Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninhovi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy, Nokia
Eero Soltin
eero.soltin@retta.fi
Nokianvaltatie 25A 37100 Nokia
p. 010 228 4300
asiakaspalvelu@retta.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
huolto@siiki.fi
puh.033466180
Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Luotonantaja Nordea Pankki Oyj
Limiitti 40 000€ 3kk Euribor 2,50%
RL€ maalämpö 76021,39€ 3kk Euribor 1,60%
Ylimääräinen yhtiökokous on myöntänyt 5.2.2026: hallitukselle valtuudet nostaa enintään 50 000€ suuruinen remonttilimiitti 10 vuoden takaisinmaksuajalla LVISAR-hankkeen toteutussuunnitteluvaihetta varten, sekä käynnistää vesikaton korjausurakan 210 000€ urakkasummalla, joka rahoitetaan 15 vuoden pankkilainalla. Huoneistokohtainen vesikattoremontin lainaosuus arvio on 3636,43€ tai 29,29€/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan, huoneistokohtaisen lainaosuuden tai ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta normaalin lyhennyksen yhtyedessä maalis-,kesä-,syys-, ja joulukuussa. Muina ajankohtina pankki perii lyhennyksestä palveluhinnastonmukaisen maksun n.400€.
Huoneistoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu yhtiöltä saadun luvan ja ohjeistuksen mukaan.
Täysarvovakuutus IF Vahinkovakuutusyhtiö Oy
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Tehdyt remontit
2023 älytermostaatit
2023 käyttövesivaraaja
2023 F-talon käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta jakokvaivolta taloon
2022 Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiileiden uusinta
2021 käyttöveden maalämpöpumppu
2020 terassiovia
2019 E26 vesivauriokorjaus
2019 E-talon päädyn pellitys
2019 lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimintalaitteen uusinta
2018 numerovalot
2018 pihan lanaus
2018 viemäreiden korkapainehuuhtelu
2018 IV-kanavien nuohous ja liesikanavien vaihto 24kpl
2018 ulkovatastojen laudoitusten uusintaa
2017 lämmitysjärjestelmän automaatio
2017 parkkipaikan pylväsvalot
2017 A- ja B-talojen ja F30 ulkovarastojen laudoitusten uusinta
2017 piipunhattujen asennus
2016 ulkovarastojen laudoitusten uusinta
2015 etelän puoleisten puuosien vaihto ikkunoiden välissä
2016 ulkovalaisimien lisäys roskakatoksen viereen
2015 F-talon päädyn tukimuuri ja aita
2015 antennirasioiden tarkastus/ uusinta
2014 paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu
2013 lämpöpumppujenn ja lämmönjaon seinän äänieristys
2012 maalämpö, patteritermostaatit runkoineen
2011 ulko-ovet ja 14kpl terassi- ja parvekeovia
2011 F-talon salaojat, routaeristys ja sadevesikaivoon liittäminen
2010 paneeleiden uusinta, tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilet
2010 kolmen kylpyhuoneen korjaus
2010 betonirappusten korjaus 6kpl
2009 postilaatikos
2009 D16 takapihan kaadot
2009 varastojen sokkelit korjattu
2008 maakallistukset
2008 piha-aidat, puurappuset, jätekatoksen ovi ja lukko
2005 H-talon päätykolmion korjaus
2005 tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapaneelien uusinta, julkisivu varusteiden korjaukset/uusinnat
2005 puiden poisto talon seinustoilta
2005 ulko-ovien passaus
2005 E-,F-, G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus. A-,B-, V-talojen eteläpuoleisen ikkunoiden puuosien maalaus
2005 G-talon etupihan sokkelin eritys ja salaojat
2005 ikkunan korjaus
2005 väliaitojen ja portaiden uusinta
2004 E-talon parvekekaidelasit
2004 D-talon tukimuurin poisto ja maanmuotoilu
2004 A-, B-,C-,F- ja H-talon parvekeovet
2003 vatastojen seinien uusinta ja maalaus
1999 A-,B-,C- ja F-talojen pihanpuoleisen ovet
1991 kattopinnoite
Tulevat remontit
Käynnissä LVISAR-saneerauksen toteutussuunnitteluvaihe, johon ylimääräinen yhtiökokous on 5.2.2026 myöntänyt enintään 50 000€ suuruisen remonttilimiitin 15 vuoden maksuajalla. Hankesuunnittelun (rahoitetaan keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike) valmistuttua hankesuunnitelma esitellään yhtiölle asukasinfossa, ja urakan totetussuunnitteluvaiheest. Toteutussuunnittelun perusteella laaditaan tarkka hankeen toteutussuunnitelma ja kokonaiskustannusarvio., jonka toteuttamisesta ja kilpailuttamisesta päätetään myöhemmin järjestettvässä yuhtiökokouksessa.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti lisäksi
vesikaton korjausremontin käynnistämisestä 210 000€ urakkasummalla, jonka huoneistokohtainen lainaosuus arvio 3636,34€.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029
2025 LVISAR-hankesuunnittelu ja toteutusvaihe
2026 osana hanketta: asuntojen märkätilat, käyttövesiputkien ja maanalaisten putkien uusinta, antenni- sähkö ja televerkon kunnostus, sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus, ulkovarastojen sokkeleiden korjaus, porraslaattojen korjaus ja kynnyspeltien asennus, E-talon vesikatteen uusinta,
2027 A- ja B-talon kulkuväylän leventäminen
2027 piha-alueen kunnowtus, istutukset ja aluevarusteet
2027 Asunnon E23 parvekekaiteiden korjaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100
Tampere
puh.041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Lukonmäki, Turtolankatu 31–33, kortteleiden täydennysrakentaminen.
Tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan huoneiston käytössä on autopaikka 09.
