Ratinankatu 8, 33100 Tampere

Kerrostalo 4h+k+s+p

Responsive image

Onko ajatuksissasi asua keskellä kaupunkia, järven rannalla? Nyt se voi olla mahdollista, nimittäin tätä ei kannata missata.

Ratinanrannasta on piakkoin vapautumassa aivan upea, avarapohjainen, läpitalon nelikko.

Tästä asunnosta löytyy, niin monen kriteereihin kuuluva, avara ja tilava, yhdistetty keittiö-olohuone. Ja se onkin tässä asunnossa ansaitussa pääroolissa.

Lämmittimellä varustetulla eteläparvekkeelta voit seurailla Pyhäjärven vaihtuvia vuodenaikoja. Rantabulevardilla voit ottaa kaiken irti ulkoilmasta nauttien. Ihastelitpa sitten veneitä, laituriin lyöviä aaltoja tai vaikka tähtitaivasta.

Laukontorin kaupunkikulttuuri ja kauniit vanhat rakennukset ovat kävelymatkan päässä.

Näppärä alikulkutunneli johdattaa sinut suoraan kauppakeskus Ratinaan, jossa teet helposti päivittäisostokset ja vaikka ravintolareissun samalla kertaa.

Älä aikaile, vaan ota yhteyttä!

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9536650

Sijainti

Ratinankatu 8 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+s+p

Asuinpinta-ala

95.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

95.5 m2

Kerros

4 / 5

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

649000 €

Myyntihinta

649000 €

Neliöhinta

6795.81 €

Yhtiövastike

296.05 €

Hoitovastike

296.05 €

Vesimaksu

18 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka, jonka hoitovastike on 37,20 euroa. Huoneisto on maksanut tonttiosuuden ja vapautunut tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen säteilylämmitin

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Keittiö on avointa tilaa olohuoneen kanssa, tiloja jakaa saareke. Keittiön varusteet: integroidut jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Keittiön tasot on kiveä. Tilan seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilojen varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku ja tila pesutornille. Pesuhuone on laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Asunnossa on yksi erillinen wc. Tilan varusteet: käsienpesuallas, peili, wc-istuin ja käsisuihku. WC on laatoitettu.

Saunan kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Tilassa on ikkuna.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle. Tilan seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Näistä kahdessa on oma vaatehuone ja yhdessä on kaapisto. Makuuhuoneiden seinät on maalattu / tapetoitu ja lattiat on parkettia. Päämakuuhuoneesta on näkymä Laukontorin suuntaan.

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ratinannokka Tampere

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy / Kalle Linola 010 2284 480 / tampere.pik@realia.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs, 33200 Tampere

Huolto

Huolto: Pirkan Talohuolto Oy Siivous: Lännen Siivouspalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, jätehuone, irtainsäilökomerot ja väestönsuoja. Taloyhtiössä on omina osakkeinaan 16 erillistä varastoa (139,5 m²).

Muuta taloyhtiöstä

Kuntoarvio tehdään viimeistään vuonna 2021, johon asti noudatetaan perustajaurakoitsijan 10-ensimmäisen vuoden huolto-ohjelmaa.

Tehdyt remontit

10.1.2020 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet: IV-puhdistus ja säätö 2018. Vuosikorjaukset aloitettu vuonna 2012.

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 28.03.2019) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Mahdollinen pihakivetyksen jatkaminen.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Apteekkien Eläkekassa

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2057

Tontin koko

1859 m2

Energialuokka

E2013

Kaavoitustiedot

Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma - pe klo 8.30 - 15.45

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Mahdollisuus ostaa nimetty autohallipaikka no 176. Autohallipaikan velatonhinta on 28.000€. Autotallit 6 kpl on erillisiä yhtiön osakkeita. Muuten autopaikoitus Rainanrannan Pysäköinti Oy:ssä. Yhteisjärjestely- ja rasitesopimus naapuritonttien kanssa.

Valokuvat

Responsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive image

Kohdetta esittelee

Responsive image

Leo Aalto

Yrittäjä, LKV, LVV

045 8571010