Näveritie 2, 37130 Nokia

Omakotitalo 2-3mh+oh+k+th+psh+s+wc+vh+at+varasto

Näveritie 2, 37130 Nokia, Lähdeniitty

Oletko haaveillut yksitasoisesta kodista? Onko toiveenasi omatonttinen kiinteistö, lapsiystävälliseltä asuinalueelta? Arvostatko runsaita säilytystiloja sekä autotallia?

Jos vastasit kyllä, tule Näveritielle!

Siellä sijaitsee vuonna 1981 rakennettu koti joka kattaa monen asunnon etsijän toiveet.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnossa on olohuoneesta erillinen keittiö, jonka hyöty ilmenee juuri säilytystilaa ja järjestyksen ylläpitoa tarkasteltaessa. Jos kuitenkin arvostat enemmän avokeittiötä, mahdollistaa talon huonejärjestys tilan avaamisen myös olohuoneeseen. Talossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta mutta näistä suurempi on tarpeen mukaan jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Kahden makuuhuoneen lisäksi talossa on takkahuone, mikä on toimiva ratkaisu sellaisenaan ja vaihtoehtoisesti oivallinen työtilana tai vaikka vierashuoneena.

Koska säilytystilaa ei koskaan ole liikaa on tämän talon plussana autotalli sekä lämmin iso varasto. Varastotilaan on kulku myös sisäkautta, talon takkahuoneesta.

Talon tekniikkaan ja kunnon ylläpitoon on panostettu huolella. Kohteessa on tehty korjauksia ja saneerauksia rakennuksen ikä huomioon ottaen. Merkittävimpinä mainittakoon talon katon katteen ja käyttövesiputkien uusinta sekä pesuhuoneen remontti. Rakennus on muutenkin siistissä kunnossa ja ilahduttaa raikkaudellaan.

Ehdottoman mieluisaa myytävässä kodissa on myös sen sijainti: Lähdeniitty on pientalovaltaista ja luonnonläheistä asuinaluetta. Sitä viertää Alisenjärven ja Taka-Lauttalan kaupunginosat. Asuinalueessa parasta on uimaranta, joka on vain 650 metrin kävelymatkan päässä myytävältä kohteelta sekä sen metsä- ja ulkoilureitit, jotka on saavutettavissa lähes kotiovelta. Kohteelta on noin kolmen kilometrin matka Nokian keskustaan. Alue on siis sopivan syrjässä kovalta liikenteeltä sekä kaupungin hälinältä. Kaavasuunnittelua kiittäen molemmat ovat kuitenkin helposti saavutettavissa jalan, julkisilla tai omalla autolla. Kaupunkikehityksen myötä, muuttovoittoisen kaupungin harrastus- sekä palvelutarjonta on ehostuneet ja lisää on tulevaisuuden näkymissä! Tämä on täydellinen idylli rauhaa ja ulkoilumahdollisuuksia arvostaville perheille.



Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
- Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9757675

Sijainti

Näveritie 2 37130 Nokia

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Huoneistoselitelmä

2-3mh+oh+k+th+psh+s+wc+vh+at+varasto

Asuinpinta-ala

120 m2

Muiden tilojen pinta-ala

65 m2

Kokonaispinta-ala

185 m2

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

1981

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

2-3 kk kaupanteosta / sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

214000 €

Myyntihinta

214000 €

Neliöhinta

1783.33 €

Lisätiedot maksuista

Vuoden 2019 toteutuneet kustannukset koko vuodelta: Kaukolämpömaksut 1243,87 euroa Kiinteistövero 387,02 euroa Jätehuolto 117 euroa Hulevesimaksu 49 euroa

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin, astianpesukone, keraaminen lattialiesi (uusittu 2019) ja liesituuletin (uusittu 2020). Keittiön mdf-paneelikatto ja led-valot on asennettu vuonna 2018. Tällöin maalattiin myös tilan seinät. Keittiön lattiat on muovia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat on uusittu vuonna 2009. Pesuhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, WC- istuin, allaskaapisto, peili, tila pesutornille ja lattialämmitys. Pesutila on laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Asunnossa on yksi erillinen WC, pesuhuoneen wc-istuimen lisäksi. Erilllisen WC:n varusteet: allaskaapisto, peili, pidee, wc-istuin ja lattialämmitys. WC on laatoitettu.

Saunan kuvaus

Saunaa on remontoitu vuonna 2009. Saunassa on puukiuas.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on tätä nykyä kaksi makuuhuonetta. Suurempi makuuhuone on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi (tilassa on yhä kaksi ovea). Toisen makuuhuoneen lattia on vinyylilankkua ja toisen laminaattia. Seinät on maalattu / tapetoitu. Molemmissa huoneissa on kaapistoja.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

536-4-93-5

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

950 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Näveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, LähdeniittyNäveritie 2, 37130 Nokia, Lähdeniitty

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162