Kuohunkuja 4, 36200 Kangasala

Kerrostalo 1h, alkovi, kk, s/ph/wc, lasitettu parveke

Katso kuvat

Kodikas yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Kangasalla palveluiden lähellä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen sujuvuutta. Tila jakautuu toimivasti olohuoneeseen, alkoviin sekä keittokomeroon. Koti sijaitsee Asunto Oy Kangasalan Törmäpääskyssä, nelikerroksisessa kerrostalossa. Hyvin suunniteltu asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, joten se tarjoaa valmiin mahdollisuuden sijoittajalle, mutta asunto vapautuu omaan käyttöön 1.6.2026 alkaen. Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin ja näkemään sen tarjoamat mahdollisuudet paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Etuovi.com kohdenumero

40647786

Sijainti

Kuohunkuja 4 36200 Kangasala

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h, alkovi, kk, s/ph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala

30 m2

Kokonaispinta-ala

30 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Ei  tarkistusmitattu

Kerros

1/4

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuu

01.06.2026

Velaton hinta

69 000.00 €

Myyntihinta

67 201.98 €

Velkaosuus

1 798.02 €

Neliöhinta

2 262.30 €

Rahoitusvastike

51,51 €

Hoitovastike

146,40 €

Yhtiövastike yhteensä

197.91 €

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu 28€/hlö/kk
Autopaikkamaksu 10€/kk
Pääomavastike 1 julkisivu 0,07 os 303 yht. 21,21€/kk
Pov2 Vesikattosaneeraus 2023 0,10 os.lkm 303 yht. 30,30€/kk

Osakaslyhennykset ilman pankin lyhennyskulua kesä- ja joulukuussa. Muina aikoina pankki veloittaa
osakaslyhennyskulun 400€. Pyydäthän tarkemmat tiedot ja pankkikohtaiset ajankohdat lainaosuuden poismaksuun liittyen isännöintitoimistosta. Isännöintitoimiston hinnaston mukainen laskutuskulu laskutetaan erillisellä laskulla ajankohdasta riippumatta. Huom! Joulukuun lyhennyksen yhteyteen ajoittuvassa osakaslyhennyksessä on aikaistettu poismaksuaikataulu, joten lainaosuuslaskutilaukset vuosittain viimeistään 30.11. Lainaosuuslaskutilaukset verkkosivuiltamme: www.pirkanmaanlaatuisannointi.fi/pirkanmaan-laatuisannointi/asiakirjatilaukset

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet: Osassa kaihtimia narut poikki (vaatii uusinnan)
Parvekelasitus: Lumon lasitus (osakkaan vastuulla)

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaistan kuvaus

Puhelinverkko ja Kaapeli-tv (DVB-C)
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Isänntodistuksessa mainintaa. Suoritetut saneeraukset mainittu: 2018 Valokuidun hankinta, 10 M vdsl yhteys.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunnon kuvaus

Siisti alkuperäkunto

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: laminaatti, jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
keittokomero

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä, wc
Alkuperäinen kunto 

Saunan kuvaus

saunan lauteet ja kunto alkuperäinen
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Tapetti, Maalattu
Olohuone ja makuualkovi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Törmäpääsky

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
Isännöitsijä
Eija Hellén
(03) 357 5259

Huolto

Kangasalan Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiöön kuuluu

Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossaIlmanvaihto: Koneellinen ilmanpoisto

Tehdyt remontit

Suoritetut kunnossapitotyöt
Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
Kaapeliläpivientien korjaus (palokatkot) autotalleissa
Sähköverkon kartoitus sähköautojen latausta ajatellen
Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
Vesikattoremontti / vesikourut ja syöksyt uusittu samalla
Vesikaton ja elementtisaumojen tarkastus
Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus
Lukitukset uusittu / Abloy Easy
Maalämpöhanke / ei voitu toteuttaa / ei saatu rakennuslupaa ympäristösuojelullisista syistä
Viemärikaivopainauma korjattu pihassa
Maalämmön suunnittelua
Asfaltin oikaisu parkkipaikan kohdalta
Valokuidun hankinta, 10 M vdsl yhteys.
Ovien tiivistys ja lukostojen huoltotarkastus
Ikkunoiden tiivistys ja lukostojen huoltotarkastus
Pohjaviemärin huuhtelu
Ovenavausautomatiikka hankittu ulko-ovelle
Talon julkisivu maalattu, saumat uusittu, näkyvät raudoitteet käsitelty / suojattu
Parvekkeet maalattu
Rappukäytävä maalattu sisältä.
Märkätilakartoitus
Lämmönsiirrin uusittu

Tulevat remontit

Hanke Kuvaus Suunniteltu ajankohta
LVI21.3
Ilmanvaihtojärjestelmä Huippuimurin uusiminen. 2026
LVI21.3
Ilmanvaihtojärjestelmä IV-järjestelmän tarkastus, kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2026
1.2.4 Julkisivut Julkisivun / elementtisaumojen tarkastus 2027
12 Kylpyhuoneet Märkätilakartoitus 2027
1.2.4.2 Ikkunat Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2028
LVI21.2 Vesijohdot ja viemärit Varaudutaan käyttövesiputkien uusimiseen 2028
1.2.4 Julkisivut Parvekkeiden kuntotutkimus 2030
9.6 Suunnitelma, kartoitus Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus sekä viemäreiden
huuhtelu 2026 - 2027

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1910 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

www.kangasala.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Päivi Pakkasluoma

Kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358503517031

paivi.pakkasluoma@glik.fi

X/Twitter

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Kuohunkuja 4, 36200 Kangasala

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta