Muulankatu 15, 33710 Tampere

Omakotitalo Oh, k, 6xmh, askarteluh, elokuvateatterih, khh, pkh, kph, s, kph/wc, 3wc, vh, p, ter, 3var, autok.

Muulankatu 15, 33710 Tampere, Finninmäki

Finninmäen Helmi!

Oletko etsimässä laadukasta isoa kotia, joka on pieteetillä suunniteltu ja toteutettu palvelemaan lapsiperheen tarpeita? Arvostatko hyviä harrastus- ja säilytystiloja? Onko toiveenasi lapsiystävällinen asuinalue? Tämä kokonaisuus täyttää toiveesi. Maalämpö ja energiatehokas rakentaminen takaavat edulliset asumiskustannukset juuri kuntotarkastetussa ja hyväksi todetussa ison perheen kodissa.

Sisääntulokerros:
Olohuoneessa on kodin sydämenä varaava takka ja käynti parvekkeelle ja terassille. Runsailla säilytys- ja laskutiloilla varustetun keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Lapsiperheen kannalta käytännöllinen kodinhoitohuone kuraeteisineen toimii oivallisena arkisisäänkäyntinä. Kerroksen kahden makuuhuoneen väliin sijoittuu erillinen isokokoinen wc suihkuvarauksella.

Yläkerta:
Yläkerrassa on kodin makuuhuoneista neljä sekä television katseluun ja lasten leikkeihin oleskelutila, josta käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on käytössä kaksi vessaa, joista toisessa myös kylpyhuone.

Alakerta:
Alimmassa kerroksessa sijaitsee kodin saunaosasto, josta pääsee kätevästi vilvoittelemaan löylyjen välissä terassille. Kotiteatterihuoneessa perhe rentoutuu elokuvanautintojen parissa ja monikäyttöinen askarteluhuone uloskäynteineen asunnon terassille luo puitteet monenlaiseen harrastukseen. Runsasta lämmintä varastotilaa pystyy hyödyntämään niin varastointiin kuin työskentelyyn. Autokatoksen alla on lisäksi reilusti kylmää varastotilaa.

Ehdottoman mieluisaa tässä kodissa on myös sen sijainti: Finninmäki on pientalovaltainen ja luonnonläheinen asuinalue. Perheen lapsille leikkipaikan tarjoaa lähellä sijaitseva Muulanpuisto. Turtolan liikekeskukseen on lyhyt matka ja Tampereen julkiset yhteydet ovat lähietäisyydellä.

Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
Jukka.suomela@glik.fi

Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. - Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9887305

Sijainti

Muulankatu 15 33710 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneiden lukumäärä

6 h ja enemmän

Huoneistoselitelmä

Oh, k, 6xmh, askarteluh, elokuvateatterih, khh, pkh, kph, s, kph/wc, 3wc, vh, p, ter, 3var, autok.

Asuinpinta-ala

174 m2

Muiden tilojen pinta-ala

167 m2

Kokonaispinta-ala

341 m2

Kerros

1-3 / 3

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

437000 €

Myyntihinta

437000 €

Neliöhinta

2511.49 €

Kiinteistövero

1209,40 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Kokonaissähkönkulutuksen keskiarvo 1.1.2013 - 31.12.2018 on 19 431 kWh / vuosi.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

Kellarikerroksen askarteluhuone: ilmalämpöpumppu, käynti terasille ja tekniseen tilaan. Lattia laminaattia, seinät paneelia ja maalattu. Kellarikerroksen kotiteatterihuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu. Yläkerran aula: ilmalämpöpumppu ja käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, takka, kaksi ilmalämpöpumppua

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Kivi

Muu

Rakennusmateriaali

Kellarin seinät: kivirakenteinen / harkko maanvaraisten seinien osalta

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Lattia laminaattia, seinät maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kellarikerros: kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerta: kylpyhuone / wc:ssä allaskaapisto ja suihku. Lattia laattaa, seinät kaakelia

WC-tilojen kuvaus

Kellarikerros: wc:ssä allas ja peili. Lattia laattaa, seinät paneelia. Keskikerros: wc:ssä allaskaapisto, kaapisto, peilikaappi ja varaus suihkulle. Lattia laattaa, seinät kaakelia Yläkerta: wc:ssä allas ja peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Saunan kuvaus

Saunassa on puukiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Keskikerroksen kodinhoitohuoneen varustus: kuraeteinen, allas, kaapisto ja pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät kaakeli ja maali. Kellarikerroksen pukuhuone / kodinhoitohuoneen varustus: kaapisto ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät paneelia. Pukuhuoneesta on käynti terassille

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on varaava takka. Olohuoneesta on käynti terassille. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja paneeli.

Makuuhuoneiden kuvaus

Keskikerros: kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto ja toisessa vaatehuone Yläkerta: neljä makuuhuonetta, joissa on kaapistot säilytykseen. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Taloyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kohteessa on tehty kuntotarkastus Raksystems Insinööritoimisto Oy, Pasi Ahomäen toimesta 10.12.2019. Raportti päivätty 15.12.2019.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

1264.84 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.08.2056

Kiinteistötunnus

837-61-6355-5-L1

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

450 m2

Energialuokka

B2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Kahden auton katos, jossa lämmityspistorasiat Varasto

Valokuvat

Muulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, FinninmäkiMuulankatu 15, 33710 Tampere, Finninmäki

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Jukka Suomela

Jukka Suomela

LKV, KiAT

0503031147