Hämeenkatu 3, 33100 Tampere

Kerrostalo 4h+k+s+p

Hämeenkatu 3, 33100 Tampere, Keskusta

UPEA TERASSIASUNTO TAMPEREEN PÄÄKADUN VARRELTA

Koti Tampereen kattojen yllä mahdollistaa rauhallisen asumisen keskellä kaupungin sykettä. Asunto sijaitsee aivan Hämeenkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmassa. Tämä talo tunnetaan nimellä Lumilinna, sen upean valkoien julkisivun ansioista.

Sijainti on loistava, sillä kaikki palvelut ovat lähettyvilläsi. Rautatieasema ja linja-autoasema ovat kivenheiton päässä ja ratikan pysäkki on aivan talon edestä, joten liikkuminen on mutkatonta. Tämän keskeisempää sijaintia saa todella etsiä.

1960- luvun talon pelkistetty tyyli sekä laajalti remontoitu rakennus, joka sijaitsee omalla tontilla tarjoaa hyvät puitteet vaivattomalle ja nautinnolliselle city-asumiselle. Asunnossa on liukuovellinen parveke, joka avaa olohuoneen ulkoilmaan koko huoneiston levyiselle terassille. Asunnon kaksitasoisuus on jotain erilaista, upeat lasikaitein varustetut portaat johdattaa sinut alempaan kerrokseen. Molemmissa kerroksissa on ulko-ovet, ja hissi tulee molemmille oville saakka.
Alimmassa ns. sisääntulokerroksessa on makuuhuoneet sekä upeat saunatila. Saunasta pääsee myös tämän kerroksen lasitetulle parvekkeelle. Tekniikaltaan asunto on erinomainen, sillä se on varustettu huoneistokohtaisella viilennyksellä, joka on upea lisä kuumiin kesäpäiviin, lämmitys tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto on koneellinen huoneistosta säädettävissä.

Nämä asunnot on rakentanut Aki Hyrkkönen Oy tinkimättömällä ammattitaidolla.

Sopimalla esittelyn pääset tutustumaan asuntoon Maarit Ritari
0405897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9761012

Sijainti

Hämeenkatu 3 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+s+p

Asuinpinta-ala

133 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

133 m2

Kerros

8-9 / 9

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuu

Heti

Vapautuu

Huoneiston valmistuttua arviolta 31.3.2020

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

890000 €

Myyntihinta

407375.56 €

Neliöhinta

6691.73 €

Hoitovastike

482.13 €

Rahoitusvastike

2387.37 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Rahoitusvastike sisältää pelkän yhtiölainaosuuden koron. Lyhennykset alkavat maaliskuussa 2022 valmistumisesta, jonka jälkeen rahoitusvastike B ja C yhteensä on 2390 € / kk. Pesutupamaksu 3 kk 25,00 € Pesutupamaksu 6 kk 50,00 €

Sauna

10 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Laajennusosan huoneistoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen viilennys. Viilennys tuotetaan erillisillä jäähdytyskoneilla, joiden tuottama energia laskutetaan laajennusosan asukkailta neliöperusteisesti. Asuntojen lämmitysjärjestelmä on lattialämmitys joka on märkätiloissa sähköinen ja muissa tiloissa vesikiertoinen. Parvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteiset. Parvekkeiden ovet ovat 1-lehtisiä, ulosavautuvia, lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Terassien ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat lasiliukuovia. Ranskalaisten parvekkeiden lasiliukuovien ulkopinnassa on itsepuhdistuva lasi. Lisäksi Etelä- ja länsisivun lasiliukuovissa on auringonsuojalasi.

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Asunnon kunto

Uusi

Energialuokka

D2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Teräs

Keittiön kuvaus

Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Varustus: liesikupu, induktiotaso ja erillisuuni, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, työtasot laminaattia, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiassa laatta ja seinät kaakelia. Varustus: Pesuallas, allaskaapisto, ja peili valaisimineen. Pesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle.

WC-tilojen kuvaus

Lattiassa laatta ja seinät kaakelia. Allaskaapisto ja peili

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiassa parketti ja seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiassa parketti ja seinät maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Ikaallisten tili ja kiinteistö Matti Leminen matti.leminen@iktiki.com 0400 231345 03 4573311

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv

Autopistokepaikkoja

11

Muuta taloyhtiöstä

Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on valmistunut 1957 ja yhtiöön on toteutettu 24 uutta asuntoa lisärakentamisella. Uudet asunnot valmistuivat maaliskuussa 2020.

Tehdyt remontit

1994 Putkiremontti 2000 Pihan korjausremontti 2001 Parvekkeiden uusiminen 2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti 2014 Runkoviemäreiden korjaus 2019 Yläkerran rakentamisen yhteydessä uudet kattorakenteet, hissit, ilmanvaihtokoneet, lämminvesikierto, sähköt 2019-2020 lisäksi yhtiön yleisten tilojen osalta on tehty remontti kellarikäytävien, varastokopien, saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen, pesutuvan tiloissa. Remontissa on uusittu pinnat, sähköt ja valaistus. Lisäksi remontoitiin autohalli ja porrashuoneet.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1727 m2

Energialuokka

D2007

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Yhtiössä on yhteensä 16kpl autopaikkoja, joista 5 sijaitsevat autohallissa ja 11 sisäpihalla. Autopaikat jaetaan jonottamalla isännöitsijän toimesta

Valokuvat

Hämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaHämeenkatu 3, 33100 Tampere, Keskusta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@idole.fi

    

© 2022 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV