C on 167,34 € / kk ( pääoma 820,88 € / 31.07.2024) Rahoituslaina B:n korko on sidottu 12 kk:n Euribor viitekorkoon + 1,58 % ja kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoitusvastikkeella B katetaan osakkeiden 5379 – 6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan yhtiölle aiheuttamat kaikki menot ( lyhennykset, korot ja muuta vastaavat kulut ). Rahoitusvastiketta B maksavat ne osakkeen-omistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden 5379 – 6720 osakkeenomistajilla on oikeus kerran vuodessa marraskuussa maksaa huoneistoon kohdistuva koko lainaosuus pois. Rahoitusvastikkeella C katetaan uusia asuntoja vastaavien osakkeiden 5379-6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan jäljellä olevalle pääomalle laskettavan 1 %:n suuruinen vakuusmaksun. Laskentaperuste määräytyy kulloinkin viimeksi päättyneen tilikauden viimeisen päivän tilanteen mukaan. Rahoitusvastiketta C maksavat ne osakkeenomistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Rahoitusvastikkeen C perimisessä käytetään kunkin huoneiston osalta yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikelukua.

20,00 € / kk

Kuukausi

110,00 € / kk

Hoitovastike, vanha osa 4,78 €/vastikepiste/kk Hoitovastike, uusi osa 3,67 €/vastikepiste/kk Vesimaksut, huoneistot vanha osa 20,00 €/hlö/kk Vesimaksut, liikehuoneistot vanha osa 120,00 €/kk Vesimaksut, uusi osa, kulutuksen mukaan - Lämmin vesi 10,04 €/m3 - Kylmä vesi 4,08 €/m3 Saunamaksu 13,00 €/kk Autopaikka pihalla 110,00 €/kk Autotalli 150,00 €/kk Pesutupamaksu 27,50 € / 3 kk Pesutupamaksu 55,00 €/6kk Moottoripyöräpaikka tallissa 50,00 €/kk

13,00 € / kk

Taloyhtiössä sauna

huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet

Kyllä

Kyllä

Kyllä

Kyllä

Taloyhtiölaajakaista 25 M ( 1.4.2023)

Uusi

Huoneisto on rakennettu 2020 korotushankkeena As Oy Hämeenkatu 3:n lisäkerroksiin. Huoneisto on uusi

D2018

Kaukolämpö

Asunnossa on säädettävä viilennys

Betoni

Betoni / Teräs ja vanhan osan julkisivu on lasia uudisosa on levyä

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: pakastekaappi, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, laminaatti
avokeittiö

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneen liitäntä, allaskaappi, peili, wc, suihku

Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maalattu
Olohuoneessa avattavat liukuikkunat / ranskalaisella parvekkeella.

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu

Tasakatto

Bitumikate

Katto on uusi, 2020

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Tampereen Tili ja Kiinteistö isannointi@iktiki.com Kalevan puistotie 7,.33500 Tampere Matti Leminen 0400 231345 matti.leminen@iktiki.com

Sauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, kuivaushuone

Yhtiön ottamat lainat lisärakennus 2.672.218,82 € laina päättyy 30.06.2045, lainan korko 4,68 % Yhtiön ottama peruskorjauslaina 558.407,34 laina päättyy 30.06.2038, lianan korko 2,35 % Yhtiön ottama peruskorjauslaina 639.705,85 € laina päättyy 28.06.2038, lainan korko 4,556 % Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto

1994 Putkiremontti ( käyttövesi ja viemärit ) 2000 Pihan korjausremontti 2001 Parvekkeiden uusiminen 2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti 2014 Runkoviemäreiden korjaus 2019 Yläkerran rakentamisen yhteydessä uudet kattorakenteet, hissit, ilmanvaihtokoneet, lämminvesikierto, sähköt 2020 Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone uusittu 2020 kellarikäytävät, varastokopit , autohalli ja porrashuoneet. 2021 Vanhan osan huoneistojen korvausilmaventtiilit uusittiin, puhdistettiin ja säädettiin 2023 Vanhan osan huoneistojen IV-kanavat nuohottiin ja venttiilit uusittiin 2024 Porttikongit pellitettiin ja viimeisteltiin

Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys Rakennustekniset korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja - pihakivetyksen kunnostaminen LVI-Korjaukset -Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja Sähkö ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja

Oma

1727 m²

D2018

Tampereen Kaupunki Frenckelin palvelupiste

Asemakaava

Autokatospaikka, Ulkoautopaikka, Autohallipaikka
Autopaikat on yhtiön omistuksessa, isännöitsijä jakaa paikat jonotusperiaatteella