Aapelinraitti 7, 33270 Tampere

Kerrostalo 2h+kt+s+piha

Responsive image

Haapalinnankylän alueella on vapautumassa hiljattain tyylillä remontoitu, omalla aidatulla pihalla varustettu saunallinen kaksio. Pohjaratkaisu on onnistunut. Avarassa eteisessä on hyvin säilytystilaa liukuovikaapistoissa ja tilasta on näkymä koko asuntoon. Valoisaan olohuoneeseen yhdistyy näyttävästi remontoitu keittiö, jotka yhdessä tarjoavat miellyttävän oleskelupaikan.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella. Asutusta reunustavat Vaakkolammin luonnonsuojelualue, lammet ja muut puistot. Palveluita on lähellä, eikä Lielahden kauppakeskittymä ole kuin parin kilometrin päässä. Autoton elämä on helppoa joka ilmansuuntaan kulkevien julkisten liikenneyhteyksien ansiosta. Pyörällä matkan taittaa Tampereen keskustaan reilussa vartissa.

Pyydä omaa esittelyä:

Katariina Räisänen 050 518 7888 katariina.raisanen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9987644

Sijainti

Aapelinraitti 7 33270 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+kt+s+piha

Asuinpinta-ala

51 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

51 m2

Kerros

1 / 6

Rakennusvuosi

1995

Käyttöönottovuosi

1995

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

esimerkiksi kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

152000 €

Myyntihinta

152000 €

Neliöhinta

2980.39 €

Yhtiövastike

397.8 €

Hoitovastike

244.8 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

15 € / kk

Lisätiedot maksuista

Yhtiövastikkeeseen sisältyy erityisvastike, jota tässä yhteydessä kutsutaan korjausvastikkeeksi (153€/kk). Vastiketta on kerätty 2018 kesästä, ja sillä kerätään ennakkoon varoja käyttövesiputkien saneeraukseen. Tähän huoneistoon on jo uusittu käyttövesiputket kylpyhuoneen ja keittiön remonttien yhteydessä. Huoneistoon on kertynyt säästöjä remontin varalle heinäkuusta 2018 lähtien kuukausittain maksettujen erityisvastikkeiden verran.

Hoitovastike sisältää 10/10 Mbit/s Telian laajakaistan.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

Huoneistoon kuuluu terassi, sekä mukavan kokoinen piha. Terassi on muutettu puiseksi 2015 (kestopuu ja terassilauta) ja aita on rakennettu pitkälle sivulle (väliaidat ovat taloyhtiön vastuulla).

Hissi

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

C2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Varustelu: jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön kodinkoneet on integroidut ja työtaso laminaattia. Lattiamateriaali on laattaa, seinät kaakelia ja maalattu. Keittiössä lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku ja paikka pesutornille. Lattiat ja seinät ovat laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Kiukaan takana olevassa seinässä on verhoilukiveä. Lattia on laatoitettu ja seinät puupaneelia.

Olohuoneen kuvaus

Avarasta olohuoneesta on rauhallinen puistonäkymä. Lattia on laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Aapelinraitti 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Marko Rosenberg 0102283032 marko.rosenberg@realia.fi Realia Management Oy Hämeenkatu 20 A 3.krs 33200 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Huolto

Kotikatu Oy 0102708040 pirkantalohuolto@kotikatu.fi Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

Muuta taloyhtiöstä

Telian laajakaista 10/10Mbit/s

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset: 2013 Kuntoarvio, 2015 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, 2018: Kuntoarvio/ -tutkimus Yhtiön kuntotutkimukset ja -arviot on nähtävillä taloyhtiön isännöitsijän toimistolla.

Tehdyt remontit

Hallituksen selvityksen (päivätty 21.5.2019) kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024 mukaiset aiempina vuosina tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2010: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2011: Asfalttialueiden uusiminen, 2018: LVI-suunnittelu (käyttövesiputket ym.) ja lämmönjakokeskuksen uusiminen

Kiinteistö on ollut aiemmin vuokrataloyhtiö, jonka aikana huoneistojen muutostöistä ei ole pidetty asunto-osakeyhtiölain mukaista huoneistokohtaista rekisteriä.

Tulevat remontit

Hallituksen selvityksen kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024 mukaiset kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2019: piha-alueen rakenteiden ja rakennelmien kunnostus, yläpohjarakenteiden tutkimus ja sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus, 2020: Korvausilmaventtiilien suodattimet, yleisten tilojen sähköistys, porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus, lukituksen uusiminen, vesijohtojen uusiminen ja kylpyhuoneiden uusiminen, 2021: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteet ja portaiden ulko-ovien maalaus, 2022: Elementtisaumojen uusiminen ja ulkopuoliset katokset, tikkaat ym., 2023: Vesikaton uusiminen 2023

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1909 m2

Energialuokka

C2007

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Responsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive imageResponsive image

Kohdetta esittelee

Responsive image

Katariina Räisänen

0505187888