Hirviniementie 84, 33680 Tampere

Omakotitalo 4-5h+k+kph/khh+2wc+p+veranta+aitta+pihasauna

Hirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 Tampere

Nyt vapautumassa 2000-luvulla lähes kokonaan uusiksi rakennettu 1900-luvun alun henkinen unelmatalo luonnonkauniissa Hirviniemessä. Kiinteistö koostuu kahdesta tilasta, jotka muodostavat yhdessä yhden rakennuspaikkakokonaisuuden. Asuinrakennus sijaitsee käytännössä aivan tontin rajalla sen korkeimmalla kohdalla, joten pihan hyödyntämismahdollisuudet ovat laajat. Aurinkoiselle pihalle on mahdollista perustaa esimerkiksi puutarha tai oma kasvimaa, ja pihaa on mukava ihailla suurelta terassilta tai lasiverannalta. Pihapiirissä sijaitsee päärakennuksen lisäksi tilava aitta ja erillinen saunarakennus pukuhuoneella. Puulämmitteisen saunan pukuhuone toimii mukavana oleskelutilana, jonka voi halutessaan lämmittää erillisellä kamiinalla. Tontin sisääntulokulmalla sijaitsee myös purkukuntoinen navetta. Tämä täysin nykyaikaistettu maalaisidylli sijaitsee vain vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Upeasti vanhaa tyyliä myötäillen uusitussa omakotitalossa tilat ovat avarat ja ne kylpevät auringonvalossa. Lämmityksen voi halutessa suurilta osin hoitaa perinteisesti puilla pönttöuunin ja leivinuunin avulla tai vaihtoehtoisesti helpolla sähkölämmityksellä. (Aittarakennuksen katto soveltuu otollisesti aurinkopaneelien asennukselle eteläisen ilmansuuntansa ansiosta.) Merkittävimpiä 2000-luvun remontteja: 2006 Uusi perustus ja runko vanhan hirsitalon ulkopuolelle, uusi välipohja ja yläkerta vesikattoineen, lasiveranta ja parveke 2013 uusittu pesuhuone ja khh 2023 poistettu koko vanha hirsikehikko ja alapohja, rakennettu uusi lattia ja uudet seinäeristeet, uudet pinnat ja osittainen keittiöremontti Tämä koti sijaitsee kylämäisellä rauhallisella alueella. Ympärillä on paljon vehreää luontoa, ja kauniille Näsijärvelle on noin kilometrin matka. Yhteydet kaupunkiin ovat parhaimmillaan omalla autolla. Bussiyhteys on vajaan kilometrin päästä Aitoniementien risteyksestä. Lähin kauppa on vajaan 7 km päässä, K-Market Aitolahti. Lähin päiväkoti ja koulu sijaitsevat vajaan 5 km päässä Sorilassa. Äli Liiv 040 5774 954 ali.liiv@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
67363396
Sijainti
Hirviniementie 84 33680 Tampere
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneiden lukumäärä
Neljä huonetta
Huoneistoselitelmä
4-5h+k+kph/khh+2wc+p+veranta+aitta+pihasauna
Asuinpinta-ala
145 m2
Muiden tilojen pinta-ala
40 m2
Kokonaispinta-ala
185 m2
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksen mukaan päärakennuksen huoneistoala on 156,5 m2 (ja rakennusala 116,2 m2). Todellisuudessa piirustusten mukaan arvioitu alakerta: noin 90 m2 ja yläkerta noin 55 m2 eli yhteensä 145 m2. Rakennuslupapiirustuksen mukaan Aitan rakennusala 19,8 m2 ja Pihasaunan 20,4m2. Lisäksi viereisellä kulmatontilla sijaitsee purkukuntoinen navetta. Rakennusoikeutta on yhteensä 321 m2, josta lupapapereiden mukaan on käytetty 268 m2.
Kerros
Kaksitasoinen
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Aikaisintaan 1 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
390 000.00 €
Neliöhinta
2 689.66 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 2024: 578 e/vuosi Kokonaissähkönkulutus ollut noin 10 000 kWh vuodessa. Vesi oman kulutuksen mukaan, hinta Nurmin vesihuolto-osuuskunnan maksujen mukaan. Naapuri laskuttaa jätevesipumppaamon sähköstä kerran vuodessa. Jätemaksu: https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/ Nuohous n. 80 e/vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Leivinuuni, Muu
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu (huollettu kesällä 2024), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (huollettu kesällä 2024), istutukset
Parveke
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, puulämmitys
Asuintiloissa sähköpatterilämmitys. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu ja alakerrassa varaus ilmalämpöpumpulle. Kylpyhuoneessa, yläkerran wc:ssä ja lasiverannalla sähköinen lattialämmitys. Lisänä on leivinuuni ja pönttöuuni.
Vesihuollon kuvaus
Vesiosuuskunta
Viemäri
Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: pakastekaappi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, leivinuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, puu, induktioliesi
Rakennettu 2012, remontoitu 2023
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, lattialämmitys
Remontoitu 2013, samassa tilassa kodinhoitotilan kanssa
WC-tilojen kuvaus
WC-tila 1
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: bidee, lattialla oleva wc
Alakerrassa 1991 rakennettu
WC-tila 2
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: lattialla oleva wc, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee
Yläkerrassa 2006 rakennettu, vesieristetty eli mahdollisuus lisätä suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneen liitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukone
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Lauta
Seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneessa pönttöuuni
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 4
Yläkerran aula-huone
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattuMakuuhuone 4
Yläkerran aula-huone
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattu
Yläkerrassa, kiinteässä kaapistossa Elfa-basic lankakorit
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattuMakuuhuone 4
Yläkerran aula-huone
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattu
Yläkerrassa, kiinteässä kaapistossa Elfa-basic lankakorit
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattu
Yläkerrassa
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kuvaus
2006 rakennettu uusi vesikatto ja asennettu Ruukki Classic saumapeltikate.

Taloyhtiö

Tontin omistus
Oma
Kiintestötunnus
837-501-5-3
Tontin tyyppi
Tasamaa
Tontin koko
2138 m2
Tontin kuvaus
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä, päärakennus, aitta sekä saunarakennus sijaitsevat tilalla 837-501-5-3, jonka pinta-ala on 0,1500 ha ja purkukuntoinen navetta sijaitsee tilalla 837-501-5-33, jonka pinta-ala on 0,0638 ha. Tontti on enimmäkseen tasainen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee Pohjois-Tampereen strategisen yleiskaavan (yk050) kyläalueella eli muuta maaseutua tiiviimmän rakentamisen alueella. Alueelle sijoittuu asutusta ja siihen liittyviä palveluita sekä ympäristöhäiriöitä aiheutta- mattomia yritys-, työskentely- ja teollisuustiloja. Alueella tulee huomioida olemassa olevien maatilojen toiminta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Aitta
Asemapiirtustuksen mukainen rakennusala on 19,8 m2. Rakennettu 2005.
Saunarakennus
Asemapiirtustuksen mukainen rakennusala on 20,4 m2. Saunassa on puukiuas. Rakennettu 2008, viimeistelyä 2017.

Varaa esittely

Äli Liiv

ali.liiv@glik.fi
[gravityform id="13" title="false" description="false" ajax="true" field_values="valittaja_sposti=ali.liiv@glik.fi"]

Kuvat kohteesta

Hirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 TampereHirviniementie 84, 33680 Tampere