Käpytie 8, 33180 Tampere

Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, wc, vh, lasit.p

Responsive image

Luonnonläheistä asumista Käpylässä.

Tarjolla mahdollisuus senioriasumiseen viidennen kerroksen avarassa saunallisessa kolmiossa. Taloyhtiössä on huomioitu esteetön kulku, kaikissa sen tiloissa. Tuleva kotisi on hyväkuntoinen ja täyttää laadukkaan asumisen kriteerit. Avarasta eteisestä on käynti suureen olohuoneeseen, joka yhdistyy kätevästi keittiöön, josta löydät hyvin säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuoneista pienempi toimii hyvin työ- tai vierashuoneena. Eteisen yhteydessä on todella tilava vaatehuone. Isossa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja toinen asunnon vessoista. Omasta saunasta saat hyvät löylyt, milloin vain. Asunnon kruunaa isokokoinen lasitettu parveke Näsijärvi- ja metsänäkymineen.

Kaupin ulkoilumaastot houkuttelevat lenkkeilemään kesät talvet. Rauhaniemen kansankylpylän ja Lapinniemen kylpylän löydät kävelyetäisyydeltä. Näsijärven läheisyys luo lisämausteensa viihtymiseesi Käpylässä. Palvelut ovat lähelläsi, lähikauppaan ja bussipysäkille on matkaa vain sata metriä. Julkisilla kulkeminen niin keskustaan tai vaikkapa Tammelantorille käy sujuvasti.

Vuonna 2007 valmistunut Asunto Oy Tampereen Hopealahti käsittää yhteensä 76 asuinhuoneistoa ja 4 liikehuoneistoa. Yhtiön rakennukset lämpenevät kaukolämmöllä ja kiinteistöstä huolehtii huoltoyhtiö. Yleisistä tiloista löytyy lämmin varastotila ja asukkaiden käytettävissä olevat kerhohuone, kuntosali ja sauna. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan yhtiössä tehdään lähivuosina vain huolto- ja tarkistustoimenpiteitä. Normaalin hoitovastikkeen lisäksi taloyhtiölle maksetaan tuetun asumisen palveluista henkilöittäin . Tämä hoitovastike pitää sisällään muun muassa palveluohjauksen myötä apua arkiasioissa.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
Jukka.suomela@glik.fi

Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. - Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9655826

Sijainti

Käpytie 8 33180 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph/wc, s, wc, vh, lasit.p

Asuinpinta-ala

74.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

74.5 m2

Kerros

5 / 6

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

237000 €

Myyntihinta

186770.24 €

Neliöhinta

3181.21 €

Yhtiövastike

974.61 €

Hoitovastike

327.8 €

Rahoitusvastike

646.81 €

Vesimaksu

13 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Hoitovastike II: 56,20 e/hlö/kk Hoitovastike autokansi (e/m2/kk) 1,1000 Hoitovastike autohalli (e/m2/kk) 2,2000 Autopaikkavuokra 20 e/kk Saunamaksu 7 e/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Muu

Keittiön kuvaus

Sähköliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin lattia muovi seinät maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, allas, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä lattia laatta seinät kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allas, peilikaappi lattia muovi seinät kaakeli, maali

Saunan kuvaus

Sähkökiuas lattia laatta seinät puu

Olohuoneen kuvaus

lattia muovi seinät tapetti olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuoneiden kuvaus

kaapistot lattia muovi seinät tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Tampereen Hopealahti As Oy

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Kirsi Suonranta 03 3390 0100 Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

parveke, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muuta taloyhtiöstä

Kerhohuone, kuntosali ja kabinettitila. Ilmanvaihto on koneellinen ilmanvaihto, LTO.

Tehdyt remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 02.03.2020) mukaiset suoritetut korjaukset: 2013 autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, parvekekattojen kallistusten korjaus tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, 2014 autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö, 2015 vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen, turvakameroiden asennus ulko-oville, porrashuonevalojen uusiminen, UPS-laitteen uusiminen, kylpyhuonelaatoitusten korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen, 2016 kabinettisaunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, autohalliportaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen, 2017 parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen, autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen, 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto ja autohallikannen korjaus.

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 02.03.2020) mukaiset tulevat korjaukset: 2020 elementtisaumauksien tarkastus, käytävien kynnysten uusiminen, äänentoistolaitteiden hankinta, pihaterassin laajennus ja kuntoarvion teettäminen. Toistuvat huolto- / tarkastustoimenpiteet: Joka 5. vuosi parvekelasitusten huolto, seuraava huolto 2021. Joka vuosi kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

63177 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

Tontin koko

3987 m2

Energialuokka

E2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutetut autopaikat 54 kpl joista autohallipaikkoja 25 kpl, muita autopaikkoja 19 kpl. Autopaikoista osakkeina on 44 kpl ja yhtiön omistuksessa 10 kpl. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 15.000 euroa.

Valokuvat

Responsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive image

Kohdetta esittelee

Responsive image

Jukka Suomela

LKV, KiAT

0503031147