Tervasaarenkatu 5, 33610 Tampere

Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, varasto

Responsive image

Tilava yksitasoinen päätyasunto vapautumassa omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä arvostavalle Olkahisten suositulla asuinalueella. Asunnon parhaita puolia ovat ajattomat pintamateriaalit, pohjaratkaisu, rauhallinen takapiha terasseineen ja moderni keittiö. Asunto sijaitsee rauhallisessa pihapiirissä ja sen takapiha rajoittuu metsään. Neliöitä on yhtiöjärjestyksen mukaan 72,5m2, mutta monitoimihuone muutettu makuuhuoneeksi ja varastoon käynti myös sisältä, joten kaikki tilat ovat nykyään osa toimivaa kokonaisuutta. Tämä koti soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen. Pinnat on käsitelty hillityin sävyin, ja asunto on näin varsin muuntautumiskykyinen. Asunnon keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone, sauna, terassi ja iso varasto. Viihtyisä kotiympäristö lähellä luontoa ja helppoja kulkuyhteyksiä. Kotiovelta pääset nopeasti lenkkipoluille ja metsään. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaa oma aikasi: Niko Pirkkalainen 040-8614820 niko.pirkkalainen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9547870

Sijainti

Tervasaarenkatu 5 33610 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, wc, varasto

Asuinpinta-ala

72.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

4 m2

Kokonaispinta-ala

76.5 m2

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

157000 €

Myyntihinta

157000 €

Neliöhinta

2165.52 €

Yhtiövastike

159.5 €

Hoitovastike

159.5 €

Vesimaksu

12 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

10 € / kk

Lisätiedot maksuista

Sähkön kulutus ollut n. 17600 kWh/vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

Terassi, varasto

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

G2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone, lattia laminaatti, seinät maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Saneerattu v.2011, lattia laatta, seinät laatta, suihku

WC-tilojen kuvaus

Kaapisto, pesukoneliitäntä, lattia laatta, seinät laatta

Saunan kuvaus

Sähkökiuas, sauna saneerattu 2011

Olohuoneen kuvaus

Käynti terassille, lattia laminaatti, seinät maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot, lattia laminaatti, seinät maali

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juhanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

HM-Isännöinti ja Tili Oy / Timo Ylönen, 03-31407520 / timo.ylonen@hm-isannointipalvelut.fi

Autopistokepaikkoja

30

Muuta taloyhtiöstä

Huoltorakennus, taloyhtiölaajakaista 10M (Saunalahti). Yhtiöjärjestyksessä on §8 on sovittu erikseen osakkaiden kunnossapito- ja muutostyövastuusta.

Tehdyt remontit

Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2016, Lahojen aitojen korjaukset 2016, Leikkipaikan turvahiekan lisäys 2016, Sokkelien maalaukset 2014-2016, B talon edustan asfaltointi 2014, Sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset 2014, Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2012, Roskakatoksen valaistuksen uusiminen 2012, Sadevesijärjestelmän asennus 2012, Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle 2012, Raitisilmaventtiilien asennus 2012, Kylpyhuoneiden saneeraus 2011, Kuntoarvio 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2009, Leikkipaikan välineiden uusinta 2009,

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (2019) mukainen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: (0-2 V) KORJAUSKET Huoneistojen rakennekorjaukset korjaussuunnitelman mukaisesti. Talojen kattojen huoltokorjaukset, aluskate ja välikaton eristys tai kattojen uusiminen, sekä räystäslautojen ja rännien vaihdot. Ilmanvaihtohormien puhdistus, liesituulettimien ja huippuimureiden kunnon tarkastus remontin jälkeen. (2-4 V) KORJAUKSET Kivijalan patolevytys ja eristäminen. Salaojajärjestelmän tutkimukset. Lämminvesivaraajien vaihto ja hälytysjärjestelmät. (4-6 V) KORJAUKSET Ulko-ovien huolto tai vaihto. Ikkunoiden huolto tai vaihto. Puuosien korjaus ja maalaus. Piha-alueiden kunnostus (pihasuunnitelma). Viemäreiden pesu ja huuhtelu. Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset. Myyjän kertoman mukaan: Särkänlaita Oy toteuttaa korjausremontti urakan A-Insinöörien suunnittelemalla tavalla: valesokkeli korjaus termokenkä menetelmällä. Aloitus 23.3.2020, arvioitu valmistuminen 13.12.2020. Remontti sis. katon huoltoremontin, ulko-ovien ja lukkojen vaihdon ja ikkunoiden huoltokorjaukset.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra

6770 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.05.2032

Tontin koko

13312 m2

Energialuokka

G2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autotallipaikat on osakkeita ja pihapaikat yhtiön omistuksessa.

Valokuvat

Responsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive image

Kohdetta esittelee

Responsive image

Niko Pirkkalainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0408614820