Kuoppamäentie 37, 33800 Tampere
Kerrostalo 3h, kk, kph/wc, s, parveke
Valoisa koti odottaa Nekalassa – ylimmän kerroksen saunallinen päätyhuoneisto Nekalan vehreässä ja viihtyisässä kaupunginosassa. Kauniisti remontoitu muuttovalmis koti. Makuuhuoneista pilkottaa Iidesjärvinäkymät. Sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tampereen kattavat palvelut ja alueen luonnonläheisyys luovat erinomaiset puitteet arkeen, jossa viihtyminen ja sujuva liikkuminen kohtaavat saumattomasti. Tämä koti on tarkoitettu sinulle, joka arvostat selkeää ja toimivaa pohjaratkaisua. Asunnon tilat on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita, tarjoten avaran ja kutsuvan tunnelman heti ovelta alkaen. Tervetuloa tutustumaan tähän Nekalan helmeen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin pääset kokemaan asunnon ja sen sijainnin tarjoamat mahdollisuudet itse.
Etuovi.com kohdenumero
60858405
Sijainti
Kuoppamäentie 37 33800 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, kk, kph/wc, s, parveke
Asuinpinta-ala
66 m2
Kokonaispinta-ala
66 m2
Lisätiedot pinta-alasta
Isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys. Ei tarkastusmitattu.
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
159 500.00 €
Myyntihinta
159 500.00 €
Neliöhinta
2 416.67 €
Hoitovastike
341,88 €
Yhtiövastike yhteensä
341.88 €
Lisätiedot vastikkeista
Yhtiökokouksessa 13.5.2026 tehdyt päätökset:
• parvekekorjaukset toteutetaan, rahoitus enint. 150 000 euron 10 v lainalla, kertamaksun tuloutus on mahdollinen v.
2026. Toteutus elo-marraskuussa.
• lainavaroja saa käyttää mm. asfaltointi- ja 33-talon vedeneristekorjauksiin.
• lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon, pääomavastikkeet tuloutetaan.
• hallitukselle myönnettiin 1-2 ylimääräisen hoito- ja/tai po-vastikkeen keräysvaltuus tarvittaessa, lisäksi valtuus muuttaa
po-vastiketta lainakuluja vastaavasti.
• 16 parveketta on käyttökiellossa, kunnes yläpuolisen asunnon parvekekorjaus on tehty, ko. huoneistoihin on tiedote
jaettu 15.5.2026.
1.7.2026 vastike nousee 2 senttiä/ osake, 0,44 €/osake, eli 358,16euroa/kk.
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu 11 euroa/kk 1.7.26 alkaen.
Vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk, etäluettava vesimittari. Tasauslaskutus taloyhtiön märääminä aikoina.
Autopaikka
10,00 euroa / Kuukausi
Autopaikka/Kylmä
5,00 euroa/kk
Autopaikka/Talli
35,00 euroa / kk
Laajakaistavastike
1,80 euroa/ kk
Noin elokuussa alkaa parvekesaneeraus taloyhtiösssä, arvioitu kustannus maks. 150 000 euroa / taloyhtiö (parvekeremontti, asfalttikorjaus ja A-talon vedeneristys). Noin 2308 euroa myytävälle huoneistolle tulossa velkosuutta. Ostaja ottaa tämän vastattavakseen, kun taloyhtiö jakaa lainaosuudet huoneistokohtaisiksi osuuksiksi (kertamaksu tai kk erä).
Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet: Himmentimellä / kauko-ohjaimella säätö olohuone
Sälekaihtimet
Keittiön irrallinen työtaso jää ostajalle halutessa
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaista
Kyllä
Laajakaistan kuvaus
Lisänopeus erillinen veloitus
Palveluntarjoaja: Dna 25 M
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
E2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Muu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: laminaatti, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneen liitäntä
Aiemman omistajan aikana putkistosaneerauksen aikana uusittu keittiö runkoineen 2009 (sähköt, välitilalaatoitus ja koneet).
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: laminaatti, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneen liitäntä
Aiemman omistajan aikana putkistosaneerauksen aikana uusittu keittiö runkoineen 2009 (sähköt, välitilalaatoitus ja koneet).
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä, wc
Saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä 2009 ja rakennettu taloyhtiön luvin saunatila
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä, wc
Saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä 2009 ja rakennettu taloyhtiön luvin saunatila
Saunan kuvaus
Rakennettu 2009 putkistosaneerauksen ja pesuhuoneremontin yhteydessä. Kivet vaihdettu 2026.
Vastuu osakkeenomistajalla saunatilat - vastuu pesuhuoneella taloyhtiö.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisen makuuhuoneen kulku muutettu olohuoneesta eteisen kautta. Ovi olohuoneesta on avattavissa halutessa. Muutosajankohta on noin 2009 toteutettu muiden saneerausten yhtedessä.
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kuvaus
Isännöitsijäntodistuksessa ei mainita katemateriaalia
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iideskartano
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Tarja Etelämäki
Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: EiIlmanvaihto: Painovoimainen
Tehdyt remontit
Korjaushistoria
2025 Palovaroittimet 3,48t €
- Uusiminen: Palovaroittimet
2022 Julkisivun kuntotutkimus
- Tutkimus: Julkisivut, ulkoseinä, Julkisivun saumat
2021 Leikkialueen kunnostus
- Kunnostus: Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet , Leikkivarusteet
2014 Parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen
- Uusiminen: Parvekkeet
- Muutos: Parvekkeet
2013 Parvekeremontin suunnittelu
- Suunnittelu: Parvekkeet
2009 Uusittiin viemärit ja vesijohdot, patteriventtiilit, lämmönsiirrin, sähköjärjestelmät
- Uusiminen: Jätevesi- ja kompostiviemäriputket
- Uusiminen: Talous-, käyttö-, puhdasvesiputkistot
- Uusiminen: Patteriventtiilit ja termostaatit
- Uusiminen: Alakeskukset (lämmitysjärjestelmä)
- Uusiminen: Siirtimet lämmönsiirrin
- Uusiminen: Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset
- Uusiminen: Pääjakelujärjestelmä 400/230v
- Uusiminen: Sähkön jakokeskukset
- Uusiminen: Parveke- ja terassiovet
- Uusiminen: Kerrostaso-ovet
- Uusiminen: Ulko-ovet
- Kunnostus: Kylpyhuone
- Kunnostus: Huoneisto
- Kunnostus: Talopesula ja kuivaustila
- Kunnostus: Sauna
- Kunnostus: Pesuhuone
- Kunnostus: Pukuhuone
- Maalaus: Porraskäytävä
- Uusiminen: Päällysteet ja päällysrakenteet
- Uusiminen: Ulkovalaisimet
- Uusiminen: Sisävalaisimet
- Uusiminen: Antennijärjestelmä
- Uusiminen: Viestintä ja tietoverkkojärjestelmät
- Uusiminen: Ikkunat
1997 Kattoremontti
- Uusiminen: Vesikatot
1993 Eteläpäätyjen rappausten uusinta
- Uusiminen: Julkisivut, ulkoseinä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys H a l l i t u s k ä s i t e l l y t : 1 6.0 4. 2 0 2 6 | E s i t e t t y y h t i ö ko ko u k s e s s a : 1 1 .0 5. 2 0 2 6
2026 Parvekkeiden korjaus
- Kunnostus: Parvekkeet
2026 Julkisivun ja autotalliovien suunnittelu
- Suunnittelu: Julkisivut, ulkoseinä
- Suunnittelu: Erityisovet
- Uusiminen: Palovaroittimet
- Suunnittelu: Pysäköintirakennus
2027 Julkisivuremontin toteutus
- Uusiminen: Julkisivut, ulkoseinä
2028 Lukitus, Kaba-lukija/iLOQ
- Uusiminen: Lukitusjärjestelmä
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
46900.52 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
30.04.2065
Tontin koko
9782 m2
Energialuokka
E2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotalli, Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikka isännöintitoimistosta jonotusperiaatteella
Autopaikka isännöintitoimistosta jonotusperiaatteella
Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?
Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.
Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.
Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).
Varaa esittely
Kuvat kohteesta