Pispankatu 20, 33240 Tampere

Kerrostalo 4h+k+psh/wc

Pispankatu 20, 33240 Tampere, Pispala

Koti täynnä tunnetta.

Nyt myydään persoonallinen ja näyttävä koti sinulle, joka arvostat vanhan talon henkeä, remontoituja pintoja sekä kaunista asuinympäristöä.

Asunto on täynnä näyttäviä yksityiskohtia kuten kattoparruja, tiliiseinän rouheutta sekä vanhoja kaakeliuuneja. Nämä yhdessä luovat kohteeseen omannäköisen ja tyylitellyn tunnelman.

Huoneiston alakerta koostuu keittiöstä, olohuoneesta ja eteisaulasta. Keskikerroksessa sijaitsee asunnon makuuhuoneet sekä pesutilat, ja kolmannella tasolla on huoneiston monitoiminnallinen huone, vaikkapa työskentelyä varten.

Yhtiöllä on iso ja suojainen piha-alue sekä vuonna 2019 remontoidut saunatilat.

Pispankatu sijaitsee kauniilla paikalla, korkealla Pispalanharjulla. Tuleva kotikatusi on idyllinen mukulakivikoristeineen ja vehreine istutuksineen. Kuuluisat pispalan portaat, Café Pispala sekä Pyykkimettän puisto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä myytävästä kohteesta. Wau!

Myyjän sanoin nyt on myynnissä: ’’Ihana, rauhallinen, kaunis ja valoisa KOTI isolla pihalla ja huippupaikalla ympäristössä jossa on ihanaa asua <3’’.

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9440413

Sijainti

Pispankatu 20 33240 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+psh/wc

Asuinpinta-ala

90.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

90.5 m2

Kerros

1-3 / 3

Rakennusvuosi

1926

Käyttöönottovuosi

1926

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

1 kuukausi kaupateosta / sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

354000 €

Myyntihinta

337225.67 €

Neliöhinta

3911.6 €

Yhtiövastike

546 €

Hoitovastike

294 €

Rahoitusvastike

252 €

Vesimaksu

18 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Sauna

5 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Huoneistossa on kaksi kaakeliuunia

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Hirsi

Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkkaappi / pakastin, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön tasot on puuta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Huoneiston keskikerroksessa sijaitsee asunnon pesutilat. Pesutilan varusteet: allaskaappi, peili, wc-istuin ja suihkukaappi.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Taloyhtiön saunatilat on remontoitu vuonna 2018. Saunassa on puukiuas.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on kaakeliuuni.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja makuuhuonetilaksi soveltuva parvi. Toisessa makuuhuoneessa on kaakeliuuni.

Kattotyyppi

Mansardikatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Osakeyhtiö Pispankatu 20

Isännöitsijän yhteystiedot

Tammer Isännöinti Oy / Riitta Ritoluoma 040 09788 19 / riitta.ritoluoma@tammer-isannointi.fi Sammon valtatie 7, 33530 Tampere

Muuta taloyhtiöstä

Kellarikerroksessa on takkahuone, pesu- ja saunatilat ja talouskellari. Ulkorakennuksessa sijaitsee työhuone. Rakennuksissa on painovoimainen ilmanvaihto.

Tehdyt remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen (kunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksessa 2.6.2020) selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2019 Lukituksen uusinta, radonimurin poistoputken siirto. 2018 Saunaremontti. 2017 Antenni poistettu. 2015 Rappukäytävän kunnostus. 2014 Julkisivun huoltomaalaus, sokkelin jyrsintä, helmojen viimeistely, kiristys ja tapitus. 2013 Lämminvesivaraaja uusittu. 2012 Radon korjauksia, antennijärjestelmä uusittu, katto korjattu ja maalattu. 2004 Sauna korjattu.

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen (kunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksessa 2.6.2020) selvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Ulkovaraston rakentaminen. - Sokkelin patolevyjen asennus. - Itäpäädyn maalaus. - Ulko-ovien lukkojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus, B1ulko-oven katos. - Katon pesu. - Ulkovesipiste. - Korvausilmaventtiilit.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

897.3 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Pispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, PispalaPispankatu 20, 33240 Tampere, Pispala

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Äli Liiv

Äli Liiv

Kiinteistönvälittäjä LKV, Rak. DI

0405774954