Hämeenpuisto 14, 33210 Tampere

Kerrostalo 3H+K+KPH+VH+P

Responsive image

KAUNIS KESKUSTAKOTI HÄMEENPUISTOSTA

Vapautumassa upea ylimmän kerroksen laadukkaasti remontoitu kolmio.

Tämä läpitalon huoneisto on päivitetty raikkaan moderniksi kauttaaltaan vuonna 2015. Kesällä 2018 asunnon kaikki seinät on maalattu valkoiseksi ja koko huoneistoon on asennettu laadukas lautaparketti.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa viihtyy niin yksin kuin yhdessä. Keittiö on varustettu tyylikkäillä kodinkoneilla, joka onkin monen kokkaajan mieleen.
Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niiden ikkunat avautuvat Näsinneulaan ja Hämeenpuistolle päin. Toisen makuuhuoneen yhteydestä löydät vaatehuoneen.
Tämän lisäksi käytössä on häkkivarastokoppi sekä ullakolla, että kellarissa. Säilytystilaa löytyy siis varsin mukavasti. Mukavuutta asumiseen tuo oma sisäpihalle suuntaava eteläparveke, jonne on kulku avarasta oleskelutilasta.

Asunto Oy Puisto-Emmaus on vuonna 1957 valmistunut arvostettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö koostuu yhteensä 53 asunnosta ja 18 liikehuoneistosta. Yhtiö omistaa yhden asunnoista ja kaikki liiketilat. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kustannustehokas kaukolämpö. Yhtiössä on tehty viime vuosina paljon kattavia peruskorjauksia, mm. julkisivut, ilmanvaihto-/ lämmöntalteenottoremontti, sähkö- ja putkistosaneeraus.

Sijainti on ihanteellinen, sillä kävelten olet viidessä minuutissa niin ydinkeskustan palveluissa kuin myös Pispalan- ja Pyynikinharjun upeissa ulkoilumaastoissa. Keskeisestä sijainnista huolimatta, asunto on rauhallinen ja kodin levollinen tunnelma välittyy jo ensi hetkistä lähtien.
Vastapäätä olevaan taloon tullaan tekemään julkisivusaneeraus, jonka ulkoasu säilyy kauniille korttelille uskollisena.

Sinulle, joka kaipaat laatua asumiseen.

Esittelemme asuntoa yksityisesittelyinä. Varaathan omasi!
Lämpimästi tervetuloa!

KOHDETTA MYY
Elizaveta Lukkarila l 050 478 3488 l elizaveta.lukkarila@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9525350

Sijainti

Hämeenpuisto 14 33210 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3H+K+KPH+VH+P

Asuinpinta-ala

74 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

74 m2

Kerros

7 / 7

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

340000 €

Myyntihinta

337123.96 €

Neliöhinta

4594.59 €

Yhtiövastike

221.74 €

Hoitovastike

205.42 €

Rahoitusvastike

16.32 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Laajakaisvastike 2,71€/huon./kk) Autohallipaikka 60 euroa / kk Autopaikka 20 euroa / kk

Sauna

14 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tilojen kuvaus

Lautaparketti.

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu

Keittiön varusteet: Jääkaappi, jossa kivennäisvesiautomaatti, pakastin, jossa jääpalakone, integroitu kiertoilmauuni, mikroaaltouuni sekä astianpesukone, induktiotaso ja liesituuletin. Lautaparketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Liikuteltavat suihkuseinät.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lautaparketti.

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lautaparketti.

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Puisto-Emmaus

Isännöitsijän yhteystiedot

Tiia Moisio / Isännöinti Ilkka Saarinen Oy 03 3390 0111 / tiia.moisio@iisoy.fi Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muuta taloyhtiöstä

Atk-kaapelointi. Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on sovittu kunnossapitovastuusta §19.

Muuta taloyhtiöstä

Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2014. Yhtiössä tehty kuntoarvio 1999 ja 2013. Raportteihin voi tutustua isännöitsijän toimistolla.

Tehdyt remontit

Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 09.04.2019) mukaiset suoritetut korjaukset: 1990 Etuikkunat 1998 Kattoterassin rakentaminen 1999 Kuntoarvio 2001 Vesikaton korjaus 2003 Ovipuhelimet 2003 Uusittu kadunpuoleiset ulko-ovet 2004 Lukkojen uusinta 2005 Putkistosaneeraus 2006 Hissisaneeraus (ei koskenut koneistoja) 2007 IV-hormien nuohous 2008 Autotallin nosto-ovi uusittu 2009 Parvekkeet uusittu ja tuuletusparvekkeet korjattu sekä uusittu parvekeovet 2010 Porrashuoneet maalattu ja valaistus uusittu 2011 Ulkovalaistuksen uusinta ja piha-alueen kunnostusta 2011 Ulko-ovien uusintaa 2012 Ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 Pihakansiremontti ja uusi jätekatos 2013 Kuntoarvio 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Messin kosteusvauriokorjaus 2014-2015 Sähkösaneeraus 2015 Liikuntasalin tiiliverhoilun varmistuskiinnitys verkolla 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2017 Autohallin kunnostus 2017 Julkisivuremontin suunnittelu 2018-2019 Julkisivuremontti (sis. ikkunat ja ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus/perusparannus, lämmön talteenotto), sarjoitus 2019 Yhtiön talosaunan remontointi, löylyhuone 2019 Pannuhuoneen remontointi

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 09.04.2019) mukaiset tulevat korjaukset: 2019 Öljynerotuskaivon korjaus 2023 Lämmönsiirrin paketin uusiminen 2024 Hissikorin ja sisääntulokerroksen oven kannatinrullien uusiminen, ohjauskeskuksen kontaktoreiden ja apukoskettimien uusiminen, johteiden voitelulait. uusiminen ja satunnaiset vikakorjaukset 2025 Vesikatteen huoltomaalaus sekä mahdollisesti kattopollarien lisäys

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2157 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Freckellin palvelupiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autohallipaikkoja 26kpl Piha-autopaikkoja 9kpl

Valokuvat

Responsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive image

Kohdetta esittelee

Responsive image

Elizaveta Lukkarila

Myyntiedustaja

0504783488