Lapinkaari 17, 33180 Tampere

Kerrostalo 2h+kk, kph, s, las.p

Katso kuvat

Täysin uudistettu kaksio Lapinniemen parhaalta paikalta Tämä upea, vastikään kattavasti remontoitu kaksio Lapinniemessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Tampereen kauneimmista järvimaisemista kaupungin palveluiden lähietäisyydellä. Aivan naapurissa sijaitseva Rauhaniemen uimaranta sekä tunnettu kylpylähotelli antavat mukavan lisän asuinympäristölle. Hyvin hoidettu Asunto Oy Lapinniemen Peräsin sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on velaton, eikä sillä ole esiintynyt maksuvaikeuksia tai halluunottoja. Taloyhtiön säännöllinen kunnossapito takaa turvallisen ja laadukkaan arjen, jota täydentävät sujuvat liikenneyhteydet. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva esteetön koti on heti vapaa ja muuttovalmis uusille asukkailleen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Etuovi.com kohdenumero

60744066

Sijainti

Lapinkaari 17 33180 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+kk, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala

45 m2

Kokonaispinta-ala

45 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Pinta-ala isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. 

Kerros

2/8

Rakennusvuosi

1995

Käyttöönottovuosi

1995

Vapautuu

Heti vapaa

Velaton hinta

229 000.00 €

Myyntihinta

229 000.00 €

Neliöhinta

5 032.97 €

Hoitovastike

195,00 €

Yhtiövastike yhteensä

195 €

Lisätiedot vastikkeista

 Hoitovastike 0,13€/osake/kk (osakkeiden lukumäärä 1500)
Tietoliikennevastike 1,70€/kk

Autohallimaksu

38,00 € / kk

Vesimaksu

25,00 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilö / kuukausi

Autapaikkamaksu

27,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Käyttösähkö huoneistokohtaisen sopimuksen ja kulutusksen mukaan.

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

kaapeli-tv liittymä, parvekelasitus, sälekaihtimet

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunnon kuvaus

10/2026 kylpyhuoneremontti 
09/2026 keittiöremontti
2026 laminaattilattiat, seinäpinnat
2026 remonttissa on lisäksi vaihdettu sähkökalusteet ja lisätty tarvittavat vikavirtasuojat keittiön ja kylpyhuoneen osalta

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: pakastekaappi, liesituuletin, laminaatti, integroitu astianpesukone, erillisuuni, integroidut kodinkoneet
Topi-keittiö

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: wc, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä, allaskaappi, peili
Kylpyhuoneeseen asennetaan suihkuseinät heti tuotteiden saavuttua ja asennuksen kustannuksista vastaa myyjä.

Saunan kuvaus

saunan lauteet, saunapaneeli
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Laminaatti
Seinämateriaali: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lapinniemen Peräsin

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti
Ari Rasimus 03-447500
ari.rasimus@pamisoy.fi

Huolto

Tammertalkkarit
puh.050 4755192

Taloyhtiöön kuuluu

Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto

Muuta taloyhtiöstä

2026 yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä päätettiin Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkkia ja Kiinteistö Oy Näsijärven Kimallusta koskevan koskevan rasitesopimuksen hyväksymisestä 
(lisätiedot yhtiökokoukutsun liitteessä).

Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiössä on lupa asennuttaa huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu yhtiön ohjeistuksen mukaan.

Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanpoisto

Tehdyt remontit

Parvekekattojen vedenohjauksen parantaminen
Kaukolämpöä korvaavan tai täydentävän energiamuodon vaihtoehtoselvitys
Palovaroittimien uusiminen
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään
Ilmanvaihtohormien nuohous
Kattoturvatuotteiden päivitys tarvittavilta osin
Julkisivun pesu
Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu
Putkistojen kuntotutkimus
Pääsisäänkäynnin uudistus ja liikuntaesteen poisto
Hissin uusiminen ja liikuntaesteen poisto
Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu
Piha- ja istutusalueiden uudelleen järjestelyt
Pihan autopaikkojen pistokekoteloiden sähköistyksen uusinta
Porraskäytävän seinien ja kattojen huoltomaalaus ja kunnostus
Vesikaton kuntotarkastus
Vesikaton kunnostustoimenpiteet kuntotarkastuksen perusteella
Märkätilojen kuntotarkastus (kylpyhuone ja wc-tila)
Lämmönalajakokeskuksen uusiminen (lämmönvaihdin)
Ouman-lämmönvahti
Ilmanvaihtosaneeraus: poistoilmanvaihtokoneet, tuloilmaventtiilit, iv-hormien
nuohous/säätö
Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien uusiminen
Rakennustekninen kuntoarvio
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus

Tulevat remontit

Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
elementtisaumauksien uusiminen
Kaukolämpöä täydentävä ratkaisu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1479 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
Aleksis Kiven katu 14-16 C
33210 Tampere
puh.041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autokatospaikka sähköpistokkeella, Autohallipaikka
Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Kolmessa autopaikassa on sähköauton latauspiste, jonka osakas voi halutessaan asentaa erillistä lupaa vastaan.
Autopaikoista:
13kp on omassa pihassa (tolppapaikkoja)
16kpl Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkissa (tolppapaikkoja)
20kpl Kiinteistö Oy Lapinniemen Kimalluksesta (hallipaikkoja)

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Ilona Lähde

Kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358505057778

ilona.lahde@glik.fi

Facebook

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Lapinkaari 17, 33180 Tampere

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta