Ruutanantie 53, 36200 Kangasala

Rivitalo 3h, k, vh, s, kph/wc, erill.wc, terassi

Katso kuvat

Valoisa päätyhuoneisto - taloyhtiössä maalämpö ja oma tontti! Tämä viihtyisä 73-neliöinen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista Kangasalan Tursolassa. Sijainti on erinomainen niin arjen palveluiden kuin ulkoilumahdollisuuksienkin kannalta. Läheltä löytyvät päiväkoti sekä ruokakauppa, ja keskustan kattavat palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Kirkkoharjun luontoreitit kävelymatkan päässä. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaksi ja käytännölliseksi. Avarat tilat jakautuvat kolmeen huoneeseen, ja säilytystilaa on helpottamassa erillinen vaatehuone. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo asumiseen miellyttävää mukavuutta vuodenajasta riippumatta. Oleskelua jatkaa valokatettu terassi, joka avautuu ilta-auringon suuntaan. Oma piha istutuksineen tarjoaa mukavan paikan rauhoittumiseen. Varustelu on kattava ja koti on täysin muuttovalmis kunnoltaan. Säilytystilaa täydentävät ulkovarasto sekä väestösuojassa sijaitseva lämmin huoneistokohtainen varasto. Pysäköintiä varten yhtiöltä on vuokrattavissa sähkötolpallinen autopaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka yhdistää toimivan arjen ja viihtyisän asumisen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Etuovi.com kohdenumero

32143407

Sijainti

Ruutanantie 53 36200 Kangasala

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h, k, vh, s, kph/wc, erill.wc, terassi

Asuinpinta-ala

73 m2

Kokonaispinta-ala

73 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 

Kerros

Yksitasoinen

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

239 000.00 €

Myyntihinta

239 000.00 €

Neliöhinta

3 273.97 €

Rahoitusvastike

0,00 €

Hoitovastike

193,45 €

Yhtiövastike yhteensä

193.45 €

Lisätiedot maksuista

Autopaikka 8 (kylmä) 12 (lämmitys) euroa/kk
Vesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus taloyhtiön määrääminä aikoina. 

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, valokate

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Laajakaistan kuvaus

2M

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

C2013

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Muu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: pakastekaappi, astianpesukoneen liitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneen liitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: osalaatoitus, maalattu
Varusteet: lattialla oleva wc, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee
Toinen wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä

Saunan kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Laminaatti
Seinämateriaali: Tapetti, Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: tapetti, maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Mäntykatu 4
33200 Tampere
Isännöitsijä
Mikko Pohjola
0107556010
Mäntykatu 4
33200 Tampere

Huolto

Lentolan kiinteistöhuolto

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihto: Koneellinen tuloilma, koneellinen ilmanpoisto, lämmöntalteenotto

Tehdyt remontit

Lisätty häkkivarastot väestönsuojaan 2017
Pihan muotoilua, kaatojen korjaus
Huoneistojen E3 ja E2 edustojen salaojitus ja routaeristys uusittu
Piha-alueen asfaltointi ja pysäköintiruutujen maalaus 2018
Urakoitsija tehnyt sisäpuoliset vuosikorjaustyöt osittain.
Hankittu maalämpölaitteiston etävalvontajärjestelmä ja siihen liittyvä yhteys antenneineen.
Hankittu yhtiön omistukseen tontti sekä korttelin AH-tontti. Korttelin tonttien välille solmittu yhteisjärjestelysopimus uusittiin ja sopimus rekisteröitiin 4.12.2019. Pohjola Rakennus Oy:n kanssa tehty sopimus AHtontin käytöstä ja toteutuksesta. Urakoitsija saattoi kaikki takuuaikaiset työ loppuun ja vakuus vapautettiin. Viemärilinjat peilattu ja E-talon pysäköintialueen sv-linjan painuman vika korjattu. Perusvesikaivon pumppu uusittu H-talon kellarin portaan edessä.
Urakoitsija saattoi kaikki takuuaikaiset työt loppuun ja vakuus vapautettiin.
Viemärilinjat peilattu ja E-talon pysäköintialueen sv-linjan painuman vika korjattu.
H-talon päätyyn tehty varaus 8:n sähkölatauspisteen toteutukseen huoneiston mittauksesta
Perusvesikaivon pumppu uusittu H-talon kellarin portaan edessä.
Maalämpölaitteiston ylempi kompressiriyksikkö uusittu valmistajan takuutyönä.
Täydennetty pysäköintiä kolmella paikalla H-talon edessä huoneistoille nimetyiksi 2. paikoiksi
Tontti aidattu Hakoistentien ja Rusakonraitin puolelta. Läpikulku keskitetty asemapiirroksen mukaiseksi.
Hankittu liukumäki leikkialueelle
Rakennettu pihavaja
Kattohuolto 2024
Iv-säädöt ja kanavien nuohous 2025
Maalämpöpumpun kompressorit, maakeruupiirin pumppu uusittu
Putkivuodon paikkaus A ja F talojen välissä (kylmä käyttövesi)
Palovaroittimet uusittu

Tulevat remontit

14.5.2025 esitetty yhtiökokoukselle:
Piha Routavaurioiden korjauksia 
Perustukset ja runko Ei tarvetta 
Julkisivut Kuntokatselmointi 
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta 
Katto Ei tarvetta 
Huoneistojen märkätilat Ei tarvetta 
Yleiset tilat Ei tarvetta 
Lämmitysjärjestelmä Ei tarvetta 
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tarvetta 
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tarvetta 
Ilmanvaihto IV kanavien puhdistus
Muut: 10 v. tarkastus + palokatkotarkastukset

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

17309 m2

Energialuokka

C2013

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autopaikkaosake, Autokatospaikka
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu auton säilytyspaikka 1 kpl. Pihassa muutama vieraspaikka ja kadunvarsipysäköinti.

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Päivi Pakkasluoma

Kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358503517031

paivi.pakkasluoma@glik.fi

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Ruutanantie 53, 36200 Kangasala

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta