Mustanlahdenkatu 19, 33210 Tampere
Kerrostalo 3h+k+s+p
UUSI KOTI HÄMEENPUISTOSTA
Tämä Aki Hyrkkönen Oy:n laadukkaasti toteutettu uudisrakennus Asunto Oy Hämeenpuisto 16:n lisäkerroksiin tarjoaa helppoa ja huoletonta keskusta-asumista.
Kaikki keskustan palvelut on lähellä, käyt sitten teatterissa tai kulinaristina haluat nauttia keskustan ravintoloista, lähteä lenkille Pyynikille tai omalle veneelle lähisatamiin. Puhumattakaan erinomaisista liikenneyhteyksistä. Kuljit sitten omalla autolla, bussilla tai fillarilla tai tulevaisuudessa ratikalla niin olet ihan keskustan ytimessä.
Tiloiltaan tämä läpitalon kaunis kolmio koostuu mielettömän kokoisesta olohuone ja ruokailutila yhdistelmästä, hyvin varustellusta erillisestä keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, jotka on sijoitettu rauhalliselle sisäpihan puolelle, erillisestä wc:stä sekä vaaleasta kylpyhuone-ja saunatilasta. Länteen suuntaava lasitettu parveke toimii erinomaisesti olohuoneen jatkeena jo varhain keväällä, syksyn pimeneviin iltoihin saakka. Omalta parvekkeelta pääset myös ihastelemaan Näsinneulaa, mutta myös Aleksanterin kirkkoa. Asunnossa on ajaton saarniparketti ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuo kotiin valoa vuoden jokaisena päivänä. Säilytystilaa tarjoaa huoneiston kaapistot sekä yhtiön yhteisissä tiloissa oleva häkkivarasto.
ASUNTO OY HÄMEENPUISTO 16
Asunto Oy Hämeenpuisto 16 on 1964 omalle tontille valmistunut yhtiö. Yhtiössä on kaiken kaikkiaan kaksi asuinrakennusta, 135 asuinhuoneistoa ja yksi liiketila. Molemmat talot yhdessä muodostavat kauniin ja rauhallisen sisäpihan. Sisäpihalta löytyy mm. autopaikat, pyöräsuoja, leikkialue ja jätekatokset. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Jokaiselle uudiosan asunnon ostajalle on luvattu autopaikka.
Soita ja sovitaan oma esittely juuri sinulle!
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT,
Elizaveta Lukkarila l 050 478 3488 l elizaveta.lukkarila@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
9676087
Sijainti
Mustanlahdenkatu 19 33210 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s+p
Asuinpinta-ala
91 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
91 m2
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
539850 €
Myyntihinta
539850 €
Neliöhinta
5932.42 €
Hoitovastike
340.5 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Vesi kulutuksen mukaan, pihapaikka 30e/kk, autohallipaikka 50e/kk, pesutupa 3e/krt, nettivastike/huoneisto/ kk 7e, saunamaksu 18e/kk (hoitovastike 1.7.18 alk 0,5e/os/kk)
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoissa Suncool-auringonsuojakalvo ja valkoiset alumiiniset sälekaihtimet asennetaan rakentajan toimesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Uusi
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Keittiömaailman laadukas keittiö. Stage-hyllykkö tuo avosäilytystilaa keittiöön.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Laattapisteen tyylikkäät ja ajattomat materiaalit.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Allaskaappi
Saunan kuvaus
Harvian kiuas valkoisin kivin, kiukaan takana kivilaattaseinä
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Kaikissa huoneistoissa kaunis, vaalea ja skandinaavinen saarniparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle, itään.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Konesaumattu peltikatto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenpuisto 16
Isännöitsijän yhteystiedot
Tmi Kirsti Kallio Hämeenpuisto 16, 33210 Tampere 0503646155 hallintokallio@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Muuta taloyhtiöstä
Myytävänä oleva huoneisto on osana Asunto Oy Hämeenpuisto 16-yhtiön lisärakentamista, jossa Mustanlahdenkatu 19 puolella talon B lisäkerrosten käyttöönottohyväksyntä asuinkäyttöön on tehty kesäkuussa 2018. Kaksi vuotta hyväksynnästä kaikki rakenteet ja tekniikka ovat rakennusliike Aki Hyrkkönen Oy:n vastuulla. Tämän jälkeen huoneistot ovat vastuiltaan normaalisti osana Asunto Oy Hämeenpuisto 16 yhtiötä.
Tehdyt remontit
V. 1964 rakennusten korjauksia: autokannen peruskorjaus, 1983 (-95), peltikaton maalaus, patteritermostaatit uusittu -96, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu (Tiivi Oy). Peltikaton saumamassakorjauksia ja parvekepaikkauskorjauksia -96. Täydellinen putkistosaneeraus (Vesiverron vesimittarit) mm. lämmönjaon peruskorjaus, pesutuvan pesukone, kuivaushuoneen koneet, saunatilat, vessat, kokoushuoneen saneeraus 2010-2012. Ovipuhelimet, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus. Lämmitysverkoston/linjasulkujen termostaattien mittaus, säätö ja tasapainoitus, ilmastointihormien, venttiilien ja koneiden korjauksia, puhdistus, mittaus ja säätö 2011-12. Asfaltointi, autopaikkojen sähkökaappien uusinta ja parkkiruutujen maalaus 2012. Liiketunnistevalaisimet portaisiin, kellaritiloihin 2011, lukostot (Kaba) tunnisteavaus ulko-ovet, portit 2011. A-talon kantavien pilareiden manttelointi 2016, pihakannen sadevesikaivot ja -putket uusittiin 2016. IV-hormien kuvaus, kunnostus ja puhdistus 2017. Poistoilman lämmöntalteenotto sis. uudet iv koneet 2018. B-taloon saunatiloihin rakennettiin lisähuoneet ja parvekkeet sekä rakennusluvan vaatima väestönsuojalaajennus. Autohallin luiskan päälle rakennettiin pyörävarasto ja entisestä muuntamotilasta osoitetaan rakennusluvan määrittämää lukittavaa pyöräsuojaa. Laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden sadevesiputkitus 2019.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (pyydä välittäjältä): 2018 Hyrkkönen Oy ja As Oy sopimus, parvek. peruskorjaus 3 erää auki, LTO, lukkotyöt, liiketilojen mittaritaulut, Valvonta/turvallisuuskord/lakim. 2019 Kuitu/tietoliikenne, antenniverkko/tähti, puiden istutukset pihaan, piha/kalust.leikkialue. 2020 Hyrkkönen Oy ja As Oy sopimus, vss- laajennus loppuunsaatto, B-sauna os. kynnykset, parvekkeet maks. loppuerä, valvonta, lukkotyöt, autohallin kansi/laajennus, leikkialue/pyöräpaikat, vihersuun istutukset/kalusteet ym, ah oy töille tavarantark., virhe (puute/vahinkojen korj.suun.), uusien asuntojen vastaanotto, vaakarännit, julkisivuvauriot, uusien asuntojen lämpömittaukset 2021 Portit/aidat, lukkotyöt, valvontakamerat, patteriverkosto/termostaatit. 2022 Autotallin kannen peruskorj.,autohallin laajennus/paikamuut., patteriverkosto/termostaatit, pyörätelineet. 2023 Patteriverkosto/termostaatit. 2024 Patteriverkosto/termostaatit, tietoliikenne/kuitu. 2025 Patteriverkosto/termostaatit.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4315 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Jokaiselle uudisosan asunnolle luvattu autopaikka
Valokuvat
Varaa esittely
