Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Ippisenkatu 8, 33300 Tampere

Omakotitalo 5h+k+kph+s+2xwc+var.+at

Ippisenkatu 8, 33300 Tampere

Omakotitalo 5h+k+kph+s+2xwc+var.+at

Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola

Osoitteessa Ippisenkatu 8 on vapautumassa perinteikäs 50-luvun omakotikato. Tätä taloa on rakastettu ja remontoitu ja sen erityispiirre on runsaat tilat.

Myytävässä kodissa on panostettu kauniisiin pintoihin. Tiloja on remontoitu vaaleilla mutta persoonaa tuovilla ratkaisuilla, jotka luovat kodikkaan ja esteettisesti hyvin sommitellun tunnelman. Kodin asuintiloja on nykyaikaistettu huonejakojen muutoksilla sekä pintojen päivityksellä. Talossa on mm. kaksi wc: tä ja uudistetut pesutilat sekä neljä makuuhuonetta. Keittiö on yhä erillisenä huoneena, jonka hyöty saadaan säilytystilaa ja järjestyksen ylläpitoa tarkasteltaessa. Säilytystilaa on runsaasti myös autotallin, kellaritilojen sekä komeroiden muodossa. Talon kellarikerros on normaali korkuista tilaa.

Kiinteistölle kuuluu vehreä, tuhannen neliön suuruinen tontti. Pihamaalla on valmiina omenapuita, istutuksia, lännen suuntainen terassi sekä leikkimökki. Tontti on vuokrattu, ja sen vuokrasopimus on uusittu vuonna 2005. Nykyinen sopimus on voimassa vuoteen 2055 saakka, ja vuosivuokra on vain n. 1200 €.

Ippisenkatu sijaitsee Ala-Raholassa. Kadun nimen historia juurtaa alkunsa jo 1500-luvulta, jolloin Rahola kuului Pirkkalan pitäjään. Nykyään kadulle on tyypillistä perinteikäs 1950-luvun talojen henki ja vehreät piha-alueet. Raholan kaupunginosaa viertää Villilän ja Kaarilan kaupunginosat. Asuinalueen palvelut kattavat erinomaisesti arkipäivän tarpeet sekä liikuntamahdollisuudet. Lisäksi Raholassa sijaitsee yksi Tampereen sympaattisimmista ja rauhallisimmista uimarannoista, minne on vain reilu 500 metrin kävelymatka myytävältä kohteelta.

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

9993473

Sijainti

Ippisenkatu 8 33300 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneiden lukumäärä

5 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

5h+k+kph+s+2xwc+var.+at

Asuinpinta-ala

130.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

102.8 m2

Kokonaispinta-ala

233.3 m2

Kerros

1-3 / 3

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta

185000 €

Tarjouskauppa, viimeisin tarjous

185000 €

Neliöhinta

1417.62 €

Kiinteistövero

131 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Öljyn kulutus on ollut n. 2500 litraa / vuosi. Sähkön kulutus on ollut n. 6000 kWh / v

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Kellarikerroksessa on mm. viileitä varastoja, yksi lämmin huone, pesuhuone, sauna, pukuhuone sekä pannuhuone.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, lämmönjako pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkövastuksin. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Tiili

Rakennusmateriaali

Talo on puurakenteinen, tiilivuorattu ja rapattu.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, jääkaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, tilapesukoneelle ja kuivausrummulle sekä lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Talossa on kaksi erillistä wc: tä, keskikerroksessa ja ylimmässä kerroksessa.

Saunan kuvaus

Saunassa on puukiuas.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu / tapetoitu ja tehosteseinässä on sisustuslevyä. Olohuoneessa on varaavatakka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Talon ylimmässä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen lattia on laminaattia ja yhden puulevyä. Makuuhuoneet on maalattu / tapetoitu. Keskikerroksessa on yksi makuuhuone minkä lattiassa on laminaatti ja seinässä tapetti / maali.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

1200 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

29.04.2055

Kiinteistötunnus

837-233-3053-8

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1000 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere, Rahola

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Elizaveta Lukkarila

Elizaveta Lukkarila

Myyntiedustaja

0504783488

elizaveta.lukkarila@glik.fi

    

© 2020 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV