Mäntykatu 22-24, 37100 Nokia

Rivitalo 2h+k+ph+wc+s

Responsive image

Tervetuloa Mäntykadulle! Täällä sinua odottaa toimivapohjainen ja käytännöllinen koti.

Myytävän asunnon eteisestä avautuvat tilat avaraan olohuoneeseen ja seinäkkeellä jaettuun keittiöön, jotka ovat toivotusti yhtenäistä tilaa. Asunnon makuuhuone on hyvän kokoinen ja ehdottomana etuna on pesuhuoneesta erillinen wc. Koska säilytystilaa ei koskaan ole liikaa on tämän asunnon plussana myös vaatehuone.

Asunnon eteen mahtuu parkkeeraamaan kaksi autoa. Valoisuutta ja lämpöä arvostavalle, lisäarvoa tuo varmasti myös iso lounaan suuntainen takapiha. Pihalla on valmiina suojaa ja näköä antavia istutuksia sekä terassi.

As Oy Vaarnatie on vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, jonka 14 huoneistoa omistaa sen tontin ja rakennukset. Yhtiössä on tehty korjauksia ja saneerauksia tekniset käyttöiät huomioon ottaen. Näistä erikseen mainittuna mm. käyttövesiputkien uusinta on tehty vuonna 2014. Yhtiön lämmönlähteenä toimii kaukolämpö ja kiinteistöhuollosta vastaa huoltoyhtiö. Mainittujen piirteiden vuoksi mm. hoitovastike yhtiössä on kohtuullinen, vain n. 3,25 € per asuinneliö.

Mäntykatu sijaitsee Myllyhaan pientalovaltaisella osuudella, vain kilometrin päässä Nokian keskustasta. Asuinaluetta viertää Lähdekorven, Alhoniityn ja Keskustan kaupunginosat. Kadun päässä sijaitsee Myllyhaan S-market. Keskustassa on arkiset palvelut kuten lähikauppa, uimahalli, ravintoloita sekä puisto- ja virkistysalueita. Useiden TKL linjojen pysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä myytävästä kohteesta.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
- Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9658753

Sijainti

Mäntykatu 22-24 37100 Nokia

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+k+ph+wc+s

Asuinpinta-ala

61 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

61 m2

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

1 kk kaupanteosta / sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta

98000 €

Tarjouskauppa, viimeisin tarjous

98000 €

Neliöhinta

1606.56 €

Yhtiövastike

198.4 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin, lattialiesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattiassa on laattalattia ja seinät on maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja liitäntä käsienpesualtaalle. Pesuhuone on laatoitettu

WC-tilojen kuvaus

Erillisen WC:n varusteet: käsienpesuallas, peili, bidee ja wc-istuin. Tila on laatoitettu.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on kulku takapihan terassille. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on vaatehuone.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Mäntykatu 22-24

Isännöitsijän yhteystiedot

Tili-Isännöinti Kuittinen, Tmi / Seppo Kuittinen 0400 996 440 / seppo.kuittinen@hotmail.com

Huolto

Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen (28.02.2020) mukaan suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: Patteritermostaatit uusittu 1993. Kate uusittu 2003. Kaukolämpö 2007. Hulevesiliittymä 2007. Ulko-ovet (etuovet) uusittu 2009. Lämmitysverkoston perussäätö 03-2011. Lämpöjohtojen sulku- ja säätöventtiilit uusittu 2011. Käyttövesiputket uusittu 2014. Huoneistoihin lisättiin vesimittarit. takaovet uusittu kevät 2015.

Tulevat remontit

Hallituksen korjaustarveselvityksen (päivitetty 13.05.2019) mukaan suunnitellut korjaukset vuosille 2019-2024: 2019: Ulkovarastojen ovien uusinta, asuntojen palohälyttimien uusinta 10v kestävään malliin, katon huolto (sammaleen poisto), asuntojen väliaitojen kunnostus, takapihojen sadevesien putkitus, varastojen huoltopesu ja roskakatoksen tekeminen. 2020 Räystäiden huoltomaalaus, asuntojen sisäänkäynnin betonilaattojen uusinta urakoitsijan toimesta, sokkelin korjaus / sokkelin vierustan puhdistus kasveista noin 60 cm kaista. 2021 Sokkelin vierustan puhdistus kasveista. 2022 Katon kuntokartoitus. 2023 Ikkunoiden kuntokartoitus.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4992 m2

Energialuokka

D2013

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Yhtiön autopaikat 14 kpl. Asunnon eteen voi pysäköidä kaksi autoa.

Valokuvat

Responsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive image

Kohdetta esittelee

Responsive image

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162