Hämeenkatu 3, 33100 Tampere
Kerrostalo 4h+k+s+p
UPEA TERASSIASUNTO TAMPEREEN PÄÄKADUN VARRELTA
Koti Tampereen kattojen yllä mahdollistaa rauhallisen asumisen keskellä kaupungin sykettä. Asunto sijaitsee aivan Hämeenkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmassa. Tämä talo tunnetaan nimellä Lumilinna, sen upean valkoien julkisivun ansioista.
Sijainti on loistava, sillä kaikki palvelut ovat lähettyvilläsi. Rautatieasema ja linja-autoasema ovat kivenheiton päässä ja ratikan pysäkki on aivan talon edestä, joten liikkuminen on mutkatonta. Tämän keskeisempää sijaintia saa todella etsiä.
1960- luvun talon pelkistetty tyyli sekä laajalti remontoitu rakennus, joka sijaitsee omalla tontilla tarjoaa hyvät puitteet vaivattomalle ja nautinnolliselle city-asumiselle.
Asunnossa on liukuovellinen parveke, joka avaa olohuoneen ulkoilmaan koko huoneiston levyiselle terassille. Asunnon kaksitasoisuus on jotain erilaista, upeat lasikaitein varustetut portaat johdattaa sinut alempaan kerrokseen. Molemmissa kerroksissa on ulko-ovet, ja hissi tulee molemmille oville saakka.
Alimmassa ns. sisääntulokerroksessa on makuuhuoneet sekä upeat saunatila. Saunasta pääsee myös tämän kerroksen lasitetulle parvekkeelle.
Tekniikaltaan asunto on erinomainen, sillä se on varustettu huoneistokohtaisella viilennyksellä, joka on upea lisä kuumiin kesäpäiviin, lämmitys tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto on koneellinen huoneistosta säädettävissä.
Nämä asunnot on rakentanut Aki Hyrkkönen Oy tinkimättömällä ammattitaidolla.
Sopimalla esittelyn pääset tutustumaan asuntoon
Maarit Ritari
0405897299
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
9761012
Sijainti
Hämeenkatu 3 33100 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s+p
Asuinpinta-ala
133 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
133 m2
Kerros
8-9 / 9
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuu
Heti
Vapautuu
Huoneiston valmistuttua arviolta 31.3.2020
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
890000 €
Myyntihinta
407375.56 €
Neliöhinta
6691.73 €
Hoitovastike
482.13 €
Rahoitusvastike
2387.37 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike sisältää pelkän yhtiölainaosuuden koron. Lyhennykset alkavat maaliskuussa 2022 valmistumisesta, jonka jälkeen rahoitusvastike B ja C yhteensä on 2390 € / kk. Pesutupamaksu 3 kk 25,00 € Pesutupamaksu 6 kk 50,00 €
Sauna
10 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Laajennusosan huoneistoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen viilennys. Viilennys tuotetaan erillisillä jäähdytyskoneilla, joiden tuottama energia laskutetaan laajennusosan asukkailta neliöperusteisesti. Asuntojen lämmitysjärjestelmä on lattialämmitys joka on märkätiloissa sähköinen ja muissa tiloissa vesikiertoinen. Parvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteiset. Parvekkeiden ovet ovat 1-lehtisiä, ulosavautuvia, lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Terassien ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat lasiliukuovia. Ranskalaisten parvekkeiden lasiliukuovien ulkopinnassa on itsepuhdistuva lasi. Lisäksi Etelä- ja länsisivun lasiliukuovissa on auringonsuojalasi.
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Asunnon kunto
Uusi
Energialuokka
D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Teräs
Keittiön kuvaus
Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Varustus: liesikupu, induktiotaso ja erillisuuni, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, työtasot laminaattia, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiassa laatta ja seinät kaakelia. Varustus: Pesuallas, allaskaapisto, ja peili valaisimineen. Pesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle.
WC-tilojen kuvaus
Lattiassa laatta ja seinät kaakelia. Allaskaapisto ja peili
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa parketti ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa parketti ja seinät maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Hämeenkatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Ikaallisten tili ja kiinteistö Matti Leminen matti.leminen@iktiki.com 0400 231345 03 4573311
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Autopistokepaikkoja
11
Muuta taloyhtiöstä
Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on valmistunut 1957 ja yhtiöön on toteutettu 24 uutta asuntoa lisärakentamisella. Uudet asunnot valmistuivat maaliskuussa 2020.
Tehdyt remontit
1994 Putkiremontti 2000 Pihan korjausremontti 2001 Parvekkeiden uusiminen 2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti 2014 Runkoviemäreiden korjaus 2019 Yläkerran rakentamisen yhteydessä uudet kattorakenteet, hissit, ilmanvaihtokoneet, lämminvesikierto, sähköt 2019-2020 lisäksi yhtiön yleisten tilojen osalta on tehty remontti kellarikäytävien, varastokopien, saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen, pesutuvan tiloissa. Remontissa on uusittu pinnat, sähköt ja valaistus. Lisäksi remontoitiin autohalli ja porrashuoneet.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1727 m2
Energialuokka
D2007
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Yhtiössä on yhteensä 16kpl autopaikkoja, joista 5 sijaitsevat autohallissa ja 11 sisäpihalla. Autopaikat jaetaan jonottamalla isännöitsijän toimesta
Valokuvat
Varaa esittely
