Opiskelijankatu 1, 33720 Tampere

Kerrostalo 2h+k

Katso kuvat

Valoisa ja viihtyisä kaksio loistopaikalla 4/8 krs, lasitettu parveke ja viilennys Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja hyvin pidettyyn 63,5 m² kaksioon Opiskelijankatu 1:ssä! Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: reilunkokoinen olohuone kutsuu viihtymään, makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle ja keittiö tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mainiona lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta lisää asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Neljännen kerroksen sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja näkymiä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle ! Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@glik.fi

Etuovi.com kohdenumero

21333570

Sijainti

Opiskelijankatu 1 33720 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+k

Asuinpinta-ala

63 m2

Kokonaispinta-ala

63 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistus mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti se voi poiketa ilmoitetusta.
Myyntihinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Kerros

4/8

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuu

Muu ehto
Kohde myydään vuokrattuna

Velaton hinta

109 000.00 €

Myyntihinta

103 772.20 €

Velkaosuus

5 227.80 €

Neliöhinta

1 716.54 €

Rahoitusvastike

54,40 €

Hoitovastike

287,20 €

Yhtiövastike yhteensä

341.6 €

Lisätiedot vastikkeista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2025 valtuutettiin hallitus päätämään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perinnästä tarvittaessa tai yhden hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä.

Vesimaksu

30,00 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilö / kuukausi

Lisätiedot maksuista

Saunamaksu 11 €/kk. 

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tilojen kuvaus

Muut tilat: vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet/rullaverhot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Laajakaistan kuvaus

Telia  50/100 M

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Muu

Rakennusmateriaali

Rakennusmateriaali: elementti, betoni.

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: laminaatti, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneen liitäntä, wc, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Omistaja on valmis kustantamaan kylpyhuoneen laatoituksen työn osuuden.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Laminaatti
Seinämateriaali: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu

Kattotyyppi

Muu

Kate

Muukate

Taloyhtiön nimi

As. Oy Valtakuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola Tampere Oy
Iiro Saarinen / 0207488108

Huolto

Kiinteistöpalvelu Nissinen

Taloyhtiöön kuuluu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Tehdyt remontit

pesutilojen kunnostus (14 kpl), 
julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 
vesikatteen uusiminen, 
pesutilojen kunnostuksia, 
lämmönjakolaitteiden uusiminen, 
jätekatoksen saneeraus, 
julkisivun kunnostus, 
peruskuntoarvion laatiminen, 
pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, 
ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 
löylyhuoneen kunnostus, 
kylmiölaitteiden kunnostusta, 
ikkunoiden huoltokunnostusta. 
lämmitysjärjestelmien korjaukset, 
ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu, LVI-järjestelmien korjaukset, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. ilmastointijärjestelmien korjaukset ja peruskunnostuksen toteutus, ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus 
2021, vesi - ja viemärijärjestelmien korjaukset, pesu ja wc tilojen kuntokartoitus 
2021, lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen, parvekelasien huolto 
2022, kylmiöpurut IV-järjestelyineen kompressorihuoneen lämmöneristyksineen ja lattiatasoituksineen, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, kylpyhuoneremontit (5kpl), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 
2023, talosaunan lauteiden uusiminen, pohjaviemärin painehuuhtelu 2024,
Palovarottimien asennus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: lämpö-, viemäri-, ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) 2025.
Vesi ja viemäri järjestelmän korjaukset.
Katto rakenteiden korjaukset
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

925.2 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autotalli, Ulkoautopaikka
Muut Paikat 7 kpl
Autopaikka piha 12€/kk
Autohalli 40€/kk
Autokatos 29€/kk

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Juuso Borg

Asuntomyyjä

Puhelin: +358405455519

juuso.borg@glik.fi

Comments

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Opiskelijankatu 1, 33720 Tampere

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta