Haarlankatu 5, 33230 Tampere

Kerrostalo 2-3mh+oh+k+khh+ph+s+wc+vh+p

Haarlankatu 5, 33230 Tampere, Onkiniemi

Myynnissä tilava kerrostaloasunto järven tuntumasta.

Huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja näin ollen asunnossa on näkymä kohti Näsijärveä.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö on toivotusti yhtenäistä tilaa. Huoneita jakaa osittain väliseinä. Olohuoneessa on suuret ikkunat, ja kulku huoneiston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Tilassa on myös takka.

Huoneistossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta. Se on kuitenkin alunperin suunniteltu 4h+k kokonaisuudeksi. Ja näin ollen päämakuuhuone on valtava, mutta tarpeen mukaan jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Kodissa on hyvin säilytystilaa, vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Asunnon hallinnassa on myös irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantakartano on vuonna 2004 rakennettu yhtiö, joka koostuu 21 asuinhuoneistosta. Rakennuksia lämmittää kaukolämpö.

Onkiniemi on korkeasti arvostettua asuinaluetta, jota kuvastaa kauniit rantamaisemat ja hyvät ulkoulumahdollisuudet. Kohdetta lähellä on Elianderin uimaranta, Santalahden puistoalue sekä koirapuisto ja tietysti Särkänniemi. Paasikivenkadulla kulkeaa useampi TKL bussilinja joten myös keskustan palvelut on helposti saavutettavissa.

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9469346

Sijainti

Haarlankatu 5 33230 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2-3mh+oh+k+khh+ph+s+wc+vh+p

Asuinpinta-ala

102 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

102 m2

Kerros

3 / 3

Rakennusvuosi

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

2 kuukautta kaupanteosta / sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

398500 €

Myyntihinta

398500 €

Neliöhinta

3906.86 €

Yhtiövastike

530.4 €

Hoitovastike

469.2 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Huoneiston hoitovastike on 469,20 euroa / kk ja hoitolainavastike 61,20 euroa / kk (01.07.2020 alkaen). Autohallipaikan hoitovastike on 20,70 euroa ja hoitolainavastike 2,70 euroa / kk (01.07.2020 alkaen). Yhtiön autopaikkavuokra on 21 euroa / kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilan varusteet: kaksi suihkua ja suihkuseinäke.

WC-tilojen kuvaus

Huoneistossa on yksi erillinen WC. Tämän lisäksi kodinhoitihuoneessa on toinen WC-istuin. Erillisen WC:n varusteet: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bidee.

Saunan kuvaus

Saunassa on sähkökiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kodinhoitohuoneessa on liitännät ja tila pesutornille, kaapisto, wc-istuin, bidee, allaskaappi sekä peilikaappi.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta on kulku asunnon isolle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden määrä 2-3 kpl. Asunnossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta. Iso päämakuuhuone on kuitenkin jaettavissa, kahdeksi erilliseksi huoneeksi jo olemassa olevalla haitariovella. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistoja.

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantakartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Sakari Sillanpää / Lännen Isännöintipalvelu Oy 050 572 4622 / 03 3142 3400 sakari.sillanpaa@lkpalvelu.fi / lkpalvelu@lkpalvelu.fi

Muuta taloyhtiöstä

Ulkoiluvälinevarasto, irtamistovarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Ilmanvaihtona on koneellinen poisto. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kuuden naapuritaloyhtiön kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa määritellään mm. tonttien kunnossapitovastuut ja kustannusperiaatteet.

Muuta taloyhtiöstä

Katon kuntotutkimus 2017. Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus 2018.

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 19.05.2020) mukaiset yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2013 Asennettu Ekonor lämmönvahti. 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, hyönteisverkkojen poisto (ei sauna). 2015 Autohallin sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2016 Sadevesi- ja jätevesiviemäriverkoston kuvaus (naapuritaloyhtiöiden kanssa). 2016-2017 Leikkikentän kunnostus naapuriyhtiöiden kanssa yhteishankkeena. 2017 Katon kuntotutkimus. 2017 Julkisivukorjauksia naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena. 2018 Paloilmaisimien määrän tarkastus ja parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto. 2018 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus. 2018-2019 Yhteisjärjestelyalueen (6 taloyhtiötä) jäte- ja sadevesiviemärien korjaus. 2019 Silikonisaumojen uusiminen (yhtiö kilpailuttaa, osakaskohtainen maksu).

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 19.05.2020) mukainen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2020-2024 Asfalttipintojen osittainen uusinta. 2021 Kerrostalon ulkoportaiden betonilaattojen uusiminen. 2022 Lukostojen sarjoitus ja ovipumppujen huolto. 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus. 2024 Paloilmaisimien määrän tarkastus ja parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto. Vuosittain toteutettavat huoltotoimenpiteet: Yhteisjärjestelyalueen leikkikentän tarkstus. Vesikatteiden huoltotarkastus. Väestönsuojan vuositarkastus. Asuntojen suodattimien uusiminen asukkaan toimesta, hallitus hankkii pyörävarastoon välivaraston rullan, sapluunan, sakset ja huoneistokohtaisen kuittauslistan. Autohallin sähköjen määräaikaistarkastus 15 vuoden välein, seuraava v. 2031.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

21720.2 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.07.2062

Tontin koko

4030 m2

Energialuokka

F2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Asunnon yhteydessä on ostettavissa autohallipaikka AP 63 (5263-5307) hintaan 15.000 euroa. Autopaikkoja on yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön osakkeina yhteensä 22 kpl autohallipaikkoja ja 17 kpl autokatospaikkoja. Yhtiön hallussa on yhteensä 6 kpl pistokkeella varustettuja autopaikkoja. (KTS. autopaikkojen lisätiedot isännöitsijäntodistus 08.06.2020)

Valokuvat

Haarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, OnkiniemiHaarlankatu 5, 33230 Tampere, Onkiniemi

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Jarkko Mursu

Jarkko Mursu

0414307531