Raiskionkatu 1, 33310 Tampere

Kerrostalo 2h+k+vh+lasit.p

Katso kuvat

Tesoman palveluiden välittömästä läheisyydestä tilava ja hyväkuntoinen kaksio taloyhtiöstä joka on erinomaisesti hoidettu. Erittäin rauhaisat maisemat asunnon ikkunoista, läpitalon huoneisto. Iso olohuone, josta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot ja keittiöstä kulku erilliseen vaatehuoneeseen. Asunnossa on siis hyvin säilytystilaa. Vaatehuoneessa on ikkuna, joten miksi etä tekisi tästä itsellesi esim työhuonetta. Vuokrasopimus on määräaikainen 12kk.n ajan hallinnan siirtymisestä ja jatkuu toistaiseksivoimassaolevana tämän jälkeen. Luottotiedot oltava kunnossa, ne tarkistetaan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sekä ottaa laajan kotivakuutuksen. Vakuus 2 x kk vuokra tai Glik - takuu (28e/kk + 35e palvelunavausmaksu) LISÄTIEDOT JA ASUNNON ESITTELYT Marko Koskiranta marko.koskiranta@glik.fi Täytäthän hakemuksen tästä osoitteesta. Hakemus ei sido vuokraamiseen. www.glik.fi/vuokrahakemus Invest by Glik on täyden palvelun ratkaisu asuntosijoittajalle. Invest by Glik ottaa harteiltasi sijoitusasunnon vuokraamiseen ja vuokrasuhteen hoitoon liittyvät juoksevat asiat ja velvollisuudet. Tutustu tarkemmin www.glik.fi/invest-by-glik

Etuovi.com kohdenumero

40105916

Sijainti

Raiskionkatu 1 33310 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Huoneistoselitelmä

2h+k+vh+lasit.p

Asuinpinta-ala

55 m2

Kokonaispinta-ala

55 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Kerros

2/8

Vapautuu

01.12.2026

Vuokra

700.00 € / kk

Vakuus

1 400.00 €

Erityisiä ehtoja

Rahavakuus tai Glik Takuu

Vesimaksu

28,00 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilö / kuukausi

Lisätiedot maksuista

Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tilojen kuvaus

Muut tilat: eteinen, vaatehuone

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Varusteet: laminaatti, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneen liitäntä, wc, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maalattu, Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Muu

Kate

Muukate

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Käräjäkukkula

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen isännöintipalvelu Oy / Jouko Malinen
p. 03 3142 3400
jouko.malinen@lkpalvelu.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Tehdyt remontit

Hallituksen 26.3.2024 kirjallisen selvityksen mukaan:
- 1979: Julkisivun maalaus
- 1980: Yläpohjan lisälömmöneristys
- 1981: Osittaisia ulkomaalauksia
- 1983: Oleskeluparvekkeet
- 1991: Parvekelasituksia
- 1992: Julkisivut
- 1993: Julkisivumaalaukset
- 1994: Julkisivumaalaukset, hissit peruskorjaus
- 1995: Vesikatteen uusinta, kaapeli-tv.
- 1997: Patteritermostaattien uusintaa
- 1999: Vesijohtosaneeraus
- 2000: lukitusten uusinta
- 2001: pesutupa, vuokratila
- 2002: autolämmityspistorasiat
- 2003: lipputankojen uusinta
- 2004: Ikkunoiden uusinta, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämpöverkon tasapainotus, ilmastoinnin perussäätö, sokkeleiden sorastus.
- 2005: piha-alueen valaistus, Molok
- 2005-06: saunojen korjaukset
- 2007: Huoneistojen liittäminen kaapeli-tv verkkoon.
- 2007-2008: Porras- ja kellarikäytävien maalaukset
- 2010: pohjaviemärin sukitus ja viemärilinjojen pinnoitus.
- 2011: C-talon takapihan ja päädyn valaisimien uusinta
- 2012: parveke ja saumakorjauksia, ilmanvaihtopuhaltimien korjauksia, muuntamolaitteiden purkaminen ja muuttaminen varastotilaksi, I- ja J- rappujen käyttöön Molokit
- 2013: huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä, julkisivuelementtien saumausten uusinta, hissien uusinta, kellari ja porraskäytävien LED-valaistus
- 2014: Ulko-ovet + lukitus, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, kaukolämpöputken korjaus
- 2015: julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia, pohjaviemäreiden kuvaus+huuhtelu
- 2015-16: Huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia
- 2106: talokuitu 10/10M, kattosaneeraus, yläpohjan lisälämmöneristys.
- 2017: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto.
- 2018: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset
- 2018-19: poistoilmalämpöpumppu järjestelmän asennus
- 2021: julkisivu-ja parvekesaneeraus (maalaus), vieraspaikoista kylmäautopaikkoja sekä kylmäautopaikkojen lisäys, kylttien asennus.
- 2022 VSS:ien tarkastukset, pihapuiden kuntotutkimukset, hissien kannatinköysien uusinnat (A,C,D,F,J), julkisivu-ja parvekesaneeraus jälkitöitä, sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset
- 2023: viemäreiden kuvaus, sähköautolatauskartoitus, F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus, VSS tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet
- 2024: Taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus+kellari häkkivarasto, taloyhtiön asunnon C37 pintaremontti, pohjaviemärien kuvaus

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
- 2024 Ikkunoiden raikasilmasuodattimien vaihto, korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista, mahdollisesti hissien köysien uusintaa. VSS tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Osakasmuutostyöt märkätiloissa. Tesomanhovin kustannuksella sadevesiviemärin sortuman korjaus (Käräjäkukkulan tontin puolella)
- 2025 korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista.) Huoneistojen ja yleistilojen märkätilakartoitus ja mahdolliset saneeraustoimet porras-ja kellarikäytävien maalaukset + uudet huoneisto-ovet karmeineen
- 2026 yhteissaunojen saneeraukset, kaikkien pystyviemäreiden sukitus (tarvittaessa aiemmin). Palovaroittimet asuntoihin ja yleistiloihin taloyhtiön vastuulle.
- 2027 kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainotus tarvittaessa
- 2028 piharemontin hanke-ja varsinainen suunnittelu (pysäköintipaikat, sähköautopaikat, istutukset, pihavalaistus)
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin koko

13670 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Ulkoautopaikka

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Marko Koskiranta

Vuokra-asunnot

Puhelin: +358503606371

marko.koskiranta@glik.fi

Facebook

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Raiskionkatu 1, 33310 Tampere

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta