Pitkäniemenkatu 22, 33330 Tampere

Kerrostalo 3h+k+p

Responsive image

Vapautumassa tilava asunto rauhalliselta Kalkun asuinalueelta. Tämän asunnon pohjaratkaisu on loistava; kaksi makuuhuonetta ja reilunkokoinen olohuone, josta on kulku lännen puoleiselle parvekkeelle, lisäksi keittiö ja kylpyhuone/wc. Eteisen yhteydessä on vaatehuone ja makuuhuoneissa kaapistot. Asuntoa on remontoitu mukavasti v.2017-2018 jolloin mm. koko asunnon lattiat ja kylpyhuone on remontoitu. Lattioissa on laadukas laminaatti ja keittiössä vinyylilankku. Myös keittiön alkuperäiset kaapit on kunnostettu. As Oy Kalkku on putkiremontoitu yhtiö, joka koostuu kahdesta kolmikerroksisesta talosta. Taloyhtiössä on tehty mukavasti kunnostuksia vuosien varrella, esim. käyttövesiputkisto ja viemäriremontti on tehty. Tänä vuonna uusitaan ikkunat ja parvekeovet. Ikkunaremonteista aiheutuvat kustannukset ovat tälle asunnolle arviolta 8208,01euroa ja kuukausieränä 68,91 euroa/kk. Yhtiössä on 12 kpl autotalleja, 12 kpl autokatoksia sekä autopaikkoja sähköpistokkeella. Taloyhtiöllä on lisäksi saunatilat ja pesutupa kuivaushuoneineen ja mankeleineen. Taloyhtiö omistaa myös yhden asunnon, josta tulee kuukausittain vuokratuloja. Kalkusta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Lähistöllä on myös mukavat ulkoilualueet sekä kauppa, päiväkoti ja ala-aste. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi! Kohdetta esittelee: Henna Tamminen 0504759855

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9895219

Sijainti

Pitkäniemenkatu 22 33330 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+p

Asuinpinta-ala

71.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

71.5 m2

Kerros

1 / 3

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

96000 €

Myyntihinta

89409.87 €

Neliöhinta

1342.66 €

Yhtiövastike

406.46 €

Hoitovastike

315.36 €

Rahoitusvastike

91.1 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Autokatospaikka 18 euroa /kk. Autotalli 32 euroa /kk. Autopaikka lämmin 10 euroa /kk. Autopaikka lämmin + sisälämmitin 12 euroa /kk.

Sauna

8 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesi-ilmalämpöpumppu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Vaaleansävyinen keittiö, jossa alkuperäiset kunnostetut kaapistot, sähköliesi, jääkaappi ja pakastin. Tasoja osittain vaihdettu. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu. Välitila: kaakeli. Keittiössä myös Huurteen alkuperäinen kylmiö (tällä hetkellä varastokäytössä)

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, bide ja pesukoneliitäntä. Lattia: kestävä vinyylilattia. Seinät: kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Iso olohuone, josta kulku lännenpuoleiselle parvekkeelle. Lattia: kestävä laminaatti. Seinät: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joista toinen todella tilava. Molemmissa kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kalkku

Isännöitsijän yhteystiedot

Harri Vilonen / HM-isännöinti ja Tili Oy

Huolto

Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiössä on sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kellarikomerot ja pesutupa. Syysyhtiökokous 2019 päätti ikkunoiden uusimisesta sekä sokkelien ja elementtien korjaamisesta ja elementtisaumojen uusimisesta. Hanketta varten nostetaan 300 000 euron luottolimiitti, mikä muutetaan kahden vuoden päästä rahoituslainaksi. Tästä hankkeesta tämän asunnon osuus on arviolta yhteensä 8208,01 euroa, josta rahoituslainana maksettuna kuukausi erä on 68,91 euroa. Laina-aika 12 vuotta. Vesijohtolainaosuus päättyy tänä vuonna, joten kokonaisvastike ikkunaremontin jälkeen tulee olemaan mainittua pienempi.

Tehdyt remontit

Hallituksen selvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 09.12.2019) mukaiset suoritetut korjaukset: 2005 Käyttövesiputkisto uusittu. 2008 Julkisivumaalaus. 2008 Elementtien saumaus. 2008 Autokatoksien paikkakorjaus ja maalaus. 2008 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2008 Kuntoarvio. 2009 Saunan kunnostus talo 1. 2010 Viemäreiden kuntotutkimus. 2012 Viemäreiden kunnostus/uusiminen. 2013 Käyttövesijärjestelmän kadun alitus. 2014 Talojen päätykolmioiden huoltokorjaus. 2014 Autokatoksen takaseinän maalaus. 2016 Vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä vesi-ilmapumput. 2017 Autotalliovien korjaus. 2017 Ulko-ovien uusiminen. 2018 Pyykinpesukoneen uusiminen.

Tulevat remontit

Hallituksen selvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 09.12.2019) mukaiset seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät mahdolliset korjaukset: IV-nuohous. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Elementtisaumauksien uusiminen. 2020 Sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

14834.73 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2026

Tontin koko

6556.2 m2

Energialuokka

E2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autotallipaikkoja 12kpl Autokatospaikkoja 12kpl Lisäksi pihapaikkoja

Valokuvat

Responsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive image

Kohdetta esittelee

Responsive image

Henna Tamminen

Myyntiedustaja