Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Invest by Glik
Yritys
Välittäjät
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Vasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi

Rivitalo 2h + k + s

Vasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, Siivikkala

Vuonna 2018 valmistuneessa rivitaloyhtiössä hyväkuntoinen kaksio saatavilla. Siivikkalan suositulla luonnonläheisellä alueella on rauhallista asua. Hyvät ulkoilumaastot Näsijärven rannalla ja ihan paras uimapaikka "Laguuni" Hiekkalahden tien päästä polkua pitkin rantaan. Naapurit ovat mukavia ja yhteistyö yhtiössä sujuu hyvin. Tampereen keskustaan hurautat autolla vartissa. Lyhyt matka Lielahteen hyvien palveluiden äärelle. Bussipysäkki lähellä. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä, hukkaneliöitä ei ole ja avaruutta riittää. Käytössäsi on sekä etu- että takapiha. Etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto. Sisään tullessa kuraiset kengät jäävät mukavasti tuulikaapin suojiin, jossa on myös kenkä- ja vaatesäilytystilaa. Eteisessä on pitkä kaapisto siivouskaappeineen. Makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky ja vaatekaappi. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä on upea. Yhdistelmä tammea ja valkoista on tyylikäs ja ajaton. Säilytystilaa on runsaasti. Asuntoon on rakennusvaiheessa tehty muutostöinä kalustetoimittajan vaihdos ja kaikki sointuu kauniisti yhteen ja on suunniteltu tilaan käytännöllisesti ja kauniisti. Koko asunnossa on tammiparketti. Etupihalla on sekä katettu terassi että ruohopihaa. Pääset halutessasi istuttamaan kukkasia tai vaikka perunamaan. Etelään suuntautuvalla pihalla nautit valosta ja lämmöstä suurimman osan päivästä.

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9765214

Sijainti

Vasamankaari 4 A 33450 Ylöjärvi

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Asuinpinta-ala

57.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

57.5 m2

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

229000 €

Myyntihinta

229000 €

Neliöhinta

3982.61 €

Yhtiövastike

224.25 €

Hoitovastike

224.25 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

10 € / kk

Lisätiedot maksuista

Autopaikka 5e/kk/paikka. Huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa. Huoneiston arvioitu lainaosuus tontin lunastamisesta on 14.407,16e. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan jos tontti lunastetaan niin hoitovastike laskee noin 54,05e/kk ja tontin rahoitusvastike on noin 69e/kk. Lainaa ei ole vielä nostettu joten tarkka summa ei ole vielä tiedossa. Veden tasauslaskutus vuoden vaihteessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takkavaraus

Tilojen kuvaus

Eteisessä liukuovikaapisto, jonka päädyssä avohyllyt. Valkoinen kehysovi kaapeissa, kaksi valk. lasiovea ja yksi kirkas peiliovi. Kaapeissa siivouskomerotila, hyllyjä, tankoja ja vetolaatikoita. Tuulikaappi: komero/laatikosto, jossa tanko- ja hyllytilaa. Ulkovarastossa Sovella-järjestelmän hyllyt, pistorasia ja ovea vastapäätä oleva seinä on lämpöeristetty (naapurin puolelta tehty eristys). Katettu terassi. Ruskea terassilautalattia. Terassilla pistorasiat ja valo. Terassille teetetty kukkalaatikoita ja istuin, jossa säilytystilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Etupihalle rakennettu väliaita naapurin kanssa, ei kuulu taloyhtiön vastuulle. Maalaus sovittu kesälle 2022. Etupihan istutuksia: villiviiini aidassa, kivikasveja, syyshortensia. Takapihan kasvit: valk. sireeni, kartiokuusi, alppiruusu, kiinan kataja, syyshortensia, pioni ja kukkalaatikoissa tuijia.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

C2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesikupu, astianpesukone

Liesi: induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Keittiön kaapit Esan Levykaluste. Viilutettu tammi, sävy Huurre ja valkoinen laminaattiovi. Välitila valkoinen laminaatti 18mm. Kvartsitaso 20mm, Super White. Allas lapetek, Subline 500-U, Silgranit, sävy Tartufo, alta on upotettu. Led valaistus välitilassa ja epäsuorasti ylös i-led, Savo, jossa himmennin ja värilämpötilan säätö. Tammiparketti kuultovaalea. Katto roiskemaalattu valkoinen. Varaus mikrolle kaapissa uunin yllä. Saarekkeessa pistorasiat ja TV-pistokkeet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Katto lämpökäsiteltyä haapaa. Kiiltävä akryyliovi. Taso laminaattia. Valumarmoriallas 600x390mm Otsoson Minimeri. Allaslaatikosto. Peilikaappi led-valoilla. Kaapistossa pyykkikori. LVI-kone. Oskarinoksa rst kuuluu kauppaan.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Seinät ja katto lämpökäsiteltyä haapaa. Katossa kuituvalo.

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Ikkunan yllä pistorasia jouluvalolle. Viistokatto, jossa ruskeaksi petsatut parrut. Huonekorkeus 2700-3200mm. Sälekaihtimet. Valk. verhotangot. Seinämaalin sävy Tikkurilan valkoinen. Tammiparketti kuultovaalea. Katto roiskemaalattu valkoinen.

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Ikkunan yllä pistorasia jouluvalolle. Mh pistorasiat ja netti siirretty eteisen ja mh:n seinää vasten (myös liukuovikaapin takana piilossa). Viistokatto, huonekorkeus 2700-3200mm. Sälekaihtimet. Valk. verhotangot. seinämaalin sävy Tikkurilan höyhen. Tammiparketti kuultovaalea. Katto roiskemaalattu valkoinen. Liukuovikaapisto, jossa valk. WOOD laminaattiovi tammireunalla, sis. hyllyjä. Mh ovi poistettu, halutessa asennettavissa 900mm vakio-ovi.

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ylöjärven Tähti

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Tili ja Kiinteistö. Kalevan Puistotie 7, 33500 Tampere. Isännöitsijä Juho Kulmala, juho.kulmala@tamtiki.fi, gsm 040 487 1370.

Taloyhtiöön kuuluu

kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

Osakkaat leikkaavat nurmikon vuorotellen, vuoro on noin 2-3 kertaa vuodessa. Taloyhtiön varastossa on kartta leikkuualueista huoneistoittain. Talvikunnossapito on ostettu Kiinteistöpalvelu Siiki Oy:stä.

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiön varasto puutarhatyökaluille autokatoksen päädyssä. Jätekeräysastiat pihassa (seka-, bio- ja muovijäte). Naapuritalon 4 B:n pihassa lehti- ja kartonkikeräys. Ilmanvaihtotapa on koneellinen tulo/poisto.

Muuta taloyhtiöstä

Teetetty kuntoarvio (asunnot ja yleiset tilat) vuosikorjauksia varten. Arvion laati Sitowise Oy.

Tehdyt remontit

Asunto Oy Ylöjärven Tähden hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2020 piha-aitojen hankinta (osakkaiden yhteishankintana) 2021 lumiesteet takapihojen puolelle

Tulevat remontit

Asunto Oy Ylöjärven Tähden hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2021-2025 normaalit huoltotoimenpiteet

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Ylöjärven kaupunki

Tontin vuokra

7300 € / vuosi

Tontin koko

4820 m2

Energialuokka

C2013

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutetut autopaikat 18 kpl.

Valokuvat

Vasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, SiivikkalaVasamankaari 4 A, 33450 Ylöjärvi, Siivikkala

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Leo Aalto

Leo Aalto

Toimitusjohtaja, LKV, LVV

0505001171

leo.aalto@glik.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV