Puolukkakatu 4, 33310 Tampere

Rivitalo 5h, k, s, khh, vh,, kph, terassi, var, ak

Katso kuvat

Valoisa ja tilava perheasunto Tampereen Tohlopissa Tämä huolella pidetty 120,5 neliön rivitalokoti tarjoaa puitteet viihtyisään arkeen Tampereen arvostetulla alueella. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisyydellään. Alakerran avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Kodin neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavat asumisratkaisut niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa, tilava kodinhoitohuone sekä tunnelmallinen sauna, jonka yhteydessä on ikkuna tuomassa luonnonvaloa. Ulkoilun ystävälle sijainti on täydellinen. Läheltä löytyvät upeat ulkoilureitit, uimaranta, puistot sekä kattavat liikuntapalvelut, kuten uimahalli ja jäähalli. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat turvallisen matkan päässä, ja kauppakeskuksen palvelut tavoitat nopeasti. Sähköauton latauspiste kuuluu asunnon varusteluun, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Villa Tohloppi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu järjestelmälliseen kunnossapitoon. Pihapiiri on suojaisa, ja omasta terassista sekä pihasta pääset nauttimaan heti muuton jälkeen. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja viihtyisään kotiin, jossa kaikki on valmiina uusia asukkaita varten. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Etuovi.com kohdenumero

64637736

Sijainti

Puolukkakatu 4 33310 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Viisi huonetta

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

5h, k, s, khh, vh,, kph, terassi, var, ak

Asuinpinta-ala

120 m2

Kokonaispinta-ala

120 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerros

Kaksitasoinen

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Velaton hinta

365 000.00 €

Myyntihinta

365 000.00 €

Neliöhinta

3 029.05 €

Hoitovastike

662,75 €

Yhtiövastike yhteensä

662.75 €

Vesimaksu

18,00 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilö / kuukausi

Autapaikkamaksu

15,00 € / kk

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

parkettilattia, maalatut seinät, rapattu katto

Muuta kauppaan kuuluvaa

ilmalämpöpumppu 2 kpl, kaapeli-tv liittymä, sähköauton latauspiste

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Laajakaistan kuvaus

kaapelimodeemi

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneen liitäntä, varattu paikka astianpesukoneelle, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormilla, kivi
avokeittiö

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: kaksi suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä

WC-tilojen kuvaus

WC-tila 1
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: lattialla oleva wc, bidee, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi

Saunan kuvaus

saunan lauteet, saunapaneeli
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo, ikkuna ulos

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneen liitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Villa Tohloppi, Tampere

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Mäntykatu 4
33200 Tampere
Isännöitsijä
Simo Lankinen
+358406104302

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Huoneistokohtainen varasto

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto, lämmöntalteenotto

Tehdyt remontit

Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (yhtiön kunnossapitovastuulla)
Vesimittareiden ja sulkujen vaihtotyö sekä vuotovahtien asennus.
Ulkovalaistuksen led päivitys ja muutostyö
E7 kohdalta kattovuodon korjaus ulkopuolelta.
E7 makuuhuoneen seinien korjaustyöt (vuodon takia), halkeamien korjaukset.
Hiekkalaatikon hiekan vaihto/huolto
Vesikaton kuntotutkimus
IV: uusimatta jääneiden IV-moottorien uusinta
Puisten aitojen huoltomaalaus ja oikaisu, sekä muiden piha-alueen huoltomaalaus
Sähköautojen latausvalmius huoneistokohtaisesti
IV-moottorien uusinta
Huoltomaalaus
Sähköautojen latausvalmius
Pelastustikkaat
Sähköautojen latausinfran kartoitus
IV-laitteiden korjaus tarvittaessa
Roska-astioiden lisäys/jätteiden lajittelumuutos
Lattiakaivojen vedeneristeasennusten korjaus
IV-laitteiden huolto ja korjaus tarvittaessa
Ilmanvaihtokanavin puhdistus ja järjestelmien säätäminen, 10 -vuotistarkastus+PTS
Lattiatermostaattien uusinta
Sadevesikaivojen tyhjennys
Salaojien kuvaus
Leikkivälineiden puuosien uusiminen/ huolto
Routaeristyksen puutteiden ja sokkelivierustojen lisätutkimus
Alapohjan täyttömaan lisätutkimus
Parvekkeiden hätäpoistumisteiden määräyksien mukaisuuden tarkastus
Silikonien huolto kph + eril. wc:t
Saunojen höyrysulkujen tarkastus
Vesikaton ja aluskatteen lisätutkimus
Kosteiden tilojen kuntokartoitus
Tarvittavat huoltokorjaukset
Aitojen päällislautojen käsittely, asuntojen terassien puisten sekä betonisten pylväiden käsittely
Nurmikoiden kunnostus
Piha- ja parvekesäleikköjen maalaus ja kunnostus
Autokatoksien ja asuntojen edustan pihakiveys

Tulevat remontit

8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2026 - 2030 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden ja ovien sekä karmien säätö ja tarkastus
2026 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2026 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattojen huolto
Vesikaton pellityksen huolto/
korjaus, Sadevesikourujen
puhdistus/huolto, Vesikaton
pesu/huolto
2026 - 2030 12 - Kylpyhuoneet: Kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen. Keittiön allaskaappien vesitiiviys
ja kannakointien tarkastus
2026 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: LVISA kuntoarvio sekä sadevesiputkiston ja salaojaputkiston huuhtelu /
kuvaus
2026 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Sorastus/soran vaihto.
2026 - 2030 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: PTS suunnitelman mukaisten toimenpiteiden suunnittelu ja
toimeenpano
2026 - 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen
2026 - 2030 1.2.1 - Perustukset ja alapohjat: Talo 2 päätysokkelin kosteusaltistuksen tutkiminen.

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

24052.88 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.09.2067

Tontin koko

8064 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Juuso Borg

Asuntomyyjä

Puhelin: +358405455519

juuso.borg@glik.fi

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Puolukkakatu 4, 33310 Tampere

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta