Kemiankatu 1, 33720 Tampere

Rivitalo 4h, k, kph / wc, s, wc, p, ter

Kemiankatu 1, 33720 Tampere, Hervanta

Muuttovalmis rivitalokoti perheellesi!

Etsitkö perheellesi persoonallista ja muuttovalmista kotia rauhalliselta lapsiperheiden suosimalta alueelta, mutta samalla läheltä kaikkia perheesi tarvitsemia palveluita? Tuleva kotisi on pohjaratkaisultaan perheasunnoksi suunniteltu. Avara eteinen, ajaton keittiö, ruokailutila on yhtä upean olohuoneen kanssa, mistä pääset mukavasti asunnon suojaisalle takapihalle. Yläkerran valoisa aula johtaa sinut saunaosastolle sekä kolmeen hyväkokoiseen makuuhuoneeseen. Saunasta pääset kätevästi vilvoittelemaan parvekkeelle.

Kotiovelta lenkkipoluille, uimaan Suolijärven uimarannalle, pelaamaan jalkapalloa, jääkiekkoa tai tennistä. Hervannan kirjastoon ja vapaa-aikakeskukseen lyhyt matka puistoreittiä. Viherpeukalolle mahdollisuus pienelle puutarhalle ja omien hyötykasvien kasvattamiselle. Lapsille leikkipaikka yhtiön suojaisalla sisäpihalla ja kavereitakin luvassa. Nykyisen omistajan mukaan "mukavat ja avuliaat naapurit".

Ratikan valmistuminen lähestyy...

Asunto Oy Kemianraitti 2 koostuu 39 asuinhuoneistosta. Vuonna 1979 valmistunut yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
Jukka.suomela@glik.fi

Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. - Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9804627

Sijainti

Kemiankatu 1 33720 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph / wc, s, wc, p, ter

Asuinpinta-ala

97 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

97 m2

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

139000 €

Myyntihinta

139000 €

Neliöhinta

1432.99 €

Yhtiövastike

533.5 €

Hoitovastike

339.5 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

13 € / kk

Lisätiedot maksuista

ADSL -liittymä 8,2054 euroa / kk Erityisvastike tarkoittaa yhtiön remonttivastiketta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerran aula: kaapisto lattia laminaatti seinät maali

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaapipakastin, jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin lattia laattaa seinät tapetti ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc: suihku, allaskaappi, peili lattia laattaa seinät kaakelia kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle

WC-tilojen kuvaus

Peilikaappi, pesukoneliitäntä lattia laattaa seinät maali

Saunan kuvaus

Sähkökiuas lattia laattaa seinät paneelia

Olohuoneen kuvaus

lattia laminaattia seinät tapetti ja maali olohuoneesta käynti terassille

Makuuhuoneiden kuvaus

lattia laminaattia seinät tapetti ja maali kahdessa makuuhuoneessa kaapistot

Kattotyyppi

Harja

Kate

Derbigum

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kemianraitti 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Anssi Roivainen 03-33900124 / anssi.roivainen@iisoy.fi Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere.

Huolto

HH-Kiinteistöpalvelut OY

Muuta taloyhtiöstä

Väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, työkaluvarasto

Muuta taloyhtiöstä

Peruskuntoarvio 12.2.2009. Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2011. Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2014. Em. kuntoarvioihin voi tutustua isännöitsijän toimistolla. Lisäksi: rakennustutkimukset tutkimusraportti 24.3.2017. Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotukimus tutkimusraportti 28.6.2017. Rakennekosteusmittaus 15.11.2019 Radonmittaukset 30.03.2017. Koekuoppien kaivuun lyhyt yhteenveto 24.9.2018. Asiakirjat saa välittäjältä.

Tehdyt remontit

Vesikatteen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 1992-1994. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998. Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2002. Lukostosarjoitus 2004. Postilaatikoiden uusiminen 2004. Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2007. Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2011. Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan / D23 2012. Piha- ja leikkialueiden pintojen uudelleen muotoilu, sekä uusien kasvien istutuspaikkojen teko ja pihavalaistusmuutokset 2012. Vesikaton akuutit korjaukset HKK-kartoituksen mukaisesti 2013. Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013. Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2014. Runkoviemäreiden huuhtelu ja kovettumien poistaminen 2015. Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan A3, A5, C13, C16, D20, D22 ja E29 2015. Märkätilakorjauksia 2016. Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset. Taloyhtiön peruskorjaushanke / hankesuunnittelu vaihe MI. LVIS-suunnittelu, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto, pihatyöt, sadevesijärjestelmät, salaojat 2017.

Tulevat remontit

Kts. kunnossapitotarveselvitys sekä PTS.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7871 m2

Energialuokka

D2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste puh. 03-56564400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Yhteensä: autokatospaikkoja: 18 (erillisinä osakkeina), muita autopaikkoja: 21. Lisätietoa: toteutetut autopaikat yhteensä 39+1, muut autopaikat 21+1 näistä osakkeina 18 katospaikkaa.

Valokuvat

Kemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, HervantaKemiankatu 1, 33720 Tampere, Hervanta

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Jukka Suomela

Jukka Suomela

LKV, KiAT

0503031147