Papusenkatu 21, 33400 Tampere

Rivitalo 4h+k+s

Papusenkatu 21, 33400 Tampere, Pohtola

Vapautumassa kaunis koti hyvin hoidetusta rivitaloyhtiöstä. Asunto sijaitsee järvien ympäröimällä Pohtolan alueella, jossa on paljon puistoalueita. Alue on rauhallinen, ja lähiympäristössä on mm. kauniita vanhoja omakotitaloja puutarhamaisine pihoineen. Näsijärven rantaan on kahden minuutin kävelymatka.
br> Asunnon ulko-oven välittömässä läheisyydessä, katoksen alla on oma lukittava ulkovarasto. Sisäänkäynti on tuulikaapin kautta, ja säilytystilaa on heti eteisen yhteydessä hyvin. Asunnossa on kauniisti remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on sekä kodinhoitotila että sauna. Wc on erillinen. Keittiö on peruskuntoinen, ja ruokailutilaan mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle katetulle terassille ja takapihalle. Tämä etelän puoleinen piha on erityisen vehreä kesäisin. Yhtiön osakkaiden käytössä on naapuriyhtiöiden kanssa yhteinen, hiljattain kunnostettu leikkipaikka.

Alakerrassa on suuri makuuhuone vaatehuoneella. Yläkerrassa luonnon valo tulee kattoikkunoiden kautta ja tilanjakoa voi muokata monella tavalla mielensä mukaan. Tämänhetkisellä tilanteella tila on jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, ja molempien yhteydessä on viileät varastotilat.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja mennään ihastumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela 0503031147 jukka.suomela@glik.fi

Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisesittelyjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään. Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. - Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos!

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9473646

Sijainti

Papusenkatu 21 33400 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+s

Asuinpinta-ala

88 m2

Muiden tilojen pinta-ala

10 m2

Kokonaispinta-ala

98 m2

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

2 vk kaupoista

Hinta ja kustannukset

Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta

178000 €

Tarjouskauppa, viimeisin tarjous

Ei tarjouksia

Neliöhinta

2022.73 €

Yhtiövastike

350.12 €

Hoitovastike

285.2 €

Rahoitusvastike

64.92 €

Vesimaksu

19 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

9 € / kk

Lisätiedot maksuista

Osittainen sähkölämmitys, kokonaiskulutuksen vuosiarvio on ollut omistajan ilmoituksen mukaan n. 6900 kWh.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmalämpöpumppu, yläkerta on sähkölämmitteinen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunassa on ikkuna

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Makuuhuoneiden kuvaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohtolan Lauri

Isännöitsijän yhteystiedot

Saila Männistö / Isännöintipalvelu Männistö Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere 0400630352 www.isannointimannisto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto

Huolto

Auraus ja hiekoitus / Huoltoyhtiö Muilta osin talkoot

Muuta taloyhtiöstä

Koneellinen poisto Laajakaista Osakkeenomistajat ovat lisärakentaneet yläkertoihinsa tilaa, jonka ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat osakkeenomistajat itse.

Muuta taloyhtiöstä

2012 Kuntoarvio

Tehdyt remontit

Hallituksen selvityksen (Korjaustarveselvityksen 2019) mukaiset tehdyt remontit: 2001 Terassien ovien uusiminen 2004 Puuosien ulkomaalaus 2006 Lämmönsiirtimet uusittu 2009 Autotallien ovet uusittu 2009 Elementtien saumaus 2010 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2012 Kuntoarvio ja pesuhuoneiden kuntokartoitus 2014 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2015-2016 Sisääntulokatosten kattojen korjausta 2016 Roskakatoksen lattian korotus 2017 Kahden kylpyhuoneen saneeraus 2017 Kattojen pesu ja käsittely ja maalaus 2017-18 Puuosien ja aitojen huoltoa 2018 Hiekkalaatikon uusiminen 2019 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen

Tulevat remontit

Hallituksen 5.3.2019 päivätty selvitys (Korjaustarveselvityksen 2019) tulevista korjaustöistä seuraavan viiden vuoden aikana: 2019 puuosien ja aitojen huoltoa, ikkunoiden betonipielien maalaus 2019 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 lumiesteiden asennusta 2019 autotallien ilmanvaihdon parannus suunnitelma Yllä mainitut on isännöitsijän mukaan tehty.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4256 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autotallit on erillisiä osakkeita. Pihapaikat on yhtiön omistuksessa.

Valokuvat

Papusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, PohtolaPapusenkatu 21, 33400 Tampere, Pohtola

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Jukka Suomela

Jukka Suomela

LKV, KiAT

0503031147