Lukonmäenkatu 5, 33710 Tampere

Rivitalo 4h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+ter

Muuttovalmis rivitalon päätyasunto perheellesi!

Etsitkö perheellesi persoonallista ja muuttovalmista kotia rauhalliselta lapsiperheiden suosimalta alueelta, samalla läheltä kaikkia perheesi tarvitsemia palveluita? Tuleva kotisi on pohjaratkaisultaan perheasunnoksi suunniteltu.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi asunnon makuuhuoneista, joista toisesta on käynti suojaisalle metsään rajoittuvalle terassipihalle. Tyylikäs kylpyhuone lasiseinäisine saunoineen kruunaavat tämän kerroksen.

Kauniit vaaleat portaat johdattavat sinut asunnon toiseen kerrokseen. Avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on nykyaikaa. Keittiö on uudistettu vuonna 2019 ja onkin tämän kerroksen kruunu. Iso makuuhuone toimii hyvin vaikkapa yhdistettynä työ- ja leikkihuoneena, portaikon päälle on rakennettu monikäyttöinen parvi. Yläkerrasta löytyy myös erillinen wc.

Asunto Oy Lukonkallio koostuu 42 asuinhuoneistosta. Vuonna 1975 valmistunut omatonttinen yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ratikkapysäkki lyhyen kävelymatkan päässä.

Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
Jukka.suomela@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9952891

Sijainti

Lukonmäenkatu 5 33710 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+ter

Asuinpinta-ala

90.5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

90.5 m²

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta

115000 €

Tarjouskauppa, viimeisin tarjous

Ei tarjouksia

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

1270.72 €

Yhtiövastike

399.45 €

Hoitovastike

399.45 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

20 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillispyrolyysiuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin lattia parketti seinät maali

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH/WC: allaslaatikosto, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys lattia laatta seinät kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä lattia laatta seinät kaakeli

Saunan kuvaus

Sähkökiuas seinät lasi, paneeli lattia laatta

Olohuoneen kuvaus

lattia parketti seinät maali

Makuuhuoneiden kuvaus

kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta käynti terassille lattia parketti seinät maali, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lukonkallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 33500 Tampere Isännöitsijä Jarkko Mustajärvi 0102716306 jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

HH-Kiinteistöpalvelut Oy

Muuta taloyhtiöstä

Tietoliikennejärjestelmä: valokaapeli, DNA-talokuitu 100/50M

Muuta taloyhtiöstä

Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2020-2021 Märkätilojen kartoitus 2021

Tehdyt remontit

1988 katot uusittu 1995 lämmönvaihtimet uusittu 2011 ikkunoiden uusinta 2012 patteriventtiilien ja -termostaattien osittainen uusinta tulopuolella 2014 autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusinta 2016 kattojen korjaus 2017 lämmönvaihtimet uusittu 2019 pyIväsvalaisimien uusinta 2021ulko- ja takaovien säätö ja tiivistys 2020-2021 taloteknisen saneerauksen hankesuunnittelu

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha-alueen saaneeraus, auttokatosten kunnostus, märkätilojen kunnon kartoittaminen, lämmitysverkoston kunnon kartoitus, käyttövesiverkosten uusiminen, viemäreiden uusiminen / saneeraus, sadevesiverkoston uusiminen, salaojaverkoston rakentaminen, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö taloteknisen peruskorjauksen jälkeen. Taloyhtiössä on käynnissä taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitteluvaihe. Peruskorjaus sisältäisi: viemärit, käyttövesiputkistot, lämmitysverkoston, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen saneerauksen, uudet autokatokset, pyörävarastojen kunnostuksen, sähkösaneerauksen, sähköautojen latauspaikat, salaojat ja sokkelit, nykyaikaisen sadevesijärjestelmän ja leikkialueen uudistamisen sekä piha-alueiden kunnostamisen. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kustannusarvio 5.190.000€. Keskimäärin 123.571€ / huoneisto.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5629 m2

Energialuokka

E2007

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autopaikkoja 42 kpl