Pensaskatu 6 C, 33270 Tampere

Rivitalo 4h, k, kphx2, wcx2, s, takkahuone, varasto, autotalli

Pensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 Tampere

Rivitalo atriumpihalla halutulta Puisto-Kaarilan asuinalueelta! Tämä yksitasoinen, 131m2 atriumtyyppinen rivitaloasunto on todellinen helmi, jossa 1960-1970-luvun arkkitehtuuri ja moderni elämäntyyli yhdistyvät sulavasti. Kahden rakennuksen kokonaisuus kätkeytyy oman sisäänkäyntiportin taakse, jonka takaa avautuu suojaisa, vehreä sisäpiha. Päärakennuksen sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka aikakaudelle tyypilliset, suuret lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilan tuntua. Olohuoneesta avautuu näkymät ja kulku suojaisaan, katseilta piilossa olevaan omaan vehreään pihapiiriin. Päärakennuksessa, olohuoneen vieressä sijaitsee keittiön lisäksi kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vaikkapa työtiloiksi. Lisäksi rakennuksessa on kylpyhuone, sekä erillinen wc arjen toimintoja sujuvoittamaan. Sivurakennukseen kätkeytyy tunnelmallinen takkahuone, jossa upea liuskekivinen avotakka, tilava sauna, sekä suihkutilat wc:llä. Täällä voit majoittaa vieraita, tai viettää iltaa omassa rauhassa saunoen ja takkatulesta nauttien. Sivurakennuksen yhteydessä on myös tilava lämmin varasto, sekä lämmin autotalli. Toiselle autolle pysäköintitilaa löytyy asunnon edestä. Kokonaisuuden kruunaa rakennusten väliin jäävä suojaisa osittain kivetetty atriumpiha, joka on täysin omassa rauhassaan lukollisen portin takana. Vehreällä takapihalla on puita, nurmikkoa ja istutuksia, ja takapihan kruununa on upea hyvinhoidettu 54-vuotias tammi. Asunto-oy Tampereen Puistokaarila sijaitsee arvostetulla ja halutulla Puisto-Kaarilan asuinalueella. Taloyhtiö on arkkitehdin suunnittelema, -66-67 valmistunut uniikki atriumtyyppisistä asunnoista koostuva rivitaloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on oma yli viiden hehtaarin tontti. Taloyhtiössä on tehty mittavat perusparannukset, jossa on mm. uusittu LVI-järjestelmä, julkisivuja, katto ja sadevesijärjestelmä sekä osa ikkunoista ja ovista. Puistomaisen Kaarilan alueella on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet; lähistöllä sijaitsee mm. Tesoman uima- ja jäähalli sekä Epilän frisbeegolf-rata, Pyhäjärven ja Tohlopinjärven rannat ulkoilureitteineen sekä Vaakkolammin puisto. Sijainti on lapsiperheen unelma, sillä lähellä ovat Harjun ja Kaarilan koulut, sekä mm. Väripilkun suosittu päiväkoti. Epilästä löydät lähikaupat ja Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ja mukavuudet ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla, kuin julkisella liikenteellä , TKL:n bussipysäkki sijaitseekin aivan vieressä. Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat 60-70-luvun aikakauden arkkitehtuuria ja henkeä, luonnonläheisyyttä ja suojaisaa asumista. Tästä asunnosta saat remontoimalla upean kokonaisuuden! Varaa esittelyaika ja tule kokemaan itse tämän ainutlaatuisen rivitaloasunnon viehätys! Kohdetta välittää: Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
69226019
Sijainti
Pensaskatu 6 C 33270 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Neljä huonetta
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h, k, kphx2, wcx2, s, takkahuone, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala
131 m2
Kokonaispinta-ala
131 m2
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139)
Kerros
Yksitasoinen
Rakennusvuosi
1966
Vapautuu
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
299 000.00 €
Myyntihinta
225 225.91 €
Velkaosuus
73 774.09 €
Neliöhinta
2 282.44 €
Rahoitusvastike
692,11 €
Hoitovastike
1 099,52 €
Yhtiövastike yhteensä
1 791,63 €
Lisätiedot vastikkeista
Vastikelaji: Vastikeperuste: Hoitovastike 407,41€ m2 Mediavastike 6,00€ kpl Pääomavastike 10 171,35€ os.lkm Pääomavastike 11 186,25€ os.lkm Pääomavastike 12 119,20€ os.lkm Pääomavastike 13 186,25€ os.lkm Pääomavastike 16 12,67€ os.lkm Pääomavastike 17 16,39€ jyv.os. lkm Vesimaksu 24,00€ kpl
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilö / kuukausi
Lisätiedot maksuista
Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Avotakka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Puutarhaletku, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, markiisi, kassakaappi, keinu, pihamökki, puolapuut matoille, pyykkinarut
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaistan kuvaus
Valokuitu asennettu taloyhtiöön
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen patterilämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/ tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: osalaatoitus, maalattu, tapetti
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneen liitäntä, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
WC-tila 1
Toinen WC sijaitsee ulkorakennuksen kylpyhuoneen yhteydessä. Lattia laatta, seinät kaakeli. Asunnon wc-istuimen ympärille lisätty silikonia -24 kesällä.
WC-tila 2
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: lattialla oleva wc, peili, bidee
Saunan kuvaus
saunan lauteet, saunapaneeli
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: puu
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Tapetti
Varusteet: Takkahuone
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 4
Kaapisto
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: maalattu, tapettiMakuuhuone 4
Kaapisto
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: maalattu, tapetti
Kaapisto
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: maalattuMakuuhuone 4
Kaapisto
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: maalattu, tapetti
Kaapisto
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: maalattu
Kaapisto
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: tapetti, maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tampereen Puistokaarila
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Pirkanmaa Oy Valtakatu 9-11, 37600 Valkeakoski p. 0107399660 Isännöitsijä Jenni Koivisto p. 0107399661 jenni.koivisto@kontuoy.fi
Huolto
Pirkanmaan Plushuolto Kivilähteentie 6, 33470 Ylöjärvi p. 0405466844 toimisto@plushuolto.fi
Muuta taloyhtiöstä
Pov 1 euribor 12kk +0,63%/176401,01€/30.06.2039 Pov 2 euribor 12kk+0,95% / 5284,65 €/ 30.6.2030 Pov 3 euribor 12kk+0,95%/7737,65€/31.12.2029 Pov 4 euribor 12kk+0,95% /6450,53€/31.12.2029 Pov 6 euribor 3kk+0,95% / 6840,41€ /31.12.2029 Pov 7 euribor 12kk+0,95%/21230,36€/31.12.2034 Pov 8 euribor 3kk+0,95%/7004,71€/30.6.2030 Pov 9 euribor 3kk+0,95%/24425,96€/30.6.2030 Pov 10 euribor 3kk+0,95%/171575,09€/30.12.2035 Pov 11 euribor 3kk+0,95%/218026,30€/29.12.2041 Pov 12 euribor 3kk+0,95%/159995,97€/30.6.2042 Pov 13 euribor 3kk+0,95%/277191,65€/31.12.2042 Pov 14 euribor 3kk+0,95% /45559,88€/ 30.6.2043 Pov 15 euribor 3kk+0,95%/ 73030,54€/ 30.6.2029 Pov 16 kiinteä korko 1,75€ /61976,14€/29.6.2044 Pov 17 kiinteä korko 1,75%/87525,07€ /29.6.2044 Hoitolaina 3kk Euribor+1,05%/166764,66€/ 25.12.2034 hoitolainasta ei voi maksaa osuutta pois.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Asuntojen peruskorjauksen keskeinen sisältö v. 2003- -asuin- ja talousrakennusten vesikatot muutettu harjakatoksi arkkitehti- ja rakennesuunnittelun mukaisesti, rakennettiin uudet sadevesijärjestelmät -asuin- ja talousrakennuksiin rakennettiin koneellinen ilmanvaihto IV-suunnitelmien mukaisesti -asuin- ja talousrakennusten puiset ulkoverhoukset ja lämmöneristykset uusittu tarpeen mukaan -asennettiin uudet lämmityspatterit -uusittiin lämpö-, vesi-, ja viemäriputket sekä vesi- ja viemärikalusteet -uusittiin ikkunat ja ovet arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti (vain osa ikkunoista ja ovista uusittiin) -purettiin asbestit -uusittiin autotallien seinä- ja kattolevytykset ja maalattiin ne -märkätilojen vesieristykset ja pinnoitteet uusittiin - sähköistystä uusittiin sähkösuunnitelmien mukaisessa laajuudessa -rakennettiin lämmönjakohuonerakennus. Peruskorjauksessa on ollut virheitä ja puutteita, joita on korjattu jälkeen päin. Jäteasemien uusiminen 2017 Ilmastointien säätö ja puhdistus 2018 Etuovien vaihto 2019 Lukkojen uusinta 2019 Autotallin ovien uusiminen 2020 Lämmitysverkoston korjausta 2019-2020 Postilaatikoiden uusinta 2020 Piha-alueiden puiden hoito 2020-2022 Kaukolämmön lämpökaivojen uusinta (4 kpl) 2022 Kattojen puhdistus sammaleesta 2022 Aluevalaistuksen uusiminen 2023 Valokuituyhteyksien jokaiseen asuntoon (Valokuitunen) 2023 Jätteiden keräysalueiden uusiminen 2024
Tulevat remontit
Tiiliseinien saumojen sokkeleiden korjauksen kartoittaminen 2024 Jätteiden keräysalueiden uusiminen 2024 (asennettu) Palovaroittimet asuntoihin 2024-2025 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2024-2025 Puiden kaatoja ja huoltoleikkauksia 2024
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
55517.9 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B Puhelin 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys

Autotalleja 71 kpl. Toteutetut autopaikat 142 kpl. Autotallit kuuluvat osakkeisiin, autopaikat huoneistojen edessä.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Kaisa Nieminen

Kaisa Nieminen

Asuntomyyjä

Puhelin: +358407378090

kaisa.nieminen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Pensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 TamperePensaskatu 6 C, 33270 Tampere