Rivitalo atriumpihalla halutulta Puisto-Kaarilan asuinalueelta!
Tämä yksitasoinen, 131m2 atriumtyyppinen rivitaloasunto on todellinen helmi, jossa 1960-1970-luvun arkkitehtuuri ja moderni elämäntyyli yhdistyvät sulavasti. Kahden rakennuksen kokonaisuus kätkeytyy oman sisäänkäyntiportin taakse, jonka takaa avautuu suojaisa, vehreä sisäpiha. Päärakennuksen sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka aikakaudelle tyypilliset, suuret lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilan tuntua. Olohuoneesta avautuu näkymät ja kulku suojaisaan, katseilta piilossa olevaan omaan vehreään pihapiiriin. Päärakennuksessa, olohuoneen vieressä sijaitsee keittiön lisäksi kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vaikkapa työtiloiksi. Lisäksi rakennuksessa on kylpyhuone, sekä erillinen wc arjen toimintoja sujuvoittamaan.
Sivurakennukseen kätkeytyy tunnelmallinen takkahuone, jossa upea liuskekivinen avotakka, tilava sauna, sekä suihkutilat wc:llä. Täällä voit majoittaa vieraita, tai viettää iltaa omassa rauhassa saunoen ja takkatulesta nauttien. Sivurakennuksen yhteydessä on myös tilava lämmin varasto, sekä lämmin autotalli. Toiselle autolle pysäköintitilaa löytyy asunnon edestä.
Kokonaisuuden kruunaa rakennusten väliin jäävä suojaisa osittain kivetetty atriumpiha, joka on täysin omassa rauhassaan lukollisen portin takana.
Vehreällä takapihalla on puita, nurmikkoa ja istutuksia, ja takapihan kruununa on upea hyvinhoidettu 54-vuotias tammi.
Asunto-oy Tampereen Puistokaarila sijaitsee arvostetulla ja halutulla Puisto-Kaarilan asuinalueella. Taloyhtiö on arkkitehdin suunnittelema, -66-67 valmistunut uniikki atriumtyyppisistä asunnoista koostuva rivitaloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on oma yli viiden hehtaarin tontti. Taloyhtiössä on tehty mittavat perusparannukset, jossa on mm. uusittu LVI-järjestelmä, julkisivuja, katto ja sadevesijärjestelmä sekä osa ikkunoista ja ovista.
Puistomaisen Kaarilan alueella on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet; lähistöllä sijaitsee mm. Tesoman uima- ja jäähalli sekä Epilän frisbeegolf-rata, Pyhäjärven ja Tohlopinjärven rannat ulkoilureitteineen sekä Vaakkolammin puisto.
Sijainti on lapsiperheen unelma, sillä lähellä ovat Harjun ja Kaarilan koulut, sekä mm. Väripilkun suosittu päiväkoti. Epilästä löydät lähikaupat ja Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ja mukavuudet ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla, kuin julkisella liikenteellä , TKL:n bussipysäkki sijaitseekin aivan vieressä.
Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat 60-70-luvun aikakauden arkkitehtuuria ja henkeä, luonnonläheisyyttä ja suojaisaa asumista. Tästä asunnosta saat remontoimalla upean kokonaisuuden!
Varaa esittelyaika ja tule kokemaan itse tämän ainutlaatuisen rivitaloasunnon viehätys!
Kohdetta välittää:
Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi
Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Asuntojen peruskorjauksen keskeinen sisältö v. 2003-
-asuin- ja talousrakennusten vesikatot muutettu
harjakatoksi arkkitehti- ja rakennesuunnittelun mukaisesti, rakennettiin uudet sadevesijärjestelmät
-asuin- ja talousrakennuksiin rakennettiin koneellinen ilmanvaihto IV-suunnitelmien mukaisesti
-asuin- ja talousrakennusten puiset ulkoverhoukset ja lämmöneristykset uusittu tarpeen mukaan
-asennettiin uudet lämmityspatterit
-uusittiin lämpö-, vesi-, ja viemäriputket sekä vesi- ja viemärikalusteet
-uusittiin ikkunat ja ovet arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti (vain osa ikkunoista ja ovista uusittiin)
-purettiin asbestit
-uusittiin autotallien seinä- ja kattolevytykset ja maalattiin ne
-märkätilojen vesieristykset ja pinnoitteet uusittiin
- sähköistystä uusittiin sähkösuunnitelmien mukaisessa laajuudessa
-rakennettiin lämmönjakohuonerakennus.
Peruskorjauksessa on ollut virheitä ja puutteita, joita on korjattu jälkeen päin.
Jäteasemien uusiminen 2017
Ilmastointien säätö ja puhdistus 2018
Etuovien vaihto 2019
Lukkojen uusinta 2019
Autotallin ovien uusiminen 2020
Lämmitysverkoston korjausta 2019-2020
Postilaatikoiden uusinta 2020
Piha-alueiden puiden hoito 2020-2022
Kaukolämmön lämpökaivojen uusinta (4 kpl) 2022
Kattojen puhdistus sammaleesta 2022
Aluevalaistuksen uusiminen 2023
Valokuituyhteyksien jokaiseen asuntoon (Valokuitunen) 2023
Jätteiden keräysalueiden uusiminen 2024
Tulevat remontit
Tiiliseinien saumojen sokkeleiden korjauksen kartoittaminen 2024
Jätteiden keräysalueiden uusiminen 2024 (asennettu)
Palovaroittimet asuntoihin 2024-2025
Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2024-2025
Puiden kaatoja ja huoltoleikkauksia 2024
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
55517.9 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
Frenckellinaukio 2 B
Puhelin 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotalleja 71 kpl.
Toteutetut autopaikat 142 kpl.
Autotallit kuuluvat osakkeisiin, autopaikat huoneistojen edessä.
Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä parantaakseen käyttökokemustasi, kun navigoit verkkosivustolla.Näistä evästeistä selaimeesi tallennetaan evästeet, jotka on luokiteltu välttämättömiksi, koska ne ovat välttämättömiä verkkosivuston perustoimintojen toiminnan kannalta. Käytämme myös kolmannen osapuolen evästeitä, jotka auttavat meitä analysoimaan ja ymmärtämään, miten käytät tätä verkkosivustoa. Nämä evästeet tallennetaan selaimeesi vain suostumuksellasi. Sinulla on myös mahdollisuus kieltäytyä näistä evästeistä. Joidenkin evästeiden poistaminen käytöstä voi kuitenkin vaikuttaa selailukokemukseesi.
Välttämättömät evästeet ovat ehdottoman välttämättömiä, jotta verkkosivusto toimisi asianmukaisesti. Nämä evästeet varmistavat verkkosivuston perustoiminnot ja turvallisuusominaisuudet anonyymisti.
Cookie
Kesto
Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement
1 year
Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent
1 year
CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Analyyttisiä evästeitä käytetään ymmärtämään, miten kävijät ovat vuorovaikutuksessa verkkosivuston kanssa. Näiden evästeiden avulla saadaan tietoa kävijämääristä, hyppyprosentista, liikennelähteistä jne.
Cookie
Kesto
Kuvaus
_ga
1 year 1 month 4 days
Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*
1 year 1 month 4 days
Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs
14 days
Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.
Mainosevästeiden avulla kävijöille tarjotaan relevantteja mainoksia ja markkinointikampanjoita. Nämä evästeet seuraavat kävijöitä eri verkkosivustoilla ja keräävät tietoja räätälöityjen mainosten tarjoamiseksi.